設(shè)計任務(wù)書－施工圖設(shè)計（模板）

1、施工圖設(shè)計任務(wù)書施工圖設(shè)計任務(wù)書一、項目概況一、項目概況1項目名稱：2發(fā)展商：3建設(shè)地點：4占地面積：5建設(shè)內(nèi)容：6建設(shè)周期：7.地質(zhì)條件（根據(jù)地址勘查報告）：8.規(guī)劃用途：9.使用年限：二、設(shè)計依據(jù)及設(shè)計標準二、設(shè)計依據(jù)及設(shè)計標準1、規(guī)劃部門審批意見書2、建設(shè)部門審批意見書3、其它部門審批意見書4、本項目設(shè)計的技術(shù)經(jīng)濟指標以本任務(wù)書第三節(jié)有關(guān)規(guī)定為準5、設(shè)計中的建筑、市政、水、電、燃氣、電信等用量及標準應符合國家、建設(shè)部及市有關(guān)設(shè)計標

2、準及規(guī)定6、設(shè)計深度需符合國家建設(shè)部〈建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定〉中有關(guān)的要求及甲方的其他要求。7、其他國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范三、建筑技術(shù)經(jīng)濟指標三、建筑技術(shù)經(jīng)濟指標1技術(shù)經(jīng)濟指標總用地面積：計容積率建筑面積：其中：住宅面積：配套設(shè)施面積：建筑容積率：建筑密度：綠化率：建筑層數(shù)：總體布局要求：機動車泊位數(shù)：其它：2戶型配置要求（營銷管理中心提供）3配套設(shè)施要求四、設(shè)計原則四、設(shè)計原則根據(jù)策劃報告完善設(shè)計理念1創(chuàng)新與特色的原則2細致周到的原

3、則3建筑經(jīng)濟性原則4其它4.4從地下車庫可直接乘坐電梯到達各樓層，地下層的電梯廳設(shè)門禁系統(tǒng)。5智能化小區(qū)管理5.1小區(qū)建立封閉式管理模式，小區(qū)出入口設(shè)置崗亭或門禁系統(tǒng)。5.2小區(qū)按智能化標準規(guī)劃，設(shè)置物業(yè)管理中心，規(guī)劃設(shè)計提供有限面積的房屋。物業(yè)管理服務(wù)中心對小區(qū)進行智能化集中管理，包括設(shè)置小區(qū)火災自動報警系統(tǒng)及保安監(jiān)控管理中心。6市政綜合及總圖設(shè)計6.1對分期報建開發(fā)的項目，供電及市政綜合應與分期開發(fā)相協(xié)調(diào)。主要系統(tǒng)的變電所、分變電機

4、房、泵房應與之配合。6.2環(huán)保：提供小區(qū)生活垃圾的處理設(shè)計。垃圾中轉(zhuǎn)站設(shè)計考慮水、電、通風和方便裝卸、易于清理等因素。6.3管網(wǎng)綜合：為進行單體建筑施工圖時的管網(wǎng)綜合與小區(qū)系統(tǒng)銜接，規(guī)劃小區(qū)公共管網(wǎng)相關(guān)各系統(tǒng)的管網(wǎng)綜合平面圖及高程圖。6.4豎向設(shè)計：對于地形復雜的場地，凡是地形變坡度處，均需要設(shè)計出縱剖面圖。六、各專業(yè)設(shè)計要求六、各專業(yè)設(shè)計要求建筑專業(yè)要求1住宅單體設(shè)計1.1結(jié)構(gòu)布局合理，可適應平面布局的變化。1.2著重研究底層大堂的結(jié)

5、構(gòu)和空間效果，提供兼顧經(jīng)濟性及展示、使用效果最佳的方案。1.3屋面和地下防水設(shè)計滿足規(guī)范要求。1.4合理組織雨水排放，雨水口盡量設(shè)于隱蔽處。1.5每層公共部分考慮垃圾的收集儲放空間。1.6外墻保溫措施滿足規(guī)范要求。2單元戶型設(shè)計2.1采用分體空調(diào)的普通樓盤層高不低于2.8米，檔次較高的可為______米。若采用戶式集中空調(diào)層高不宜小于______米。2.2主要功能房間開間需與戶型定位相匹配，深寬比不宜大于2；應減少開向起居廳的門洞，布置

6、家具的墻面直線長度不應小于3米。2.3對于受噪音影響較大的位置，需考慮采用隔音通風窗，降低噪音的影響。廳房的地面對于中高檔物業(yè)可以考慮地面隔音做法。2.4戶式集中空調(diào)需考慮主機的位置，減少噪音及散熱對住戶的影響。分體式空調(diào)冷凝水的排放方式根據(jù)每種戶型的實際情況，綜合考慮立面、室內(nèi)空間的效果等因素進行設(shè)計。2.5需研究室內(nèi)的家俱布置方式，做到合理實用，并考慮住戶使用時的靈活性。戶內(nèi)設(shè)備、電器裝置的設(shè)置要根據(jù)家俱布置的方式進行設(shè)計，避免產(chǎn)生

7、使用上的不便。2.6廚房的各項設(shè)備布置應符合食品儲藏—準備—調(diào)理—烹飪—配餐—餐桌的工藝流程，操作面應符合人體工程學原理，并依此進行詳圖設(shè)計。廚房內(nèi)設(shè)置櫥柜、調(diào)理臺、洗滌池、煤氣灶、冰箱、電飯煲、微波爐、洗碗機、消毒碗柜、抽油煙機、垃圾處理器等廚房設(shè)施的安裝位置及電源插座位置。廚房設(shè)計必須考慮中西廚同時使用的空間布置形式。廚房采用集中豎向排煙道。廚房需設(shè)置地漏。2.7生活陽臺各種管道的布置須盡量減少對日常使用的干擾。2.8衛(wèi)生間潔具的布