創(chuàng)業(yè)計(jì)劃山西省太原市專業(yè)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告

1、山西省太原市專業(yè)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告山西省太原市專業(yè)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告包括內(nèi)容：服飾、小商品市場(chǎng)、商業(yè)廣場(chǎng)、裝飾等幾個(gè)行業(yè)1、前言改革開放的太原，正在以驚人的速度發(fā)展向前。太原的特色商業(yè)街也正在進(jìn)行著前所未有的大變遷，有的在不知不覺中已經(jīng)演變成一道亮麗的風(fēng)景，比如電腦一條街——南內(nèi)環(huán)街、裝飾一條街——興華街、餐飲一條街——親賢北街等等，而與此同時(shí)，一些在上世紀(jì)八九十年代曾經(jīng)享譽(yù)四方的知名街道卻由于各種各樣的原因，漸漸遠(yuǎn)離了人們的視線，如食品一條街、桃

2、園四巷的服裝一條街等等。據(jù)初步了解，太原曾經(jīng)輝煌和正在走向輝煌的街道大致有十幾條。潮起潮落，原本就是商業(yè)發(fā)展的規(guī)律。那些由盛而衰的商業(yè)街，可能無需懷念，但卻有反思的價(jià)值；那些新興的商業(yè)街需要喝彩，更需要警醒。2、商業(yè)發(fā)展方向日前通過評(píng)審的《太原市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃》提出：到2010年，太原市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)將基本形成以市級(jí)商業(yè)中心為指導(dǎo)、區(qū)域性商業(yè)中心為主體、社區(qū)商業(yè)網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)、商業(yè)街為特色的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)體系，扭轉(zhuǎn)目前存在的發(fā)展不平衡、結(jié)構(gòu)不協(xié)調(diào)、同

3、業(yè)競(jìng)爭過度等問題；“市以城在、城以市興”，當(dāng)我們置身于一座城市，其商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)水平怎樣，往往會(huì)成為人們對(duì)于這座城市最直觀、最主要的印象和評(píng)判。生產(chǎn)力、流通力、文化力共同構(gòu)成了城市的綜合競(jìng)爭力，研究城市的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局其實(shí)就是在研究和提升城市的綜合競(jìng)爭力。3、商業(yè)現(xiàn)狀分析目前，太原商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)共有35289個(gè)，總營業(yè)面積288萬平方米，千人擁有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)數(shù)1096個(gè)。特別是近年來，省城的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)發(fā)展速度很快，老商業(yè)街的改造、新商業(yè)街區(qū)的形成，

4、在為太原百姓生活提供便利之時(shí)，也悄然影響著人們生活方式的改變。但從省城商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)這些年來的發(fā)展軌跡來看，政府宏觀控制不夠，自發(fā)形成無序發(fā)展等問題，致使出現(xiàn)了發(fā)展不平衡，布局不合理，結(jié)構(gòu)不協(xié)調(diào)，業(yè)態(tài)功能雷同等問題，在不同程度上出現(xiàn)了同業(yè)競(jìng)爭過度，社會(huì)資源浪費(fèi)等情況，嚴(yán)重地制約著太原商貿(mào)流通業(yè)的發(fā)展，影響著城市化進(jìn)程的推進(jìn)，更不能適應(yīng)加入世貿(mào)組織、迎接外商外資進(jìn)入的挑戰(zhàn)。4、未來商業(yè)發(fā)展規(guī)劃三級(jí)商業(yè)體系、四類批發(fā)市場(chǎng)2003年3月份，太原市政

5、府明確提出盡快制定《太原市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃》，12月份，由太原市商貿(mào)委和中商流通生產(chǎn)力促進(jìn)中心聯(lián)合編制的《規(guī)劃》評(píng)審稿正式出爐。這部規(guī)劃范圍為太原市域范圍內(nèi)的商業(yè)零售、餐飲服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)和各類批發(fā)市場(chǎng)所組成的商業(yè)功能區(qū)及其總和。規(guī)劃的近期目標(biāo)是到2005年，改造、提升柳巷———鐘摟街市級(jí)商業(yè)中心；完善發(fā)展城隍廟、朝陽、尖草坪和下元四個(gè)區(qū)域性商業(yè)中心；配套建設(shè)以超市、便利店等為主的社區(qū)商業(yè)網(wǎng)絡(luò)，將現(xiàn)有10％的集貿(mào)市場(chǎng)改造為超市；培育、規(guī)范主要商

6、業(yè)街；建設(shè)、整合農(nóng)副產(chǎn)品、生產(chǎn)資料、日用工業(yè)品和廢舊物資四類批發(fā)市場(chǎng)；扶持、完善古交、清徐、陽曲和婁煩四個(gè)城鎮(zhèn)商業(yè)中心。主要指標(biāo)?四層女裝:時(shí)尚女裝；?五層女裝:休閑女裝；?六層女裝:品牌女裝；?七層童裝:童裝天地、餐飲；?八、九層商務(wù)辦公、寫字間；（3）各樓層價(jià)格比（4）各樓層雜費(fèi)（5）進(jìn)駐品牌威鹿、遠(yuǎn)東、花雨傘、上海響鈴、海螺、金狐貍、培羅成、世紀(jì)企鵝、豪哥、意大利楓葉、金運(yùn)鳥、森達(dá)、水芙蓉、E訊、柏仕德、浪吉雅、爵士車、啄木鳥、卡

7、諾思、名狐服飾、喬尼?威頓、袋鼠、名狐、藍(lán)色天空、利佳麗、莉萊娜、靚月、雪中花、尼特維爾、灰鼠、倆姐妹、叢夢(mèng)千紅、上海非尚、意曼妮、芭佰利、法國紛麗、碧嘉麗、卓侖、東莞袋鼠、金典皮具、美國蘋果鞋、貝蒂、百斯盾、威王、三兔毛衫、愛登堡、上海金蘋果（6）組織架構(gòu)（7）點(diǎn)評(píng)整個(gè)市場(chǎng)內(nèi)部裝修獨(dú)具匠心、氣派非凡、塑造出一個(gè)現(xiàn)代、舒適、輕松的經(jīng)營購物環(huán)境，；目前，國內(nèi)外大部分知名服裝品牌都已入駐圣亞，為圣亞的蓬勃發(fā)展增光添彩。無疑，這種批發(fā)與零售相

8、結(jié)合的經(jīng)營模式，融匯先進(jìn)經(jīng)營管理理念，讓投資者共享先進(jìn)的經(jīng)營管理資源，實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定的投資回報(bào)。這樣的市場(chǎng)在太原是空缺的，前景大、效益可觀、影響力很深，將使其成為批發(fā)市場(chǎng)的發(fā)展方向。同時(shí)，也是朝陽街現(xiàn)代化購物廣場(chǎng)的又一次革命。東方紅商業(yè)廣場(chǎng)東方紅商業(yè)廣場(chǎng)（1）概況作為位于太原兩大商業(yè)圈之一（朝陽街）黃金商業(yè)領(lǐng)域的東方紅商業(yè)廣場(chǎng)，天生即擁有著別處無可比擬的先天優(yōu)勢(shì)！首先，東方紅商業(yè)廣場(chǎng)是朝陽街唯一擁有全產(chǎn)權(quán)的黃金商業(yè)旺鋪，可以自主開發(fā)，自主

9、經(jīng)營，這兩點(diǎn)在今市場(chǎng)大潮中即意味著擁有更多便利，掌握更多先機(jī)！再者，東方紅商業(yè)廣場(chǎng)位于朝陽街主要入口處，日客流量達(dá)到20萬人次，自然占據(jù)著得天獨(dú)厚的“地利”優(yōu)勢(shì)。其商業(yè)地位亦是彰顯無疑！（2）業(yè)態(tài)分布針織世界負(fù)一層：專營襪類、手套、圍巾等針織品，用規(guī)模和價(jià)格優(yōu)勢(shì)筑起專業(yè)的針織市場(chǎng)。鞋業(yè)世界一、二層：中高檔品牌鞋經(jīng)營，在原來經(jīng)營的基礎(chǔ)上大浪淘沙，并繼續(xù)以優(yōu)惠政策掃墓國際國內(nèi)品牌入駐，確保商場(chǎng)經(jīng)營的專業(yè)性與純正性，形成核心競(jìng)爭力。新視覺時(shí)尚