小區(qū)維修改造項目方案最完整地項目施工組織方案

1、_施工組織設計施工組織設計（一）工程范圍（一）工程范圍（1）工程概況）工程概況工程名稱：項目建設地點：本工程為家屬區(qū)設施維修改造，土建部分包括連鎖塊鋪裝及部分混凝土道路鋪裝、部分圍墻維修，圍墻重修。弱電部分包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、監(jiān)控室設置在門衛(wèi)內負責集中管理和監(jiān)控。在小區(qū)出入口、建筑物出入口、車道等處分別設置攝像機進行視頻安防監(jiān)控、攝像機室外高清日夜型，監(jiān)控桿或墻壁安裝。排水系統(tǒng)為雨污分流，分別接入市政雨水，污水管網。（2）編制）編制說明說

2、明1.根據(jù)國家有關的設計、施工規(guī)范和建筑質量檢驗評定標準：《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》GB50203—2011《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ462005《建筑給水排水設計規(guī)范》GB500152003《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB502422002《建筑給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范》GB502422002《入侵報警工程設計規(guī)范》GB503942007《視頻安防監(jiān)控系

3、統(tǒng)工程設計規(guī)范》GB503952007《安全防范工程技術規(guī)范》GB503482014《建設工程施工現(xiàn)場供用電安全的規(guī)定》GB501942012《建筑施工安全檢查標準》JGJ592011本施工組織設計編制過程嚴格依據(jù)上述規(guī)范要求但不僅限于上述所列。如遇施工規(guī)范和標準對同一問題的處理出現(xiàn)相互矛盾的要求時，我方將通知監(jiān)理工程師，提出相應解決方法并征得監(jiān)理工程師的同意，當技術規(guī)范與設計圖紙要求不一致時執(zhí)行較嚴格標準。_（4）保證設備性能良好，將

4、極大提高機械施工水平，保證施工用設備按時進場，確保工期按期竣工。擬投入的主要施工機械設備詳見（擬投入的主要施工機械設備表附表一）。2.2.施工材料準備施工材料準備（1）按施工進度計劃編制材料設備計劃及進場時間表。（2）按規(guī)定進行各種材料檢驗工作：收集出廠合格證書及試驗報告。（3）配合甲方、設計單位、監(jiān)理對各種材料、設備進行認可工作。（4）做好各種材料進場的保護工作及堆放場地的防護措施。3.3.人員準備人員準備項目經理具備國家二級建造師資

5、格并且有此類工程的施工經驗。技術負責人為高級工程師，有豐富的施工經驗。施工人員上崗必須經過培訓，掌握施工工藝、技術操作方法，考核合格后方可上崗，特殊工種必須持證上崗。（3）施工中配合協(xié)調措施施工中配合協(xié)調措施1）與土建專業(yè)的施工配合措施與土建專業(yè)的施工配合措施土建專業(yè)改造是施工的主體，視頻監(jiān)控和排水整改需要土建專業(yè)提供條件后才能安裝，土建專業(yè)的預留、預埋及基礎的施工質量對其他工程實施有較大的影響，為與土建專業(yè)順利配合，我們采取如下措施：

6、（1）積極參考土建圖紙，做好施工圖紙的會審；（2）在土建施工期間，其他專業(yè)所需的預留孔洞、預埋件、設備基礎施工積極配合：施工前定位，施工后復查。（3）當其他工程有特殊要求時，在土建施工前向土建單位做好詳細的技術交底，需要出圖時進行出圖。（4）做好工序交接和復核工作、將問題暴露在施工前，解決在施工前。（5）積極按土建專業(yè)要求布置施工用地、用水、用電等。（6）積極做好土建的成品、半成品保護工作，不破壞土建專業(yè)的成品和保護工作。（7）積極參加