裝飾公司項目經(jīng)理工作手冊

1、1裝飾公司項目經(jīng)理工作手冊裝飾公司項目經(jīng)理工作手冊1、設(shè)計部發(fā)工程通知單2、工程部發(fā)包工程3、工程部訂購工廠成品4、工長、施工監(jiān)理準(zhǔn)備開工1、材料進(jìn)場2、施工監(jiān)理對材料進(jìn)行驗收1、集體召開開工動員會2、設(shè)計師現(xiàn)場交底3、工廠去現(xiàn)場量尺4、現(xiàn)場放線5、請業(yè)主對材料進(jìn)行驗收1、監(jiān)理對工地首次衛(wèi)生檢查2、監(jiān)理對工地首次質(zhì)量檢查3、監(jiān)理對工廠制作跟單追查1、監(jiān)理對工地二次衛(wèi)生檢查2、監(jiān)理對隱蔽工程進(jìn)行檢查3、監(jiān)理對工廠制作二次追查4、工長、監(jiān)理

2、、客戶驗收1、監(jiān)理對工地三次衛(wèi)生檢查2、監(jiān)理對木作工程進(jìn)行檢查3、監(jiān)理對工廠制作三次追查4、工長、監(jiān)理、客戶驗收5、驗收合格，催收中期款1、監(jiān)理、工長、客戶驗收2、現(xiàn)場衛(wèi)生保潔3、收尾款，開保修單1、監(jiān)理對工地衛(wèi)生四次檢查2、監(jiān)理對墻面膩子檢查驗收3、監(jiān)理對工廠制作四次追查1、監(jiān)理對進(jìn)場成品質(zhì)量檢查2、監(jiān)理對成品安裝檢查驗收3、監(jiān)理對安裝損壞檢查驗收1、監(jiān)理對現(xiàn)場衛(wèi)生五次檢查2、監(jiān)理、工長全面檢查驗收3、進(jìn)行細(xì)部處理開工準(zhǔn)備期三天開工前

3、一天木作完工驗收開工交底當(dāng)天開工約3天后隱蔽工程驗收木作完工驗收墻面處理階段工廠安裝階段完工自檢階段竣工驗收階段1、工長研讀圖紙并準(zhǔn)備材料2、監(jiān)理準(zhǔn)備材料3、工長研讀圖紙1、設(shè)計師跟進(jìn)2、公司巡檢進(jìn)行檢查3、客服人員電話回訪1、設(shè)計師跟進(jìn)2、公司巡檢進(jìn)行檢查3、客服人員電話回訪1、設(shè)計師跟進(jìn)2、公司巡檢進(jìn)行檢查3、客服人員電話回訪38)工程監(jiān)理、設(shè)計師、工長、客戶共同填寫技術(shù)交底表，24小時內(nèi)由監(jiān)理將交底表交到工程部。4.遵照公司有關(guān)施

4、工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，布置施工現(xiàn)場，組織施工。5.材料進(jìn)場驗收：填寫相應(yīng)表格，簽字。6.隱蔽工程驗收：填寫相應(yīng)表格，簽字。7.工程中期驗收：填寫相應(yīng)表格，簽字。8.竣工驗收：填寫相應(yīng)表格，簽字。第二章：工長工作流程第二章：工長工作流程一、工長職責(zé)：一、工長職責(zé)：1、工長由公司施工部領(lǐng)導(dǎo)，是施工工地的直接責(zé)任人，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的施工組織、施工管理，全面執(zhí)行、落實公司有關(guān)施工的各項規(guī)定，保障施工質(zhì)量符合合同要求。工長對施工質(zhì)量負(fù)全責(zé)。2、參與組

5、織開工的現(xiàn)場技術(shù)交底。3、落實開工前的技術(shù)準(zhǔn)備；核對施工文件的圖紙、施工項目及預(yù)算部分。如施工文件不齊或發(fā)現(xiàn)問題，可直接將問題匯報工程部經(jīng)理。4、組織施工中的各階段驗收。包括：材料進(jìn)場驗收、隱蔽工程驗收、防水驗收、中期驗收、竣工驗收。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題必須當(dāng)場做出處理意見，責(zé)成相關(guān)責(zé)任人限期整改。對于重大質(zhì)量事故，限期一天內(nèi)做出書面處理意見及說明，上報工程部經(jīng)理。5、協(xié)助監(jiān)理催繳工程中期款、尾款；根據(jù)結(jié)算情況，控制工程進(jìn)度。每周與客戶電話聯(lián)系

6、至少一次，溝通協(xié)調(diào)工程事宜。6、檢查工地安全措施，消除隱患；對施工安全負(fù)有責(zé)任。對施工期間客戶的財物安全負(fù)有責(zé)任。7、高度重視維修工作，接受公司委派的維修任務(wù)，做到保質(zhì)按期完成。要求自接到維修單時起，不論工程大小，兩日內(nèi)必須到達(dá)維修現(xiàn)場，對所維修的工程進(jìn)行評估并做出維修方案，經(jīng)客戶確認(rèn)后書面上報工程部經(jīng)理。維修任務(wù)完成后，次日將維修單交往施工部。8、組織工程竣工驗收后的現(xiàn)場清理。要求施工材料、工具全部清離工地后將現(xiàn)場衛(wèi)生清理干凈。二、圖