2018年一季度遼陽房地產開發(fā)場

1、12018年一季度遼陽市房地產開發(fā)市場投資、銷售“兩極分化”年初以來，受供給側結構性改革和房地產調控政策的影響，遼陽市房地產開發(fā)市場呈現投資大幅增長，銷售明顯下降，企業(yè)到位資金趨緊的運行態(tài)勢。一、房地產市場運行的基本情況（一）房地（一）房地產開發(fā)投資大幅增大幅增長。一季度，全市完成房地產開發(fā)投資6.9億元，同比增長57.6%，增速高于全省平均水平58.9個百分點，位列全省第二位。房地產開發(fā)投資占固定資產投資比重34.9%。從投資構成來看

2、，建筑工程投資4.7億元，同比增長30.2%，占房地產開發(fā)投資比重67.1%；安裝工程1.1億元，增長245.7%，占比16.3%；設備工器具購置0.3億元，增長8796.6%，占比3.7%；其他費用0.9億元，增長79.9%，占比12.8%，其他費用中土地購置費0.7億元，增長71.5%。從工程用途來看，住宅投資主體地位依舊，一季度實現投資3.8億元，同比增長25.6%，占房地產開發(fā)投資比重55.4%；辦公樓投資0.2億元，增長556

3、6.7%；營業(yè)商業(yè)用房投資1.0億元，下降2.5%；其他用途房屋投資1.9億元，增長558.1%。3白塔區(qū)1498674.321.614.5文圣區(qū)15297349.522.127.0宏偉區(qū)2222153.032.017.5弓長嶺區(qū)72669.310.51.7太子河區(qū)5796.10.13.2遼陽縣43059.40.61.4燈塔市911031.113.14.9（二）商品房（二）商品房銷售市售市場高開低走。高開低走。一季度，全市商品房銷售面積

4、8.1萬平方米，同比下降23.0%，降幅較上年同期擴大5.3個百分點，比12月回落78.6個百分點，比全省平均水平低33.5個百分點，在全省各市中的排名由12月的第三位跌落到第十三位。商品房銷售額3.9億元，同比下降17.5%，降幅較上年同期擴大6.4個百分點，比12月回落92.2個百分點，比全省平均水平低41.8個百分點，在全省各市中的排名由12月的第一位跌落到第十二位。（三）房屋施工面（三）房屋施工面積和本年新開工面和本年新開工面積