居住小區(qū)、商住樓工程監(jiān)理規(guī)劃

1、河北省德天房地產開發(fā)公司河北省德天房地產開發(fā)公司衡水市安平縣金色陽光工程衡水市安平縣金色陽光工程監(jiān)理規(guī)劃總監(jiān)理工程師：師：單位技術負責人：術負責人：保定市市政公用工程建設監(jiān)理有限公司保定市市政公用工程建設監(jiān)理有限公司二零一零年一月2一、項目工程概況一、項目工程概況（一）工程項目名稱：安平金色陽光居住小區(qū)1#、2#、商住樓工程（二）工程項目建設地點：該工程為河北省德天房地產開發(fā)有限公司安平金色陽光小區(qū)1#、2#、住宅樓及商業(yè)。位于衡水市安

2、平縣城，北新大道與西馬路之間，紅旗街以南位置。為板式高層住宅樓。（三）工程地基條件及氣象條件：1、根據地質資料報告由衡水市建筑設計院有限公司設計，主樓采用CFG樁復合地基，復合地基承載力標準值360KPa單樁承載力標準值420KN，有效樁長21.0米，樁徑400毫米，砼C20。2、場地地下水穩(wěn)定水位埋深10.80~11.40，場地土為不液化土，場地土為不液化土，場地土凍結深度為0.60米。3、50年一遇的基本風壓0.4KNm地面粗糙程度

3、為B類基本風壓0.35KNm。（四）建筑設計概況：1、本工程項目一期包括1#、2#二棟商住樓，為二類高層住宅。1#、2#樓情況相同，地下一層，地上一十八層，局部躍層，建筑高度60.15M。1#樓總建筑面積為22334.63m，其中地下建筑面積1068.58m，住宅建筑面積18640.61m，商業(yè)建筑面積2625.44m，占地面積1463.08m。2、建筑工程項目等級：二級。3、建筑耐火等級：二級。4、建筑結構形式：剪力墻結構。5、建筑抗

4、震類別：丙類，按7度設防。6、屋面防水等級：Ⅱ級，地下工程防水等級二級。7、建筑耐久年限：50年。（五）結構設計概況：本工程抗震措施按7度設防要求，建筑物抗震設防類別為丙類，建筑結構安全等級為二級。結構設計使用年限50年，重要性系數1.0；抗震墻抗震等級為三級，框架抗震等級為三級。1#、2#主樓結構形式為剪力強結構地基為CFG樁復合地基要求處理后未經修正地基承載力特征值fspk≥360kpa基礎形式采用梁板式筏形基礎，建筑地基基礎設計等

5、級為乙級裙房為框架結構，天然地基，基礎形式為柱下獨立基礎，地基基礎設計等級為丙級。（六）給排水工程：本工程包括：市內冷水系統(tǒng)、太陽能熱水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防栓給水系統(tǒng)、滅火器配置設計、自動噴水滅火（預作用）系統(tǒng)。冷水系統(tǒng)：分為三個區(qū)，地下室至地上四層為Ⅰ區(qū)，五層至十五層為Ⅱ區(qū)，十六層及以上為Ⅲ區(qū)。Ⅰ區(qū)冷水供水由市政給水管網直接供給；Ⅱ、Ⅲ區(qū)冷水供水由小區(qū)加壓泵站內的橫亞變頻供水設備供給。太陽能熱水系統(tǒng)：本工程戶內均設置太陽能熱水器，熱水