建設(shè)項目審批流程

1、建設(shè)項目審批流程建設(shè)項目審批流程一、辦理建設(shè)項目選址意見書一、辦理建設(shè)項目選址意見書辦理建設(shè)項目選址意見書項目單位需向市規(guī)劃局提交以下資料（兩份A4）：1、選址申請：申請應(yīng)說明本單位主要業(yè)務(wù)范圍，所屬主管部門，申請的理由，建設(shè)項目的名稱，性質(zhì)（住宅，行政辦公，商業(yè)金融，文化娛樂，醫(yī)療衛(wèi)生，工業(yè)廠房，市政公用設(shè)施等），建設(shè)規(guī)模，建設(shè)用地位置、面積，用地規(guī)劃性質(zhì)（住宅，行政辦公，商業(yè)金融，文化娛樂，醫(yī)療衛(wèi)生，工業(yè)廠房，市政公用設(shè)施）等；2、

2、營業(yè)執(zhí)照、法人資質(zhì)、組織機構(gòu)代碼證、法人身份證等；3、項目可行性研究報告（工業(yè)項目）；4、環(huán)評報告（工業(yè)報告）；5、土地使用證（舊城區(qū)）。辦理《建設(shè)項目選址意見書》后，項目單位應(yīng)辦理立項、1：500地形圖、測繪、平面規(guī)劃方案、進(jìn)行項目設(shè)計等工作。二、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證二、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證項目單位需向市規(guī)劃局提交以下資料（兩份A4）：1、定點申請（申請應(yīng)該說明建設(shè)項目的名稱，項目批準(zhǔn)文件號及主要內(nèi)容，項目的

3、方案設(shè)計、結(jié)構(gòu)、層次、建筑面積、概算投資，定點具體位置等內(nèi)容）；2、選址意見書（復(fù)印件）；3、項目立項批復(fù)；4、1：500地形圖；5、平面規(guī)劃圖（并附電子版）；6、方案審查報告（臨街項目）；7、項目方案圖、效果圖、亮化圖并附電子版（臨街項目）；8、注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話。三、辦理工程規(guī)劃許可證（副本）三、辦理工程規(guī)劃許可證（副本）辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后，項目單位需提交以下資料（兩份A4），辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（副本）。1、修建

4、申請（申請應(yīng)說明項目的選址意見書編號及辦理時間。建設(shè)用地規(guī)劃許可證，項目批準(zhǔn)文件號，及建設(shè)項目的設(shè)計單位，項目的規(guī)模、層次、結(jié)構(gòu)、七、開工建設(shè)七、開工建設(shè)持市規(guī)劃局放線通知書到市規(guī)劃局工程科申請開工。八、申請驗線八、申請驗線工程建至正負(fù)零。項目單位申請市規(guī)劃局按核發(fā)的《放線通知書》的要求進(jìn)行道路紅線、建筑紅線等驗收。九、單項驗收九、單項驗收主要是消防、防雷、規(guī)劃、建設(shè)工程等各管理單位根據(jù)各行業(yè)的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、要求等進(jìn)行單項驗收。十、辦理建

5、設(shè)工程規(guī)劃許可證（正本）十、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證（正本）驗線合格后，到市規(guī)劃局核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（正本）十一、總體驗收（消防、質(zhì)檢、規(guī)劃、建設(shè)）十一、總體驗收（消防、質(zhì)檢、規(guī)劃、建設(shè)）持項目用地批復(fù)、“一書”、“兩證”、立項批復(fù)等項目及工程資料，申請總體驗收。總體驗收由市建設(shè)局工程科組織，市（區(qū)）計劃、國土、工商、建設(shè)、規(guī)劃、消防、防雷、質(zhì)檢、電力、供水等專業(yè)部門參與，對建設(shè)項目的建設(shè)情況進(jìn)行總體驗收，核發(fā)《建設(shè)工程合格證》及