茗湖度假村開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)

1、廣德縣茗湖度假村開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告第一章總論第一節(jié)項(xiàng)目概況1.1.11.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)廣德縣茗湖度假村開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目（中外合資）1.1.2.1.1.2.項(xiàng)目業(yè)主項(xiàng)目業(yè)主安徽省茗湖旅游綜合開(kāi)發(fā)有限公司地址：廣德縣桃州鎮(zhèn)法定代表人：施才良項(xiàng)目合資項(xiàng)目合資：中方中方：廣德縣萬(wàn)力市政工程有限公司（公司法定代表人：郭學(xué)萬(wàn)）；安徽省寧國(guó)建設(shè)集團(tuán)有限公司（公司法定代表人：鄒泉龍）外方：外方：施才良(華裔意大利人施亞萍全權(quán)委

2、托代理人)1.1.31.1.3項(xiàng)目總投資規(guī)模項(xiàng)目總投資規(guī)模：2928萬(wàn)美元（按1：6.8310，折合人民幣2億元）雙方投資比例雙方投資比例：中方占30%（其中中方兩個(gè)有限公司各占15%）；德旅游的發(fā)展與輝煌，有賴(lài)于新的二次創(chuàng)業(yè)。21世紀(jì)是休閑世紀(jì)，休閑旅游將成為人們生活的一部分。進(jìn)入21世紀(jì)，蘇浙滬皖四地人均GDP大幅增長(zhǎng)，2008年，江蘇達(dá)到5803美元，浙江6283美元，上海10951美元，安徽也達(dá)到了2131美元。發(fā)達(dá)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)增

3、長(zhǎng)速度很快，人均GDP每年以25%～30%速度遞增。按照美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家錢(qián)納里的經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段標(biāo)準(zhǔn)，人均GDP從3360到5040美元時(shí)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展處于發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)高級(jí)階段。處于這個(gè)階段的國(guó)家或地區(qū)，人們的可自由支配收入大大增加，城市化率日益提高，生活節(jié)奏加快，迫切需要有一個(gè)閑適的休息環(huán)境。廣德具有較好的休閑度假資源，廣德旅游的二次創(chuàng)業(yè)，就是要經(jīng)過(guò)系統(tǒng)的科學(xué)規(guī)劃，依托良好的休閑資源優(yōu)勢(shì)、區(qū)位優(yōu)勢(shì)、政策優(yōu)勢(shì)，樹(shù)立“旅游名縣”的理念，將發(fā)展旅游擺放到與

4、發(fā)展工業(yè)同等重要的位置，才能強(qiáng)勢(shì)推進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。目前，廣德縣旅游業(yè)面臨前所未有的發(fā)展機(jī)遇。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)高速發(fā)展，中國(guó)城市化進(jìn)程加快，城鎮(zhèn)消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)，2008年，廣德人均GDP已突破2100美元，其消費(fèi)結(jié)構(gòu)將朝著發(fā)展型、享受型轉(zhuǎn)變，旅游消費(fèi)成為新熱點(diǎn)，旅游業(yè)進(jìn)入興盛期。廣德縣萬(wàn)力市政工程有限公司為捕捉廣德旅游業(yè)面臨發(fā)展的大好機(jī)遇，有效開(kāi)發(fā)并充分利用廣德旅游資源，積極推進(jìn)廣德旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，通過(guò)招商引資，協(xié)同安徽省寧國(guó)建設(shè)集團(tuán)有限公司