吉林大學(xué)網(wǎng)上作業(yè)-資產(chǎn)評估課程-多選題答案

1、作業(yè)作業(yè)多選題多選題1：債券評估的折現(xiàn)率包括：債券評估的折現(xiàn)率包括1.企業(yè)收益率2.風(fēng)險報酬率3.債券利息率4.風(fēng)險報酬率5.投資報酬率答案為：242：非上市普通股票評估的類型有：非上市普通股票評估的類型有1.到期一次還本型2.紅利增長型3.固定紅利型4.逐期分紅、到期還本型5.分段型答案為：2353：由政府決定的地產(chǎn)價格有：由政府決定的地產(chǎn)價格有1.標(biāo)定地價2.基準(zhǔn)地價3.土地使用權(quán)出讓底價4.出租價格5.抵押價格答案為：1237：在

2、運(yùn)用市場法評估機(jī)器設(shè)備時，需要進(jìn)行比較調(diào)整的個別因：在運(yùn)用市場法評估機(jī)器設(shè)備時，需要進(jìn)行比較調(diào)整的個別因素包括素包括1.交易數(shù)量2.交易時間3.設(shè)備型號4.設(shè)備的已使用年限5.設(shè)備是否在原地繼續(xù)使用答案為：3458：土地的自然特性包括（：土地的自然特性包括（）。）。1.位置固定性2.質(zhì)量差異性3.不可再生性4.供給的稀缺性答案為：1239：評估程序計劃的主要內(nèi)容包括（：評估程序計劃的主要內(nèi)容包括（）。）。1.評估工作目標(biāo)2.評估程序3.