建筑裝飾裝修分部工程監(jiān)理細則

1、建筑裝飾裝修分部工程監(jiān)理細則一地面工程(一)水泥砂漿面層1質(zhì)量標準：(1)主控項目：a水泥、砂的材質(zhì)必須符合設(shè)計要求和施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；b砂漿配合比要準確；c地面層與基層的結(jié)合必須牢固無空鼓。(2)一般項目：a表面潔凈、無裂縫、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象；b地漏和有坡度要求的地面，坡度應(yīng)符合設(shè)計要求不倒泛水，無積水；防水地面、樓面無滲透漏，抹面與地漏(管道)結(jié)合嚴密平順。c.踢腳線、樓梯踏步的寬度及高度應(yīng)符合設(shè)計要求。(3)允許偏差項

2、目：表面平整度、縫格平直、踢腳線上口平直允許偏差應(yīng)符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范的允許偏差規(guī)定。2應(yīng)注意質(zhì)量問題：(1)地面起砂：水泥過期，標號不夠，水泥砂漿攪拌不均勻，水灰比掌握不準，壓光不適時而造成。施工用水泥應(yīng)符合材質(zhì)要求，嚴格控制配合比，壓光應(yīng)在砂漿終凝前完成交活。(2)空鼓裂縫：基層清理不凈，前一天沒認真灑水濕潤，涂刷水泥漿與鋪灰操作工序的時間間隔過長造成。施工應(yīng)保證用料符合要求，基層清理應(yīng)認真，鋪灰、壓實、壓光應(yīng)掌握好時間，保證墊層、

3、面層應(yīng)有的厚度。(3)地面不平和漏壓：水泥砂漿鋪設(shè)后壓邊角，管根刮杠不到頭，搓平不到邊，容易漏壓或不平。施工時應(yīng)認真操作。(4)倒泛水：有墊層的地面在做墊層時坡度沒有找準，面層施工前應(yīng)檢查基層泛水是否符合要求，面層施工沖筋時找好泛水。(二)板塊樓、地面層1.質(zhì)量標準：(1)主控項目：各種面層所用板塊的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計要，面層與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓(脫膠)。檢查方法：用小錘輕擊和觀察檢查。(2)一般項目：板塊樓、地面工程一般項

4、目的質(zhì)量允許偏差應(yīng)符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范的允許偏差規(guī)定。(3)允許偏差項目：表面平整度、縫格平直、接縫高低差、板塊間隙寬度實測偏差應(yīng)符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范的允許偏差規(guī)定。2應(yīng)注意質(zhì)量問題：(1)地面標高超高：預(yù)制或現(xiàn)澆樓板施工時應(yīng)嚴格掌握板面標，防水層厚度也要嚴格控制，鋪設(shè)塊材時要按水平線鑲鋪。（5）有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(槽)。滴水線(槽)應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。檢驗方法：觀察；尺量檢查。2

5、11一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表4211的規(guī)定。3一般抹灰的允許偏差項目：立面垂直度、表面平整度、陰陽角方正、分格條(縫)直線度、墻裙、勒腳上口直線度普通抹灰允許偏差4㎜；高級抹灰允許偏差3㎜。檢驗方法：a立面垂直度用2m垂直檢測尺檢查b表面平整度用2m靠尺和塞尺檢查（頂棚抹灰表面平整度可不檢查，但應(yīng)平順）。c陰陽角方正用直角檢測尺檢d分格條(縫)直線度、墻裙、勒腳上口直線度拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查（二）應(yīng)

6、注意的質(zhì)量問題：1門窗洞口、墻面、踢腳板、墻裙上抹灰空鼓裂縫：a門窗框兩邊塞灰不嚴，墻體預(yù)埋木磚間距過大或木磚松動，經(jīng)開關(guān)振動，在門窗框處產(chǎn)生空鼓裂縫。故應(yīng)重視門窗框塞縫，作為一道工序施工，并應(yīng)經(jīng)檢查驗收b基層清理不干凈或處理不當(dāng)，墻面澆水不透，抹灰后砂漿中的水分很快被基層吸收，影響粘結(jié)力，應(yīng)認真清理和提前澆水，磚墻可提前一天澆水，一般澆二遍，使水滲透人磚墻里面約達8～10mm即可達到要求。c基層偏差過大，一般抹灰層過厚，干縮產(chǎn)生裂縫，

7、應(yīng)分層趕平，每遍厚度宜為79mm。d配制砂漿的原材料質(zhì)量不符合要求，應(yīng)按設(shè)計要求進材料。2抹灰面層起泡，有抹紋、曝灰開花：a抹完罩面灰后，壓光跟得太緊，灰漿沒有收水，故壓光后多余水氣化后產(chǎn)生起泡現(xiàn)象；b底灰過分干燥，因此要澆透水，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸走，故壓光時容易出現(xiàn)抹紋或漏壓。c淋制面灰時(包括底灰)，對欠火灰、過火灰顆粒及雜質(zhì)應(yīng)過濾徹底，保證灰膏熟化時間，否則抹灰后遇水或潮濕空氣就繼續(xù)熟化，體積膨脹造成抹灰表面曝裂，出現(xiàn)開

8、花。d抹灰面不平，陰陽角不垂直、不方正，抹灰前要認真做灰餅和沖筋，使沖筋交圈，陰陽角處亦要沖筋，順杠找規(guī)矩。e管道后抹灰不平、不光、管根空裂等，應(yīng)按規(guī)范安放過墻套管，管后抹灰準備專用工具(鴨嘴鐵抹子)，工作細致即能克服。（三）抹灰工程的質(zhì)量預(yù)控1抹灰工程進行之前結(jié)構(gòu)工程必須經(jīng)監(jiān)理工程師、質(zhì)檢部門驗收合格。2抹灰前應(yīng)督促承包單位做好以下檢查和修正：(1)檢查門窗框位置是否正確，與墻連接是否牢固，水泥砂漿或混合砂漿分層嵌塞密實。(2)將需抹