住宅小區(qū)(一期)工程監(jiān)理規(guī)劃

1、1龍泉市慶龍陽(yáng)光城住宅小區(qū)（一期）工程監(jiān)理規(guī)劃一、工程一、工程項(xiàng)目概況目概況1、工程項(xiàng)目名稱：龍泉市慶龍陽(yáng)光城住宅小區(qū)（一期）工程2、工程地點(diǎn)：龍泉市劍池路北側(cè)，與市財(cái)政大樓相對(duì)；3、工程規(guī)模：一期總建筑面積4000平方米；4、工程類型：框架結(jié)構(gòu)、六層；5、工程投資：約350萬(wàn)元；6、建設(shè)單位：浙江慶龍房地產(chǎn)公司；7、施工單位：浙江慶龍建設(shè)集團(tuán)有限公司；8、設(shè)計(jì)單位：浙江工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院；9、地質(zhì)勘察單位：麗水市經(jīng)緯巖土工程有限公

2、司；10、監(jiān)督單位：龍泉市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站；11、工程監(jiān)理單位：麗水長(zhǎng)城建設(shè)監(jiān)理有限公司；12、工程質(zhì)量：合格。二、工程監(jiān)理依據(jù)和范圍（一）工程（一）工程監(jiān)理依據(jù)理依據(jù)1、根據(jù)簽訂的《工程監(jiān)理合同》和《工程承包合同》要求；2、根據(jù)有關(guān)的法律、行政法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性條文及《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定；13、監(jiān)理部與承包商之間是監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系，承包商必須接受監(jiān)理部監(jiān)理，監(jiān)理部按照合同條款中規(guī)定的范圍和內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)理，承包商應(yīng)為監(jiān)理人員開(kāi)展工

3、作提供完整的技術(shù)資料（包括施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量檢查記錄、材料與構(gòu)配件質(zhì)保資料及試驗(yàn)報(bào)告、設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告、工程概預(yù)算等）并積極配合監(jiān)理人員的監(jiān)理活動(dòng)、為監(jiān)理工作創(chuàng)造條件。五、五、監(jiān)理人理人員的權(quán)限1、業(yè)主對(duì)工程實(shí)施的意見(jiàn)和要求，應(yīng)向總監(jiān)理工程師書面提出（涉及設(shè)計(jì)變更，尚需經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位簽署變更文件），由總監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理通知》下達(dá)承包商實(shí)施；2、承包商對(duì)工程實(shí)施的意見(jiàn)，應(yīng)向總監(jiān)理工程師提出書面材料，經(jīng)審查同意后方可實(shí)

4、施（涉及工程造價(jià)、工期變更及工程款支付時(shí)總監(jiān)理工程師按業(yè)主授權(quán)書規(guī)定的權(quán)限執(zhí)行）；3、承包商按《施工合同》約定分包工程，必須事前報(bào)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，且有關(guān)分包工程施工的各項(xiàng)責(zé)任由總包商負(fù)責(zé)，分包商亦必須接受監(jiān)理；4、業(yè)主與承包商在執(zhí)行《施工合同》發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，須提交總監(jiān)理工程師調(diào)解，總監(jiān)理工程師接到調(diào)解要求時(shí)，必須在三十日內(nèi)將處理意見(jiàn)書面通知雙方，如一方有不同意見(jiàn)時(shí)，可在十五天內(nèi)提請(qǐng)建設(shè)行政主管部門調(diào)解，經(jīng)調(diào)解仍有不同意見(jiàn)，可按《施工合同