[教育]園林工程施工程序ppt

1、設(shè)計(jì)僅是人們對(duì)工程的構(gòu)思，要將構(gòu)思變成物質(zhì)成果，就必須進(jìn)行工程施工。園林施工是指通過(guò)有效的組織方法和技術(shù)措施，按照設(shè)計(jì)要求，根據(jù)合同規(guī)定的工期，全面完成設(shè)計(jì)內(nèi)容的全過(guò)程?！　∈┕す芾硎菍?duì)整個(gè)過(guò)程的合理優(yōu)化組織。就是說(shuō)如何根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，結(jié)合具體的施工的對(duì)象編制施工方案，科學(xué)組織生產(chǎn)諸要素，合理地使用時(shí)間與空間，并在施工過(guò)程中指揮和協(xié)調(diào)勞動(dòng)力資源等。,第一節(jié)　園林工程施工程序,一、園林綠化建設(shè)程序　　要求建設(shè)工程先勘查、規(guī)劃、設(shè)計(jì)

2、，后施工。　　根據(jù)這一要求，園林綠化建設(shè)程序的要點(diǎn)如下：,投資意向,項(xiàng)目建議書,可行性研究,可行性報(bào)告，計(jì)劃任務(wù)書,委托監(jiān)理,設(shè)計(jì)準(zhǔn)備,初步設(shè)計(jì),技術(shù)設(shè)計(jì),施工圖設(shè)計(jì),物資采購(gòu),施工準(zhǔn)備,施工,動(dòng)工前準(zhǔn)備,竣工驗(yàn)收,交付使用,委托監(jiān)理,委托咨詢,委托設(shè)計(jì),施工招標(biāo),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,以上圖示歸納起來(lái)一般包括計(jì)劃、設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收４個(gè)階段：,（一）、計(jì)劃　　計(jì)劃是對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查、論證、決策，確定建

3、設(shè)地點(diǎn)和規(guī)模，寫出項(xiàng)目可行性報(bào)告，編制計(jì)劃任務(wù)書，報(bào)主管局論證審核，送市計(jì)委或建委審批，經(jīng)批準(zhǔn)后才能納入正式的年度建設(shè)計(jì)劃?！　∑鋬?nèi)容主要包括：建設(shè)單位、建設(shè)性質(zhì)、建設(shè)項(xiàng)目類別、建設(shè)單位負(fù)責(zé)人、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)依據(jù)、建設(shè)規(guī)模、工程內(nèi)容、建設(shè)期限、投資概算、效益評(píng)估、協(xié)作關(guān)系及環(huán)境保護(hù)等。,（二）、設(shè)計(jì)　　設(shè)計(jì)文件是組織工程建設(shè)的重要技術(shù)資料。　　園林建設(shè)項(xiàng)目一般采用二段設(shè)計(jì)：初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)（施工圖設(shè)計(jì)不得改變計(jì)劃任務(wù)書及初步設(shè)

4、計(jì)已確定的建設(shè)性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模和概算）,（三）施工　　施工單位做好施工圖預(yù)算和施工組織設(shè)計(jì)編制工作，并嚴(yán)格按照施工圖、工程合同及工程質(zhì)量要求做好生產(chǎn)準(zhǔn)備，組織施工，搞好施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保工程質(zhì)量。,（四）竣工驗(yàn)收　　竣工后應(yīng)盡快召集有關(guān)單位和質(zhì)檢部門，根據(jù)設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行竣工驗(yàn)收，同時(shí)辦理竣工交工手續(xù)。,二、園林綠化建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)　　這是國(guó)際上通用的比較成熟的而且科學(xué)合理的工程承發(fā)包方式,發(fā)包者（建設(shè)單位）,承包者

5、（設(shè)計(jì)、施工單位）,,設(shè)計(jì)、施工　招標(biāo),,投標(biāo)承接設(shè)計(jì)、施工,目的：控制工期、確保質(zhì)量、降低造價(jià)，提高經(jīng)濟(jì)效益，健全市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,（一）園林工程招標(biāo),園林工程招標(biāo)：指招標(biāo)人將其擬發(fā)包的內(nèi)容、要求等對(duì)外公布，招引和邀請(qǐng)多家承包單位參與承包工程建設(shè)任務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)，以便擇優(yōu)選擇承包單位的活動(dòng)。,１、工程項(xiàng)目招標(biāo)應(yīng)具備的條件　　必須具有以下條件方能進(jìn)行招標(biāo)：　?。帷㈨?xiàng)目概算已得到批準(zhǔn)　?。?、建設(shè)項(xiàng)目已正式列入國(guó)家、部門或地方的年度計(jì)劃　　

6、ｃ、施工現(xiàn)場(chǎng)征地工作忌“四通一平”（水通、路通、電力通、電信通、平整場(chǎng)地）已經(jīng)完成。　?。?、所有設(shè)計(jì)資料已落實(shí)并經(jīng)批準(zhǔn)?！　。?、建設(shè)資金和主要施工材料、設(shè)備已經(jīng)落實(shí)?！　。妗⒕哂姓嘘P(guān)部門對(duì)工程項(xiàng)目招標(biāo)的批文。,２、工程招標(biāo)方式　　常用的三種方法：公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)、議標(biāo)招標(biāo)　　公開招標(biāo)：（無(wú)限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)）招標(biāo)單位公開向外招標(biāo)，凡符合規(guī)定條件的承包商均可自愿參加投標(biāo)，投標(biāo)報(bào)名單位數(shù)量不受限制，招標(biāo)單位不得以任何理由拒絕投標(biāo)單

7、位參與投標(biāo)?！　⊙?qǐng)招標(biāo)：（有限競(jìng)爭(zhēng)性選擇招標(biāo)）由招標(biāo)單位向符合本工程資質(zhì)要求，具有良好信譽(yù)的施工單位發(fā)出邀請(qǐng)參與投標(biāo)，招標(biāo)過(guò)程不公開。所邀請(qǐng)的投標(biāo)單位一般５～１０個(gè)，但不得少于３個(gè)。　　議標(biāo)招標(biāo)：（非競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)）由招標(biāo)單位直接選定某一承包商，雙方通過(guò)協(xié)商達(dá)成協(xié)議后將工程任務(wù)委托給承包商來(lái)完成。適用于小型園林工程項(xiàng)目。,３、招標(biāo)程序　　招標(biāo)準(zhǔn)備階段：申請(qǐng)招標(biāo)　　　編制招標(biāo)文件　　編制標(biāo)底　　招標(biāo)投標(biāo)階段：發(fā)投標(biāo)邀請(qǐng)函　　資格預(yù)審

8、　　工程交底　　預(yù)備會(huì)及答疑　　決標(biāo)成交階段：開標(biāo)　　評(píng)標(biāo)　　決標(biāo)　　簽訂承包合同,,,,,,,,,（二）園林工程投標(biāo),１、投標(biāo)資格　　參加投標(biāo)的單位必須按招標(biāo)通知書向招標(biāo)人遞交以下有關(guān)資料：　　ａ、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書　?。?、企業(yè)簡(jiǎn)介與資金情況　?。恪⑵髽I(yè)施工技術(shù)力量及機(jī)械設(shè)備狀況　?。?、近三年承建的主要工程及其質(zhì)量情況　　ｅ、異地投標(biāo)時(shí)取得的當(dāng)?shù)爻邪こ淘S可證　　ｆ、現(xiàn)有施工任務(wù)，含在建項(xiàng)目與未開工項(xiàng)目２、投標(biāo)程

9、序,,報(bào)告參加投標(biāo),辦理資格預(yù)審,取得招標(biāo)文件,研究招標(biāo)文件,調(diào)查投標(biāo)環(huán)境,確定投標(biāo)策略,制定施工方案,編制標(biāo)書,投送標(biāo)書,,,,,,,,,三、園林工程施工合同的簽訂（一）工程承包方式,建設(shè)全過(guò)程承包（統(tǒng)包）,階段承包,專項(xiàng)（業(yè)）承包,建造——經(jīng)營(yíng)——轉(zhuǎn)讓承包,總稱包,分承包,獨(dú)立承包,聯(lián)合承包,直接承包,計(jì)劃分配,投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng),委托（協(xié)商）承包,指令承包,固定總價(jià)合同,單價(jià)合同,成本加酬金合同,1、建設(shè)全過(guò)程承包　　承包方對(duì)工程全面負(fù)

10、責(zé)，發(fā)包方僅需提出工程要求和工期。適用于各種大中型建設(shè)項(xiàng)目，要求施工企業(yè)實(shí)力雄厚、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)驗(yàn)豐富。　　優(yōu)點(diǎn)：充分利用技術(shù)經(jīng)驗(yàn)、節(jié)約投資，縮短工期，保證質(zhì)量。,２、階段承包　　某一階段工作的承包方式，例如可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、工程施工等。在施工階段又可分為：包工包料、包工部分包料和包工不包料三種方式,包工包料：承包工程施工所用的全部人工和材料。是一種很普遍的施工承包方式，多由獲得等級(jí)證書的施工企業(yè)采用。包工部分包料：承包方只負(fù)責(zé)

11、提供施工的全部人工及部分材料，其余部分由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。包工不包料：廣泛應(yīng)用于各類工程施工中，指承包人僅提供勞務(wù)而不承擔(dān)提供任何材料的義務(wù)，在園林工程中尤其適用于臨時(shí)民工承包。,３、專項(xiàng)承包　　指某一建設(shè)階段的某一專門項(xiàng)目，由于專業(yè)性強(qiáng)，技術(shù)要求高，如地質(zhì)勘察、古建結(jié)構(gòu)、假山修筑、雕刻工藝、音控光控設(shè)計(jì)等需要由專業(yè)施工單位承包。,４、招標(biāo)費(fèi)用包干　　通過(guò)招投標(biāo)而取得的承包方式，這是國(guó)際上通用的獲得承包任務(wù)的主要方式。分為：招標(biāo)費(fèi)用包

12、干、實(shí)際建設(shè)費(fèi)用包干、施工圖預(yù)算包干等。,５、委托包干　　也稱為協(xié)商承包，即不需要經(jīng)過(guò)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，而由業(yè)主與承包商協(xié)商，簽訂委托其承包某項(xiàng)工程的合同。多用于資信好的習(xí)慣性客戶。這在園林工程建設(shè)中也較為常用。,６、分承包　　指承包者不直接與建設(shè)單位發(fā)生關(guān)系，而是從總承包單位分包某一分享工程（如土方工程、混凝土工程等）或某項(xiàng)專業(yè)工程（如假山工程、噴泉工程等），并對(duì)總承包商負(fù)責(zé)的承包方式。這在園林建設(shè)工程中也經(jīng)常用到。,（二）施工承包合同的

13、概念和作用概念：工程施工承包合同是工程建設(shè)單位（發(fā)包方）和施工單位（承包方）根據(jù)　　　國(guó)家基本建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，為完成特定的工程項(xiàng)目而明確相互間權(quán)利和義　　　務(wù)關(guān)系的協(xié)議?！　　∈┕挝怀兄Z按時(shí)、按質(zhì)、按量為建設(shè)單位施工；建設(shè)單位則按規(guī)定提供　　　技術(shù)文件，組織竣工驗(yàn)收并支付工程款。合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束　　　力。,（三）簽訂施工合同的原則和條件,１、原則　　（１）合法原則：訂立合同嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)施工合同（示范文本）》

14、，通過(guò)《合同法》與《建筑法》規(guī)范雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。,（２）平等自愿、協(xié)商一致的原則　　主體雙方均依法享有自愿訂立施工合同的權(quán)利。,（３）公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則　　合同簽訂中，要誠(chéng)實(shí)信用，當(dāng)事人應(yīng)實(shí)事求是向?qū)Ψ浇榻B自己訂立合同的條件、要求和履約能力；要充分考慮對(duì)方的合法利益和實(shí)際困難，以善意的方式設(shè)定合同的權(quán)利和義務(wù)。,（４）過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則　　合同中除了規(guī)定的權(quán)利義務(wù)，還要必須明確違約責(zé)任，必要時(shí)，還要注明仲裁條款。,２、訂立施工

15、合同應(yīng)具備的條件　?。ǎ保┕こ塘㈨?xiàng)及設(shè)計(jì)概算已得到批準(zhǔn)?！　。ǎ玻┕こ添?xiàng)目已列入國(guó)家或地方年度建設(shè)計(jì)劃。小型專用綠地也已納入單位年度建設(shè)計(jì)劃。　?。ǎ常┦┕ば枰脑O(shè)計(jì)文件和有關(guān)技術(shù)資料已準(zhǔn)備充分?！　。ǎ矗┙ㄔO(shè)資料、建設(shè)材料、施工設(shè)備已經(jīng)落實(shí)?！　。ǎ担┱袠?biāo)投標(biāo)的工程，中標(biāo)文件已經(jīng)下達(dá)。　?。ǎ叮┦┕がF(xiàn)場(chǎng)條件，即“四通一平”已準(zhǔn)備就緒?！　。ǎ罚┖贤黧w雙方符合法律規(guī)定，并均有履行合同的能力。,（四）工程承包合同的格式,根

16、據(jù)合同協(xié)議格式，一份標(biāo)準(zhǔn)的施工合同由四部分組成：,１、合同標(biāo)題：　　如：ＸＸＸ公園仿古建筑施工合同、ＸＸＸ小區(qū)綠化工程施工承包合同,２、合同序文：　　承發(fā)包方名稱、合同編號(hào)和簽訂本合同的主要法律依據(jù)。,３、合同正文：　　合同的重點(diǎn)部分，有以下內(nèi)容組成：,（１）工程概況：工程名稱、工程地點(diǎn)、建設(shè)目的、立項(xiàng)批文、工程項(xiàng)目一　　　　　　　　　　　覽表。,（２）工程承包范圍：承包人進(jìn)行施工的范圍。,（３）建設(shè)工期：承包人完成施工任務(wù)的期

17、限，明確開、竣工日期,（４）工程質(zhì)量：工程的等級(jí)要求。一般通過(guò)設(shè)計(jì)圖紙、施工說(shuō)明書及施工　　　　　　　　　　　技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)加以確定。,（５）工程造價(jià)：根據(jù)工程質(zhì)量要求與工程概算確定的工程費(fèi)用。,（６）各種技術(shù)資料交付時(shí)間：指設(shè)計(jì)文件、概預(yù)算和相關(guān)技術(shù)資料。,（７）材料、設(shè)備的供應(yīng)方式,（８）工程款支付方式與結(jié)算方法,（９）雙方互相協(xié)作事項(xiàng)與合理化建議采納,（１０）質(zhì)量保修（養(yǎng)）范圍。注明保修（養(yǎng)）期,（１１）工程竣工驗(yàn)收：驗(yàn)收范圍、內(nèi)容、

18、標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)、驗(yàn)收人員組成、驗(yàn)　　　　　　　　　　　　　收方式和日期。,（１２）違約責(zé)任，合同糾紛與仲裁條款,４、合同結(jié)尾　　注明合同份數(shù)，存留與生效方式；簽訂日期、地點(diǎn)、法人代表；合同公證單位；合同未盡事項(xiàng)或補(bǔ)充條款；合同應(yīng)有的附件；工程項(xiàng)目一覽表，材料、設(shè)備供應(yīng)一覽表，施工圖紙及技術(shù)資料交付時(shí)間表（表１－１～表１－３）。,表1-1工程項(xiàng)目一覽表,表1-2材料設(shè)備供應(yīng)一覽表,表1-3施工圖紙、技術(shù)資料交付時(shí)間表,簽訂施工合同十大注意

19、 　　建設(shè)工程施工合同是依法保護(hù)發(fā)承包雙方權(quán)益的法律文件。是發(fā)承包雙方在工程施工過(guò)程中的最高行為準(zhǔn)則。為防范合同糾紛，在簽訂《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）過(guò)程中，以下十個(gè)方面需要注意。一、關(guān)于發(fā)包人與承包人：　　　1、對(duì)發(fā)包方主要應(yīng)了解兩方面內(nèi)容：　?、僦黧w資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)？是否列入投資計(jì)劃？規(guī)劃、設(shè)計(jì)是否得到批準(zhǔn)？是否進(jìn)行了招標(biāo)等。　?、诼募s能力即資金問(wèn)題

20、。施工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或可能落實(shí)等?！　?、 對(duì)承包方主要了解的內(nèi)容有：　?、儋Y質(zhì)情況；　?、谑┕つ芰?；　　③社會(huì)信譽(yù)；　　④財(cái)務(wù)情況。　　承包方的二級(jí)公司和工程處不能對(duì)外簽訂合同　　上述內(nèi)容是體現(xiàn)履約能力的指標(biāo)，應(yīng)認(rèn)真的分析和判斷。,二、合同價(jià)款應(yīng)注意：　　　1、《協(xié)議書》第5條“合同價(jià)款”的填寫，應(yīng)依據(jù)建設(shè)部第107號(hào)令第11條規(guī)定，招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招

21、標(biāo)工程合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算在協(xié)議書內(nèi)約定?！?　　2、合同價(jià)款是雙方共同約定的條款，要求第一要協(xié)議，第二要確定。暫定價(jià)、暫估價(jià)、概算價(jià)、都不能作為合同價(jià)款，約而不定的造價(jià)不能作為合同價(jià)款。,三、發(fā)包人工作與承包人工作條款應(yīng)注意：　 1、雙方各自工作的具體時(shí)間要填寫準(zhǔn)確?！　?、雙方所做工作的具體內(nèi)容和要求應(yīng)填寫詳細(xì)?！　?、雙方不按約定完成有關(guān)工作應(yīng)賠償對(duì)方損失的范圍、具體責(zé)任和計(jì)算方法要填寫清楚。,,四、合

22、同價(jià)款及調(diào)整條款應(yīng)注意：　　 1、填寫第23條款的合同價(jià)款及調(diào)整時(shí)應(yīng)按《通用條款》所列的固定價(jià)格、可調(diào)價(jià)格、成本加酬金三種方式，約定一種寫入本款?！　?、采用固定價(jià)格應(yīng)注意明確包死價(jià)的種類。如：總價(jià)包死、單價(jià)包死，還是部分總價(jià)包死，以免履約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。　　3、采用固定價(jià)格必須把風(fēng)險(xiǎn)范圍約定清楚。　　4、應(yīng)當(dāng)把風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法約定清楚。雙方應(yīng)約定一個(gè)百分比系數(shù)，也可采用絕對(duì)值法?！　?、對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)約定

23、調(diào)整方法。,五、工程預(yù)付款條款應(yīng)注意：　　　1、填寫第24條款的依據(jù)是建設(shè)部第107號(hào)令第14條和《大連市建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》第34條?！　?、填寫約定工程預(yù)付款的額度應(yīng)結(jié)合工程款、建設(shè)工期及包工包料情況來(lái)計(jì)算?！　?、應(yīng)準(zhǔn)確填寫發(fā)包人向承包人撥付款項(xiàng)的具體時(shí)間或相對(duì)時(shí)間?！　。础?yīng)填寫約定扣回工程款的時(shí)間和比例。,六、工程進(jìn)度款條款應(yīng)注意：　　1、填寫第26條款的依據(jù)是《合同法》第286條、《建筑法》第18條、建設(shè)部第

24、107號(hào)令第15條和《大連市建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》第35條。　　2、工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)以發(fā)包方代表確認(rèn)的已完工程量，相應(yīng)的單價(jià)及有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算?！　?、工程進(jìn)度款的支付時(shí)間與支付方式以形象進(jìn)度可選擇：按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算（小工程）及其它結(jié)算方式。,七、材料設(shè)備供應(yīng)條款應(yīng)注意：　　1、填寫第27、28條款時(shí)應(yīng)詳細(xì)填寫材料設(shè)備供應(yīng)的具體內(nèi)容、品種、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供的時(shí)間和地點(diǎn)?！　?、應(yīng)約定供

25、應(yīng)方承擔(dān)的具體責(zé)任?！　?、雙方應(yīng)約定供應(yīng)材料和設(shè)備的結(jié)算方法（可以選擇預(yù)結(jié)法、現(xiàn)結(jié)法、后結(jié)法或其他方法）。,八、違約條款應(yīng)注意：　　1、在合同第35.1款中首先應(yīng)約定發(fā)包人對(duì)《通用條款》第24條（預(yù)付款）、第26條（工程進(jìn)度款）、第33條（竣工結(jié)算）的違約應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)任?！　?、在合同第35.2款中應(yīng)約定承包人對(duì)《通用條款》第14條第2款、第15條第1款的違約應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)任。　　3、還應(yīng)約定其它違約責(zé)任。

26、　　4、違約金與賠償金應(yīng)約定具體數(shù)額和具體計(jì)算方法，要越具體越好，具有可操作性，以防止事后產(chǎn)生爭(zhēng)議。,九、爭(zhēng)議與工程分包條款應(yīng)注意：　　1、填寫第37條款爭(zhēng)議的解決方式是選擇仲裁方式，還是選擇訴訟方式，雙方應(yīng)達(dá)成一致意見?！　　?、如果選擇仲裁方式，當(dāng)事人可以自主選擇仲裁機(jī)構(gòu)。仲裁不受級(jí)別地域管轄限制。,附合同范文：《環(huán)境景觀工程設(shè)計(jì)施工合同 、《園林綠化工程施工合同（簡(jiǎn)潔版）》及某花園工程承包合同,四、園林工程施工程序,施工

27、程序是指在整個(gè)施工過(guò)程中必須遵循的先后程序。組織好施工程序?qū)μ岣呤┕に俣取⒈ＷC施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)和降低成本有著重要的意義。,（一）施工的依據(jù)施工合同簽訂后，可以辦理各種開工手續(xù)，要提前３～５個(gè)月申報(bào)。一般小型的綠化工程，由各地、市的園林主管部門審批；但關(guān)系到園林建筑，園內(nèi)市政工程，或土地占用、地下通訊管道、環(huán)境問(wèn)題等還需要相應(yīng)的部門批示。占用公共用地文件、材料配比確認(rèn)證明、工程施工許可證、工程項(xiàng)目彪、工程機(jī)械使用文件、樹木采伐許可

28、證、供水用電申請(qǐng)、環(huán)境治理報(bào)告書及委托文件均需逐項(xiàng)辦理。,（二）施工前準(zhǔn)備工作１、技術(shù)準(zhǔn)備：按合同要求，審核施工圖，體會(huì)設(shè)計(jì)意圖。收集技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、自然條件資料，現(xiàn)場(chǎng)勘查。編制施工預(yù)算和施工組織設(shè)計(jì)，做好技術(shù)交底會(huì)審工作和預(yù)算會(huì)審工作。還要制定施工規(guī)范、安全措施、崗位職責(zé)、管理?xiàng)l例。,２、生產(chǎn)準(zhǔn)備　　各種材料、構(gòu)配件、施工機(jī)具按計(jì)劃組織到位，做好驗(yàn)收和出入庫(kù)記錄；組織施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)、安裝與調(diào)試；制定苗木供應(yīng)計(jì)劃；選定山石材料等。　　

29、合理組織施工隊(duì)伍，制訂勞動(dòng)定額，落實(shí)崗位責(zé)任，避免窩工浪費(fèi)。,３、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備　?。ǎ保┙缍ㄊ┕し秶?，進(jìn)行管道改線、保護(hù)名木古樹?！　。ǎ玻┦┕がF(xiàn)場(chǎng)工程測(cè)量，設(shè)置平面控制點(diǎn)與高程控制點(diǎn)?！　。ǎ常┳龊谩八耐ㄒ黄健保号R時(shí)道路應(yīng)不防礙工程施工為標(biāo)準(zhǔn)，水電應(yīng)滿足施工要求。　?。ǎ矗┐钤O(shè)臨時(shí)設(shè)施：臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)、辦公室、宿舍、食堂及必須的附屬設(shè)施如抽水泵站、混凝土攪拌站。應(yīng)遵循節(jié)約、實(shí)用、方便的原則。,４、后勤保障工作　　做好勞動(dòng)保護(hù)工作，

30、強(qiáng)化安全意識(shí)，做好防火工作等，保證工程施工順利進(jìn)行。,園林綠化工程施工合同（簡(jiǎn)潔版）工程名稱： 工程地點(diǎn)： 建設(shè)單位：         （以下簡(jiǎn)稱甲方） 施工單位：            

31、      （以下簡(jiǎn)稱乙方） 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議, 本工程由乙方負(fù)責(zé)為甲方進(jìn)行_______________園林綠化工程施工, 本著互相協(xié)作、緊密配合的原則和保證工程順利進(jìn)行, 特簽訂此合同以共同遵守。 一、工程內(nèi)容和承包方式： 1、  工程內(nèi)容包括    

32、;  、      、      等工程。 2、  按包工、包料、包工期、包質(zhì)量的大包干式承包。 3、  園林綠化所需的材料、植物品種、數(shù)量、規(guī)格按配置方案及工程預(yù)算書。 二、工程造價(jià)： 乙方按工程施工范圍、施工

33、圖紙?zhí)峤灰环莨こ填A(yù)算書，按園林建筑、綠化____類工程標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)，人工、材料、機(jī)械調(diào)差按施工期間有關(guān)文件執(zhí)行，工程造價(jià)暫定為人民幣 元。 三、付款方式: 1、  方簽訂合同后，甲方支付工程造價(jià)的______%給乙方作為工程預(yù)付款。 2、  工程完工甲方初驗(yàn)合格后付款項(xiàng)______%，余款待保養(yǎng)期滿（三個(gè)月）甲方驗(yàn)收合格后十天內(nèi)一次付清。 四、

34、工期 1、本工程總工期 天（日歷從開工之日算起）。 2、開工日期______年 月 日。 3、竣工日期______年 月 日。 五、雙方責(zé)任：,（一）  甲方責(zé)任： 1、  負(fù)責(zé)辦理施工報(bào)建手續(xù)，領(lǐng)取建筑許可證和施工許可證。 2、  組織工程竣工驗(yàn)收，并按合

35、同規(guī)定辦理結(jié)算。 （二）  乙方責(zé)任： 1、  按施工圖紙及有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。 2、  承擔(dān)綠化工程完工后的保養(yǎng)責(zé)任，保證綠化工程苗木成活率100%。保養(yǎng)期內(nèi)補(bǔ)種苗木的保養(yǎng)順延1個(gè)月。 3、  工程竣工后清理現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。 六、本合同一式兩份,雙方簽字生效,各執(zhí)一份，具同等效力。

36、60;甲方(蓋章): 乙方(蓋章): 代表(簽字): 代表(簽字): 年 月 日,環(huán)境景觀工程設(shè)計(jì)施工合同甲方：乙方： 甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將蔚藍(lán)印象環(huán)境景觀工程委托給乙方進(jìn)行深化及施工，為了進(jìn)一步明確雙方的責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，達(dá)成如下合同條款，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程名稱：第二條工程范圍

37、和內(nèi)容工程范圍：按甲方批準(zhǔn)的施工圖為準(zhǔn)。工程內(nèi)容包括：硬景（硬質(zhì)鋪地、園林小品等）、軟景（喬木、灌木及草坪等）、水體、景觀照明等。第三條設(shè)計(jì)周期本合同簽訂以后于2004年2月20日前完成對(duì)擴(kuò)初圖的深化設(shè)計(jì)，其中包括總平方案調(diào)整、硬景部分施工圖深化、材料替換、植物配置及水電安裝設(shè)計(jì)、，以求達(dá)到施工圖紙要求。設(shè)計(jì)內(nèi)容需另行補(bǔ)簽設(shè)計(jì)合同。第四條設(shè)計(jì)價(jià)款及支付方式該項(xiàng)目乙方按3萬(wàn)元（大寫：叁萬(wàn)元正）人民幣包干進(jìn)行設(shè)計(jì)取費(fèi)。合同簽訂后

38、三日內(nèi)甲方支付乙方1.5萬(wàn)元（大寫：壹萬(wàn)五千元正）人民幣的設(shè)計(jì)定金，乙方完成全部施工圖設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方認(rèn)可后，甲方支付乙方剩余設(shè)計(jì)尾款即1.5元(大寫：壹萬(wàn)五千元正)人民幣。第五條施工工期開工日期：以甲方批準(zhǔn)的施工報(bào)告為準(zhǔn)（開工時(shí)間最遲不超過(guò)2004年4月1日）?？⒐と掌冢涸谟惺┕?chǎng)地的條件下，工期為70天。因甲方原因、重大設(shè)計(jì)變更及特殊天氣原因（如下大雨等）所耽誤的時(shí)間應(yīng)不計(jì)工期，并作相應(yīng)順延 。第六條取費(fèi)原則1、 本工程執(zhí)行

39、四川省建設(shè)工程造價(jià)管理總站發(fā)行的2000定額：SGD1-2000至SGD7-2000，收費(fèi)級(jí)別按四類工程二級(jí)Ⅱ檔。,2、 苗木部分由甲、乙雙方對(duì)苗木品質(zhì)共同進(jìn)行認(rèn)定，乙方按苗木送到工地價(jià)的30%收取栽植、養(yǎng)護(hù)及包成活費(fèi)用。乙方報(bào)送甲方的苗木報(bào)價(jià)表必須注明品種、規(guī)格、高度、冠幅、胸徑及數(shù)量等，大型喬木及價(jià)格高的植物在起挖栽植前須經(jīng)甲方工程人員確認(rèn)效果，并經(jīng)價(jià)格確認(rèn)。甲方對(duì)照驗(yàn)收，數(shù)量按實(shí)收方結(jié)算。     

40、  乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖進(jìn)行施工，如甲方要求須增加預(yù)算范圍以外的工程量應(yīng)另行辦理簽證。3、  施工期間發(fā)生國(guó)家認(rèn)可不可抗拒的自然災(zāi)害所造成的損失，經(jīng)雙方核實(shí)后協(xié)商解決。第七條工程施工價(jià)款及支付方式1、  本工程總造價(jià)暫定為       萬(wàn)元（大寫：      ）人民幣，實(shí)際造價(jià)以甲、乙雙方共同審定的決算為準(zhǔn)。2、 本合同備料款為合同總價(jià)的2

41、0%，其中5%為乙方施工人員、相關(guān)機(jī)械、設(shè)備等進(jìn)場(chǎng)三日后，甲方在三天時(shí)間內(nèi)將該款項(xiàng)支付到乙方帳戶上。剩余15%作為在成都采購(gòu)材料及苗木的材料款。由甲方匯同乙方直接支付給材料及苗木供應(yīng)商，不足部分亦由甲方增補(bǔ)。3、  乙方每月25號(hào)上報(bào)已完成的工程產(chǎn)值，甲方5日內(nèi)審核并撥付乙方完成量的80%的工程進(jìn)度款。4、  工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方于30日內(nèi)辦理完成決算，甲方扣除工程總價(jià)的10%的質(zhì)保金，將剩余工程款支付

42、給乙方。5、 本工程質(zhì)保金為工程總造價(jià)的10%，在相應(yīng)項(xiàng)目質(zhì)保期滿后，如未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方于2日內(nèi)付清全部尾款，質(zhì)保金不計(jì)利息。第八條  材料供應(yīng)該工程所有材料原則上由乙方采購(gòu)，甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。乙方采購(gòu)的材料必須先報(bào)甲方，按設(shè)計(jì)要求雙方進(jìn)行封樣，作為乙方采購(gòu)和甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如甲方核定價(jià)格后，認(rèn)為個(gè)別材料、設(shè)備或植物高于市場(chǎng)價(jià)，可提出要求，如乙方認(rèn)為所認(rèn)定的價(jià)格不能將材料、設(shè)備、植物購(gòu)回，可書面通知甲方組織供應(yīng)。,第九條

43、  工程質(zhì)量及質(zhì)保期1、由于景觀工程的特殊性，為確保美觀、經(jīng)濟(jì)和適用，經(jīng)甲方認(rèn)可后，乙方在施工中可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行局部調(diào)整，所發(fā)生的費(fèi)用按本合同第六條第一、二款執(zhí)行。2、乙方在施工中應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量管理，建立有效的質(zhì)量控制和檢查制度，積極配合甲方、監(jiān)理人員進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，若由于乙方施工原因造成部分工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)在期限內(nèi)進(jìn)行修補(bǔ)或返工，其損失由乙方自行負(fù)擔(dān)。3、質(zhì)保期：質(zhì)保范圍為乙方施工的全部工程，土建、裝飾、水電安裝

44、一年、草坪養(yǎng)護(hù)三個(gè)月、灌木養(yǎng)護(hù)半年、喬木?；钜荒?。4、苗木在質(zhì)保期內(nèi)由乙方保活，若出現(xiàn)死亡，乙方無(wú)條件更換。乙方在接到甲方書面通知一星期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)向甲方以書面形式提出整改或更換時(shí)間，逾期甲方有權(quán)另行安排，費(fèi)用在質(zhì)保金中扣除。第十條雙方協(xié)作事項(xiàng)1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖進(jìn)行施工，適用國(guó)家現(xiàn)行的該行業(yè)各項(xiàng)施工驗(yàn)收規(guī)范，若施工中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商，雙方及時(shí)處理。2、甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人       ，乙方現(xiàn)

45、場(chǎng)負(fù)責(zé)人        ，負(fù)責(zé)處理施工中可能出現(xiàn)的問(wèn)題及協(xié)調(diào)相關(guān)單位關(guān)系。第十一條   甲方職責(zé)及義務(wù)1、在施工期間甲方及時(shí)將設(shè)計(jì)變更、變更通知等以書面形式通知乙方，并做好現(xiàn)場(chǎng)簽證工作。2、對(duì)乙方報(bào)送的材料樣品，48小時(shí)之內(nèi)進(jìn)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。3、 對(duì)隱蔽工程24小時(shí)之內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4、 甲方負(fù)責(zé)提供與環(huán)境工程設(shè)計(jì)、施工相關(guān)的技術(shù)資料，指定臨設(shè)位置及負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)三通一平工作。提供施工用的水

46、源和電源，乙方按規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5、 接到乙方交工驗(yàn)收通知后，甲方應(yīng)于兩日內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行交工驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格后，辦好驗(yàn)收手續(xù)。,乙方職責(zé)及義務(wù)：1、乙方應(yīng)認(rèn)真保質(zhì)、保量、準(zhǔn)時(shí)完成工程。2、乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)度采取措施，發(fā)現(xiàn)影響工程進(jìn)度因素在24小時(shí)內(nèi)報(bào)甲方。3、對(duì)已完工程在甲方驗(yàn)收前，應(yīng)做好保護(hù)工作。4、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包其他施工單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方經(jīng)整改仍達(dá)不到要求，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)責(zé)任

47、。5、在施工過(guò)程中乙方應(yīng)文明施工，做好安全防范，因乙方原因造成安全事故由乙方負(fù)責(zé)，若因乙方質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明等乙方自身因素達(dá)不到合同和規(guī)范要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，若整改后仍達(dá)不到要求，甲方有權(quán)解除合同。6、交工前乙方產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)工作由乙方負(fù)責(zé)?？⒐を?yàn)收：工程具備竣工條件后，乙方向甲方提交竣工報(bào)告；竣工驗(yàn)收合格后20日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方提交工程技術(shù)資料、竣工圖紙一式兩套。結(jié)算辦法：1、本合同價(jià)款為暫定價(jià)。2、結(jié)算范圍

48、包含施工圖及設(shè)計(jì)變更所列的硬景、軟景、小品、水電等全部?jī)?nèi)容以及甲、乙雙方認(rèn)可的圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、隱蔽紀(jì)錄等。第十二條   違約責(zé)任1、如果甲方未按期撥付工程進(jìn)度款超過(guò)3日，乙方有權(quán)暫緩施工，施工工期順延。甲方每逾期一天付款按合同總造價(jià)支付乙方同期銀行利率的違約金。2、因乙方自身原因未能按照合同工期完成施工，每逾期一天，按合同總造價(jià)支付甲方同期銀行利率的違約金。第十三條    本合同未

49、盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十四條    本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工并結(jié)清工程款后，本合同自行失效。第十五條    本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。,發(fā)  包  人：（章）                 承  包 

50、0;人：（章）法定代表人：                    法定代表人：委托代理人：                      委托代理人：電      話：    

51、                 電      話：傳      真：                      傳      真：地  

52、;    址：                      地      址：開 戶 銀 行：                     開 戶 銀 行：賬   

53、0;  號(hào)：                      賬       號(hào)：郵 政 編 碼：                     郵 政 編 碼： 簽訂合同地點(diǎn)：簽訂合同日期：二○

54、○四年     月    日,某花園工程承包合同項(xiàng)目名稱：錦繡麗舍私家花園建設(shè)地點(diǎn)：渝北區(qū)錦繡山莊合同編號(hào)：SG-2001-34建設(shè)單位：重慶華新國(guó)際城市發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）施工單位：重慶浩豐（HFLC）園林環(huán)境藝術(shù)有限公司             

55、                 （以下簡(jiǎn)稱乙方） 簽約時(shí)間：    年    月    日        

56、;                              簽約地點(diǎn) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有

57、關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程實(shí)際情況，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。第一條  工程概況（一）工程名稱：錦繡麗舍私家花園工程。（二）建設(shè)地點(diǎn)：渝北區(qū)錦繡山莊（三）工作內(nèi)容：約100平方米環(huán)境綠化工程，具體工作詳見甲方簽審的施工圖及圖紙會(huì)審所涉調(diào)整內(nèi)容。第二條 工期該項(xiàng)目工程總工期18天。開工時(shí)間從甲方批準(zhǔn)的開工報(bào)告次日起計(jì)。（一）如遇下列原因工期順延： 1、 未及時(shí)簽審施工圖紙和施工組織計(jì)劃；,2、&#

58、160;設(shè)計(jì)變更；3、 甲方未能按期提交施工場(chǎng)地；4、 連續(xù)4小時(shí)遇雨和停水、停電；5、 未按合同規(guī)定時(shí)間撥付工程款項(xiàng)；6、 遇不可抗拒因素。（二）竣工驗(yàn)收：1、 甲方在收到乙方竣工報(bào)告的5日內(nèi)組織驗(yàn)收，否則視為默認(rèn)工程合格并進(jìn)行竣工結(jié)算；2、 若未能通過(guò)竣工驗(yàn)收，雙方應(yīng)確定整改方式及時(shí)間，再次驗(yàn)收程序同上款。第三條  工程合同總價(jià)及支付方式（一）結(jié)

59、算依據(jù)：1、 依照1999年頒布的《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額重慶市基價(jià)表》中土建、水電、裝飾、園林、安裝等相關(guān)定額執(zhí)行，勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)按C級(jí)取費(fèi)，工程類別按定額說(shuō)明執(zhí)行。定額缺項(xiàng)部分由乙方報(bào)價(jià)，雙方共同確定價(jià)格后按實(shí)計(jì)算；小品項(xiàng)目按市場(chǎng)價(jià)定價(jià)；2、 甲方簽審的施工圖、施工圖預(yù)算以及未計(jì)價(jià)材料確認(rèn)價(jià)；3、 甲乙雙方簽署的工作簽證單以及涉及調(diào)整（更改）部分變更通知書；4、 竣工圖。（二）合同金額

60、：1、 本合同暫定造價(jià)6萬(wàn)元；2、 工程竣工驗(yàn)收后按實(shí)結(jié)算。（三）合同金額的支付時(shí)間：1、甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)后一周內(nèi)，向乙方支付合同總金額的15%作為的備料款。2、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總額的40%；3 、工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)辦理竣工結(jié)算，結(jié)算辦理完成后三個(gè)月內(nèi)甲方付至結(jié)算價(jià)的95%,余額5%作為質(zhì)保金，?；钇诘胶笾Ц?%，保修期滿后甲方付清余款。第四條 關(guān)于設(shè)計(jì)調(diào)整（更改）本工

61、程涉及設(shè)計(jì)調(diào)整（更改）工程項(xiàng)目，待調(diào)整資料完善并經(jīng)甲方簽審后，工程量及造價(jià)按本合同原則第三條進(jìn)行增減。,第五條  質(zhì)保期（一）質(zhì)保期：從遞交竣工報(bào)告后的第七日起算。保修期按建設(shè)部2000年第80號(hào)令執(zhí)行，普通植物保活期半年，貴重植物（1000元以上）保活期為一年，工程的其它部分保修期為一年。（二）成活率：植物管護(hù)移交時(shí)按行規(guī)達(dá)到95%的成活率。第六條  雙方的責(zé)任（一）甲方責(zé)任：1、保證施工場(chǎng)地具備開工條件

62、，保證施工所需用水、用電；2、合同簽定后三日內(nèi)審定乙方的施工組織計(jì)劃及施工圖，并以書面形式通知乙方；3、負(fù)責(zé)協(xié)助辦理施工的各項(xiàng)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)。4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各施工單位間的關(guān)系；5、若施工變更應(yīng)以書面形式通知乙方；6、按合同規(guī)定時(shí)間按時(shí)付款。（二）乙方責(zé)任：1、按甲方簽審的施工圖和確定的變更通知內(nèi)容，結(jié)合有關(guān)規(guī)范組織施工； 2、接受甲方指派監(jiān)理公司的監(jiān)理及甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的管理；3、注意與外裝飾單位施工現(xiàn)場(chǎng)的配合工作；4、文明

63、施工，安全生產(chǎn)，確保工程質(zhì)量，按期完工；5、負(fù)責(zé)施工中的成品保護(hù)；第七條  甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)代表及責(zé)任（一）甲方施工負(fù)責(zé)人：甘志國(guó)      現(xiàn)場(chǎng)代表：鄭兵（二）乙方施工負(fù)責(zé)人：土建：何雙武  綠化：費(fèi)文濤現(xiàn)場(chǎng)代表：（三）甲方代表作為現(xiàn)場(chǎng)簽證代表；乙方代表作為接受甲方書面通知的代表。,第八條  材料的認(rèn)定及采購(gòu)（一）乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)材料自

64、行采購(gòu)，涉及裝飾及燈具材料需經(jīng)甲方認(rèn)定后方可采購(gòu)。（二）設(shè)計(jì)材料變更須經(jīng)設(shè)計(jì)單位和甲方共同認(rèn)定并以書面形式通知乙方后，乙方方可購(gòu)買。第九條  違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任：1、甲方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，除順延竣工期外，還應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生的實(shí)際損失；2、甲方對(duì)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更造成的停工，應(yīng)采取措施補(bǔ)救或減少損失，同時(shí)賠償乙方因此而造成的停工、窩工、返工的機(jī)械設(shè)備調(diào)運(yùn)等實(shí)際損失；3、甲方超過(guò)合同規(guī)定期限

65、驗(yàn)收或未按合同規(guī)定付款，每超一日，按合同總額的5‰向乙方支付逾期違約金。 （二）乙方違約責(zé)任：乙方未按合同規(guī)定完成工程，且無(wú)故拖延時(shí)間影響工程進(jìn)度，每延一日，按合同總額的5‰向甲方支付違約金。第十條 爭(zhēng)議解決方式    在合同履行中，雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果，雙方約定向施工所在地人民法院起訴。第十一條  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條

66、60; 未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 第十三條  本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均具同等法律效力。甲方（蓋章）：                乙方（蓋章）：法人代表：         &