某大樓外立面亮化監(jiān)理實(shí)施要點(diǎn)

1、一、監(jiān)一、監(jiān)理要點(diǎn)第一章第一章工程概況工程概況一、工程名稱：一、工程名稱：二、工程建二、工程建設(shè)地點(diǎn)地點(diǎn):三、建三、建設(shè)規(guī)設(shè)規(guī)模：模：五、本次招五、本次招標(biāo)范圍：亮化全過程施工監(jiān)理。六、六、監(jiān)理服理服務(wù)期：期：與施工同步（施工階段5個(gè)月，缺陷責(zé)任期監(jiān)理24個(gè)月。）七、工程概算：七、工程概算：總投資約1050萬元八、工程八、工程質(zhì)量目量目標(biāo)：合格九、招九、招標(biāo)人：人：第二章第二章監(jiān)理工作制度理工作制度一、施工一、施工圖紙圖紙及設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)交底

2、制度交底制度1、設(shè)計(jì)交底由建設(shè)單位主持，設(shè)計(jì)單位、承包單位、監(jiān)理單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員參加。2、參加工程建設(shè)的各方應(yīng)在設(shè)計(jì)交底前認(rèn)真熟悉施工圖紙。3、在設(shè)計(jì)交底時(shí)設(shè)計(jì)單位對監(jiān)理單位和承包單位提出的施工圖紙中的問題予以解答。4、設(shè)計(jì)交底時(shí)由承包單位負(fù)責(zé)記錄，會(huì)后形成紀(jì)要，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、承包單位各方簽認(rèn)后正式發(fā)送各方，作為簽訂工程變更及施工的依據(jù)。二、施工二、施工組織設(shè)計(jì)審查組織設(shè)計(jì)審查制度制度1、施工單位在完成施工組

3、織設(shè)計(jì)的編制及公司內(nèi)審批準(zhǔn)后，在開工前施工請的基礎(chǔ)上進(jìn)行。2、施工單位應(yīng)事前準(zhǔn)備好驗(yàn)收記錄，并派人到現(xiàn)場配合監(jiān)理人員進(jìn)行驗(yàn)收。3、對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并嚴(yán)禁進(jìn)入下道工序施工。4、對驗(yàn)收合格已隱蔽的工程，當(dāng)監(jiān)理人員對此產(chǎn)生懷疑的情況，有權(quán)要求進(jìn)行重新驗(yàn)收，施工單位不應(yīng)拒絕，其責(zé)任及產(chǎn)生的費(fèi)用視驗(yàn)收結(jié)果定論。5、重要部位的隱蔽（如基礎(chǔ)開挖）應(yīng)會(huì)同地質(zhì)勘察單位、設(shè)計(jì)單位共同檢查驗(yàn)收。五、工程竣工五、工程竣工

4、驗(yàn)收制度收制度1、施工單位在竣工驗(yàn)收前，應(yīng)將編好的全部驗(yàn)收文件及竣工圖紙報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。2、收到施工單位的竣工申請報(bào)告，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同、工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等，對施工單位報(bào)送的竣工資料及竣工圖進(jìn)行審查，并對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。3、對存在的問題以書面形式通知施工單位進(jìn)行整改，整改完畢經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格后由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工監(jiān)理意見，并向業(yè)主提交工程質(zhì)量評估報(bào)告。