防空地下室與兼顧人防工程造價折算比例分析

1、0附建式兼顧人防工程與應(yīng)建防空地下室面積折抵比例分析為貫徹落實(shí)省委關(guān)于推進(jìn)附建式地下空間開發(fā)利用兼顧人防要求文件有關(guān)精神，省辦委托浙江省地下建筑設(shè)計研究院、中建三局二公司浙江建筑院（原杭州市地下工程設(shè)計研究院）進(jìn)行了造價測算。兩院分別選取典型工程，詳細(xì)計算了人防工程、兼顧人防工程及普通地下室的單方造價，按等額造價（單方造價增加值）的原則，計算出了附建式兼顧人防工程和結(jié)建防空地下室的面積折抵比例。其中浙江省地下建筑設(shè)計研究院測抵比例為9.

2、3:1，中建三局二公司浙江建筑院測抵比例為9.9:1，平均折抵比例為9.6:1。具體情況如下：一、計價說明（一）計算依據(jù)依據(jù)《浙江省建筑（安裝）工程概算定額2010版》、《浙江省建筑安裝工程施工取費(fèi)定額2010版》及相關(guān)圖紙進(jìn)行計算。（二）防空地下室計價說明1、計價內(nèi)容除土方工程、土建、結(jié)構(gòu)防水及風(fēng)、水、電安裝工程外，防空地下室計價還包含下列內(nèi)容：（1）戰(zhàn)時使用和平戰(zhàn)兩用的出入口、連通口、通風(fēng)口的防2封堵方式）、圍護(hù)結(jié)構(gòu)給排水防護(hù)閥門和

3、墻預(yù)埋套管、電氣及通信穿墻預(yù)埋套管進(jìn)行計價；2、未計價內(nèi)容（1）封堵采用型鋼封堵，除預(yù)埋構(gòu)件外其余構(gòu)件如封堵板、砂土袋等未列入計價內(nèi)容；（2）樁基礎(chǔ)、樁承臺、基坑圍護(hù)等未列入計價內(nèi)容。（3）戰(zhàn)時應(yīng)急電源、戰(zhàn)時通信設(shè)備、戰(zhàn)時電纜等未列入計價內(nèi)容。（四）普通地下室未計價內(nèi)容：樁基礎(chǔ)、樁承臺、基坑圍護(hù)等未列入計價內(nèi)容。二、浙江省地下建筑設(shè)計研究院測算結(jié)果以臺州一大型防空地下室為樣板，項(xiàng)目設(shè)地下室一層，地面共5棟高層，人防面積11915平方米，

4、由4個單元二等人員掩蔽部，1個單元人防物資庫，1個人防風(fēng)冷電站組成，防護(hù)等級為核6常6，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行兼顧人防工程和普通地下室設(shè)計，防空地下室、兼顧人防工程和普通地下室造價測算表如下：防空地下室、兼顧人防工程和普通地下室造價測算表（單位：元）建筑通風(fēng)給排水電氣總造價項(xiàng)目小計單價小計單價小計單價小計單價總價單價防空地下室320006742699156439213221871771843190867269389431103284兼顧工程27