幼兒園場地租賃合同

1、1幼兒園場地租賃合同甲方（出租人）：廣西華宏水泥股份有限公司乙方（承租人）：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方幼兒園場地租賃事宜，達成一致意見，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條甲方同意將甲方生活區(qū)內(nèi)的幼兒園場地（含圍墻內(nèi)兩棟樓房和活動場地）租賃給乙方，用于幼兒教育場地。乙方根據(jù)甲方幼兒園場地現(xiàn)有的證件材料負責辦理承租后合法經(jīng)營的相關手續(xù)（如有疑問請詳詢甲方）。第二條租賃期限為拾年，自2019年月日起至2029年月日止。第三條租金：第一年的年租

2、金為元（其中：建筑物租金為元，場地租金為元），從第2年起租金以5%的遞增率逐年遞增。乙方要按每三個月交付租金，第一年前三個月的租金在簽訂本合同時一次交清，以后應在上三個月終前5個工作日內(nèi)交清下一個三個月的租金。租金請轉(zhuǎn)入華宏公司銀行賬號并在轉(zhuǎn)帳時注明所屬月份租金。銀行賬號名稱：廣西華宏水泥股份有限公司銀行賬號名稱：廣西華宏水泥股份有限公司開戶行：開戶行：賬號：賬號：第四條租憑期間，所承租場地發(fā)生的水電費和衛(wèi)生費由乙方支付。收費標準：電費

3、0.85元度（如遇供電部門提價則相應提高），水費3.60元方（如遇供水部門提價則相應提高），衛(wèi)生費150元月（僅作垃圾清運費用，不含所租場地內(nèi)的保潔）。乙方要在每月的16～25日將上月水電費、衛(wèi)生費交到甲方財務部。第五條甲方提供的場地及設施以現(xiàn)狀的標準交付給乙方使用。乙方要愛護甲方的房屋及設施，如損壞要負責恢復原貌或給予甲方賠償。水電表表后部分的水電設施均由乙方自行維護或更換。第六條乙方需要在場地內(nèi)投資建設簡易房屋或工棚等固定設施的，不

4、得破壞房屋結(jié)構(gòu)，并要經(jīng)過甲方書面同意（費用由乙方自34、乙方要妥善保管好自己的物品，如發(fā)生丟失或損壞，由乙方自行承擔。5、乙方在租賃場地上自行拉接的電源線及使用的電氣設備必須符合有關技術規(guī)范要求，注意用電安全，如因乙方亂拉電源線或不按規(guī)范要求使用電氣設備而造成傷害的，由乙方負全責。6、乙方自行負責租賃場地的安保、消防及衛(wèi)生防疫工作，并接受甲方督查，保證一切行為符合有關安全、衛(wèi)生防疫等法規(guī)、制度的要求，杜絕出現(xiàn)人身傷害、火災及衛(wèi)生防疫等事

5、故。如在租賃場地發(fā)生任何傷害、火災及衛(wèi)生防疫事故，均由乙方負全責。7、乙方要愛護甲方的設施，如損壞要負賠償責任。8、合同期滿時，乙方必須在合同期滿的10天內(nèi)將乙方的物品搬出原所租的場地，逾期不搬的，視為乙方放棄該物品所有權(quán)，甲方有權(quán)處分該場地內(nèi)所有物品，不退履約保證金。若造成該場地新承租人無法經(jīng)營或影響甲方開發(fā)利用的，所有損失均由乙方負責。第十二條合同的變更1、如因政策性的建設或政府規(guī)劃需要收回場地的，甲方應提前壹個月書面通知乙方，并按

6、實際無息退回未執(zhí)行完的合同期內(nèi)的預付租金和履約保證金。2、如因《合同法》規(guī)定的如地震、雷暴雨、刮臺風和戰(zhàn)爭等不可抗力因素，導致租賃場地損毀，本合同則自然終止，互不承擔責任。第十三條在簽訂本合同時，同時簽訂《“門前三包”責任協(xié)議書》，其他未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商作為補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十四條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請有關行政部門調(diào)解或邕寧區(qū)人民法院裁決。第十五條本合同一式