土地轉(zhuǎn)讓合同范本

1、土地使用權出讓合同土地使用權出讓合同出讓方(甲方)：法定代表人：身份證：受讓方(乙方)：法定代表人：身份證：第一章第一章總則總則第一條雙方根據(jù)《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國合同法》和國家有關法律、法規(guī)，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源，埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓范圍。第三條乙方在本合同項下受讓土地使用權范圍內(nèi)所進行的開

2、發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動，須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及省(市)的有關規(guī)定，不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。第四條“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的區(qū)域，即本合同第五條界定的區(qū)域。第二章第二章出讓地塊的范圍、面積和年限出讓地塊的范圍、面積和年限第五條甲方出讓給乙方的地塊位于，地塊編號為_。(見附件，地塊地籍圖)第六條第五條所指地塊總面積為____（小寫：）平方米。第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為__年，自

3、甲方取得該地塊的《國有土地使用證》之日起算。第三章第三章土地用途土地用途第十八條乙方在取得《國有土地使用證》后日內(nèi)動工建設。不能按期開工建設的，應提前３０日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過六個月。第十九條乙方在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物，應符合項目用地總體規(guī)劃要求，嚴格按照政府相關部門審批的經(jīng)濟技術指標進行建設。第六章第六章土地使用權限土地使用權限第二十條乙方在建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)設施后，有權將本合同項下的

4、全部或部分地塊的余期使用權轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換和贈與)。第二十一條乙方在建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)設施后，有權作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權隨同地上建筑物，其他附著物租賃給其他人使用。第二十二條乙方有權將本合同項下全部或部分地塊余期使用權向一個或數(shù)個抵押權人作出一個或數(shù)個抵押。第二十三條乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。第二十四條甲方在收得乙方土地出讓金及為乙方取得《國有

5、土地使用證》后，不再承擔任何義務與責任；乙方在土地使用過程中自行承擔所發(fā)生的一切后果與責任。第七章第七章期限屆滿期限屆滿第二十五條本合同規(guī)定的土地使用年限屆滿后，按國家相關法律、法規(guī)執(zhí)行。第八章第八章不可抗力不可抗力第二十六條任何一方因地震、戰(zhàn)爭、海嘯等不可抗力造成延誤，部分或全部不能履行合同不負責任。遭受不可抗力事件的一方應在條件允許下采取一切合理措施以減少因這一事件造成的損失。第二十七條除國家法律本身明確規(guī)定外，后繼立法或法律變更對