云南某景區(qū)開發(fā)商業(yè)計劃書

1、云南景區(qū)商業(yè)計劃書云南景區(qū)商業(yè)計劃書第一章：項目依據(jù)3第二章：旅游項目實施背景與環(huán)境分析3第三章：旅游資源評價14第四章：項目選址及建設(shè)條件18第五章：市場分析及預(yù)測20第六章：項目總體構(gòu)思及布局24第七章：項目的組織管理28第八章：項目形象設(shè)計及市場營銷29第九章：環(huán)境衛(wèi)生建議33第十章：投資估算34第十一章：項目效益分析37第十二章：結(jié)論39在旅游區(qū)位上看，紅河谷一哀牢山旅游帶介于滇中、滇南兩個云南省旅游大區(qū)的輻射邊緣區(qū)域，元江恰處

2、于昆明、景洪兩個旅游熱點城市的陸路連接線上；元江作為滇中經(jīng)濟(jì)協(xié)作區(qū)的重要組成部分，是未來昆明——泰國曼谷（云南段）開放經(jīng)濟(jì)帶與元江流域經(jīng)濟(jì)區(qū)中的元江經(jīng)濟(jì)帶的交匯地，具有潛在的商品集散地功能優(yōu)勢；通過國際河流元江的連接，使元江將成為未來紅河國際旅游走廊中的重要景區(qū)，本項目相應(yīng)也就成為這條走廊上的重要景點。綜上所述，“紅河谷”旅游項目有著很好的區(qū)位優(yōu)勢，構(gòu)成了旅游項目在今后持續(xù)發(fā)展的堅實基礎(chǔ)。2.2.“紅河谷紅河谷”項目自然環(huán)境分析項目自然

3、環(huán)境分析元江由于第四紀(jì)喜瑪拉雅運動的差異性升降結(jié)果，形成了東西哀牢山與六詔山相對，中間為帶狀底山丘陵河谷盆地的地貌格局；江面海拔最低327米，山地最高海拔2580.2米，地形相對高差為2253.2米。西南哀牢山余脈受斷裂構(gòu)造控制，自北向南走向，由中山和小型斷陷盆的組成，由于基巖風(fēng)化層深厚，保水性能好，所以森林覆蓋度高、山地民族農(nóng)耕梯田分布廣?？傮w來看，項目區(qū)及其附近范圍地質(zhì)基礎(chǔ)穩(wěn)定，地貌景觀類型多樣。元江位于東南季風(fēng)和西南季風(fēng)交互影響的

4、地帶、屬于高型季風(fēng)氣候具有冬暖夏熱、冬春干旱多風(fēng)，夏秋多雨濕潤，干濕季分明，雨熱同季的氣候特征，而且氣候垂直變化顯著，發(fā)育了干熱氣候——冷濕氣候的立體氣候梯度和垂直景觀變化。元江壩區(qū)日照充足，年日照總時數(shù)平均為2991.7h，一年內(nèi)季節(jié)日照時數(shù)以春季最多占30％，其次是冬季為26.3％，夏、秋季最少為21.3%和22.4%。冬春日照充足，彌補了冬春太陽位置偏南，太陽輻射弱的情況，冬季白天溫度常在15一25℃之間，為得天獨厚的旅游避寒氣候

5、。由于地形深陷，海拔相對高差大，熱量垂直變化顯著，形成北熱帶、南亞熱帶、中亞熱帶、北亞熱帶、南溫帶五個氣候類型，氣候旅游景觀類型多樣。年極端最低氣溫0.1℃，年極端最高氣溫42.3℃，干濕季節(jié)明顯，濕季月平均氣溫15.3℃，干季平均氣溫29.4℃，因為長夏無冬，有“天然溫室”之稱。年降水量平均在7742200mm之間，這一獨特的立體式氣候特征也是旅游吸引力所在。元江縣多年平均年降水量為31.483億立方米，水資源總量為110.34億立方