某小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃

1、黑龍江宏業(yè)工程項(xiàng)目管理狀態(tài)：有效文件有限責(zé)任公司天洋華府小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃1一、工程項(xiàng)目概況天洋華府小區(qū)工程位于哈爾濱經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)紅旗大街與湘江路交匯處，總用地面積為18873㎡，總建筑面積138379.35㎡，由1#、2#、3#、4#、5#樓及地下車(chē)庫(kù)工程組成，呈U型布局，小區(qū)主入口設(shè)在湘江路一側(cè)。本小區(qū)建筑工程等級(jí)一級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限100年，建筑耐火等級(jí)一級(jí)，抗震設(shè)防烈度6度。1、工程概況一覽表項(xiàng)目名稱天洋華府小區(qū)工程工程地點(diǎn)哈爾濱

2、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)紅旗大街與湘江路交匯處建設(shè)單位黑龍江省天洋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位黑龍江省建筑設(shè)計(jì)研究院施工單位中鐵三局集團(tuán)公司計(jì)劃開(kāi)工日期2004年3月25日計(jì)劃竣工日期2005年8月30日工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)龍江杯工程建筑面積（㎡）層數(shù)建筑高度（m）功能結(jié)構(gòu)形式1#437672898.85一～四層為商服，五層為會(huì)館，六～二十八層為寫(xiě)字樓2#1707226(24)86.95一～三層為商服，四～二十六層為住宅3#1864226(24)87.40

3、一～三層為商服，四～二十六層為住宅4#16010.2326(24)84.50住宅5#16803.5626(24)84.50住宅地下26084.562車(chē)庫(kù)基礎(chǔ):人工挖孔擴(kuò)底灌注樁主體:框架剪力墻黑龍江宏業(yè)工程項(xiàng)目管理狀態(tài)：有效文件有限責(zé)任公司天洋華府小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃3根據(jù)本工程建設(shè)工程委托工程項(xiàng)目管理合同專(zhuān)用條件，本工程監(jiān)理工作范圍為：土建、裝飾、給排水、采暖、通風(fēng)、消防、電氣、綜合布線、小區(qū)庭院和管網(wǎng)等本小區(qū)所含全部工程。三、監(jiān)理工作內(nèi)

4、容根據(jù)本工程委托工程項(xiàng)目管理合同的約定，本工程監(jiān)理工作內(nèi)容為：施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制；合同管理；安全文明施工管理；業(yè)主與施工承包單位之間的協(xié)調(diào)管理工作，即施工階段全過(guò)程的監(jiān)理。主要內(nèi)容如下：1審核施工承包單位資質(zhì)證明、技術(shù)管理人員的資質(zhì)證書(shū)及特殊工種崗位操作證書(shū)，審查施工承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系；2檢查施工單位的開(kāi)工準(zhǔn)備工作，包括施工人員的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，原材料、構(gòu)配件的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，施工機(jī)械的配