土建工程主要的質量問題與防治方法分析

1、土建工程主要的質量問題與防治方法分析【摘要】近年來，隨著我國房地產業(yè)的迅速發(fā)展，土建工程數量的不斷增多，工程質量問題日顯突出。工程中如果存在質量問題不僅會造成工程使用年限縮短，社會資源浪費，嚴重者甚至會威脅到公民生命財產安全。所以，如何合理、完善地處理工程中出現的質量問題，則顯得尤為關鍵?！娟P鍵詞】土建工程；質量問題；防治方法中圖分類號：TU4文獻標識碼：A文章編號：土建工程項目流程復雜，從前期的可行性研究、招投標到中期的施工再到最后的

2、驗收，每一個環(huán)節(jié)的操作都會影響到工程的質量。接下來本文將從工程中的不同階段的不同環(huán)節(jié)對工程質量中存在的問題及其防治進行探討。一、項目前期質量問題及防治。工程前期的主要工作有可行性研究報告，施工圖設計與審查，招投標等。可行性研究報告的準確性影響到整個工程的命脈――資金；施工圖則決定著施工方向，材料采購；招投標決定了承包人的素質，直接影響著工程的建設質量。此三方面在前期尤為重要?？尚行匝芯繄蟾嫦蛲顿Y人展示了一項工程的成功率大小、經濟效益和社

3、會效果程度。工程項目中偷工減料、以次充好的情況時有發(fā)生，其料，要立刻通知監(jiān)理及有關部門，銷毀不合格產品，以保證工程的質量安全。除施工方自檢之外，監(jiān)理工程師亦有責任對建筑材料的等級、質量進行抽檢。其次，施工人員的施工技術不合格是導致工程主體出現質量問題的主要原因。在工程施工中，經常發(fā)生如主體產生裂縫、墻面滲水、結構錯位、混凝土中有氣泡等質量問題。主體是建筑的骨架，由鋼筋綁扎、混凝土澆筑而成。鋼筋下料時，施工單位應該嚴格按圖施工，不得擅自減

4、少鋼筋數量，降低鋼筋等級?；炷练矫妫缡褂蒙唐坊炷?，應該嚴格篩選供應商，不得以次充好，降低成本，偷工減料；如施工方自備設備攪拌混凝土，混凝土試塊要通過質檢單位審批合格后方可使用。在混凝土配比及攪拌過程中，技術員與監(jiān)理要時刻旁站，保證振搗充分，防止漏振，避免混凝土中產生氣泡而造成的主體裂縫。墻面工程大部分由人工進行抹灰，其好壞程度絕大部分取決于施工人員技藝。施工中經常會出現的墻面開裂，平整度過低，堵塞預留管線口等情況。此類問題多為配料

5、不合理以及趕工期所致。施工人員應合理地調配原材料，精確地調整平整度，不得為趕工期而降低標準。監(jiān)理人員應隨時對墻面工程進行抽查，一經發(fā)現墻面不平、墻面開裂等質量問題，應立刻返工。除上述兩種常見問題之外，建筑結構的錯位亦時有發(fā)生，建筑結構、建筑尺寸小則影響建筑材料使用量，大則關乎建筑整體承載力分布。究其原因，亦無外乎人為測量的失誤及工程器械的不精準。建筑工程的工程量龐大，差之毫厘失之千里，越來越多的不法商販販賣一些未經國家檢測的工程器械，導