廈門集美區(qū)區(qū)級財(cái)政性

1、0廈門市集美區(qū)區(qū)級財(cái)政性廈門市集美區(qū)區(qū)級財(cái)政性投融資建設(shè)項(xiàng)目代建管理辦法投融資建設(shè)項(xiàng)目代建管理辦法第一章第一章總則總則第一條為完善集美區(qū)區(qū)級財(cái)政性投融資建設(shè)項(xiàng)目代建制度，明確項(xiàng)目業(yè)主、代建單位雙方的責(zé)、權(quán)、利，提高工程建設(shè)管理水平和質(zhì)量、投資效益，制定本管理辦法。第二條區(qū)級財(cái)政性投融資建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行代建是指項(xiàng)目業(yè)主在項(xiàng)目列入年度計(jì)劃后將整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備、實(shí)施、竣工驗(yàn)收、以及項(xiàng)目建設(shè)工程、質(zhì)量、投資控制等全部工作任務(wù)，委托給代建單位進(jìn)

2、行建設(shè)管理。第三條代建雙方必須依法簽訂代建合同，代建費(fèi)用納入項(xiàng)目總投資概算。代建單位向項(xiàng)目業(yè)主負(fù)責(zé)，項(xiàng)目業(yè)主向區(qū)政府負(fù)責(zé)。第四條區(qū)級財(cái)政性投融資建設(shè)項(xiàng)目投資額在100萬元以上（含100萬元）原則上實(shí)行代建，投資額在100萬元以下項(xiàng)目是否代建，由項(xiàng)目業(yè)主根據(jù)自己管理能力確定、并報(bào)發(fā)改局核準(zhǔn)。第五條發(fā)改局應(yīng)在項(xiàng)目立項(xiàng)或可行性研究報(bào)告批復(fù)時(shí)，核準(zhǔn)項(xiàng)目是否代建。第二章第二章代建單位資格代建單位資格第六條代建單位是指受項(xiàng)目業(yè)主的委托，依據(jù)工程建設(shè)

3、法律、法規(guī)和代建管理合同，對財(cái)政性投融資項(xiàng)目的實(shí)施組織管理的單位。第七條根據(jù)我區(qū)實(shí)際情況，目前我區(qū)代建單位指定為區(qū)政府所屬的國有企業(yè)。第三章第三章項(xiàng)目代建單位的選定項(xiàng)目代建單位的選定26、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理須由甲方名義協(xié)調(diào)解決的建設(shè)手續(xù)；7、甲方若發(fā)現(xiàn)乙方履行合同不力，嚴(yán)重影響工程建設(shè)，有權(quán)要求更換乙方主要人員，直至終止合同，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任和連帶賠償責(zé)任，并報(bào)有關(guān)部門備案；8、甲方應(yīng)授權(quán)一名或幾名能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的聯(lián)系人

4、，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系。更換聯(lián)系人要提前通知乙方。第十二條乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方按合同約定派出代建工作項(xiàng)目部，制定代建大綱、項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃與資金使用計(jì)劃，報(bào)甲方認(rèn)可及有關(guān)部門備案，在履行合同義務(wù)期間，按月向甲方及有關(guān)部門報(bào)告代建工作情況，并將選擇的工程建設(shè)參與單位及所簽訂的合同報(bào)甲方備案；2、代表甲方代理相關(guān)建設(shè)手續(xù)；3、關(guān)于征地拆遷工作由區(qū)政府安排給相關(guān)單位完成，但乙方要為負(fù)責(zé)征地拆遷的單位提供相關(guān)的資料，協(xié)助完成征地拆遷工作，以便滿足項(xiàng)目的

5、需要；4、在工程實(shí)施的立項(xiàng)階段，按照立項(xiàng)的要求，選擇咨詢或設(shè)計(jì)單位編制可行性研究報(bào)告，審查該項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告直至達(dá)到政府審批部門要求的編制深度；5、在工程實(shí)施的初步設(shè)計(jì)階段，進(jìn)行設(shè)計(jì)招投標(biāo)選擇設(shè)計(jì)單位，審查初步設(shè)計(jì)圖紙和投資概算滿足審核或?qū)徍瞬块T要求的深度、質(zhì)量；6、進(jìn)行監(jiān)理招投標(biāo)，選擇監(jiān)理單位，報(bào)甲方和有關(guān)部門備案；7、在工程實(shí)施的施工圖編制階段，代表甲方檢查施工圖文件是否滿足施工圖審驗(yàn)部門的深度質(zhì)量要求及須審查的深度要求，并針對