鶴崗市康悅居住宅樓監(jiān)理規(guī)劃

1、監(jiān)理規(guī)劃(鶴崗市康悅居鶴崗市康悅居5#樓)鶴崗市龍升建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司鶴崗市龍升建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司3鶴崗市康悅居1#樓監(jiān)理規(guī)劃為了加強(qiáng)對工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理工作的管理，為業(yè)主提供良好的咨詢和技術(shù)服務(wù)，促進(jìn)建設(shè)監(jiān)理工作的科學(xué)性、先進(jìn)性、適用性，提高工程項(xiàng)目建設(shè)總體水平，按著“四控兩管一協(xié)調(diào)”的要求和做到既公證又公平，確保工程項(xiàng)目質(zhì)量合格，工期適度，造價合理，特編制本監(jiān)理規(guī)劃，以期指導(dǎo)本項(xiàng)目監(jiān)理工作的全過程。一、監(jiān)理工程的概況：一、監(jiān)理工程

2、的概況：1.工程名稱：盛唐世紀(jì)廣場2.建設(shè)單位：增城市新塘鎮(zhèn)東華村民委員會3投資單位：廣州市塘置業(yè)有限公司4.工程地點(diǎn)：增城市新塘鎮(zhèn)文化廣場5.設(shè)計單位：深圳市建筑設(shè)計研究總院有限公司6.施工單位：浙江海天建設(shè)集團(tuán)有限公司7.總建筑面積：493956.3m28、建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為獨(dú)立柱結(jié)合錨桿噴射混凝土樁，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。9.施工工期：一期工程2010年12月29日至2011年10月31日10、工程質(zhì)量等級：合格二、監(jiān)理依據(jù)

3、：二、監(jiān)理依據(jù)：1、根據(jù)建筑法第四章和建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例。2、根據(jù)國家建設(shè)部、國家計委聯(lián)合頒發(fā)的“工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定”，建監(jiān)字（1995）737號文件。《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）、《黑龍江省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)3、相工程的設(shè)計圖紙、勘察報告說明及有關(guān)文件。4、本市建設(shè)主管部門的現(xiàn)行預(yù)算定額，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)建設(shè)管理辦法。5、《鶴崗市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則》三、監(jiān)理階段、范圍、目標(biāo)：三、監(jiān)理階段、范圍、目

4、標(biāo)：1、監(jiān)理階段：施工階段全過程監(jiān)理。2、監(jiān)理范圍：是在施工圖設(shè)計已審查，根據(jù)投標(biāo)已確定中標(biāo)單位，“三通”一平已完成，承擔(dān)施工圖所確定的主體范圍內(nèi)，全部土建、給排水（含建筑內(nèi)的消防設(shè)施）。采暖、電氣等施工階段的工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資及安全監(jiān)理。3、監(jiān)理目標(biāo)：質(zhì)量目標(biāo)：按省統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收必須達(dá)到合格，觀感和使用功能必須滿足設(shè)計要求。○1工期目標(biāo)：控制在規(guī)定的工期內(nèi)。2010年10月10日～2011年11月30日?！?投資目標(biāo)：控制單方造價