房屋租賃合同范本(有法律效益)

1、1房屋租賃合同房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人：本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡稱甲方）：____________身份證：_______________________聯(lián)系電話：___________承租方（以下簡稱乙方）：____________身份證：_______________________聯(lián)系電話：___________根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法中華人民共和國城市房地產(chǎn)

2、管理法》和石家和石家莊市政府及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、莊市政府及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第1條房屋基本情況房屋基本情況1、甲方自愿將坐落在_____區(qū)________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，乙方對該房屋已做充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意租賃改房屋。2

3、、該房屋的基本情況如下：房屋性質(zhì)：________所有權(quán)人：________產(chǎn)權(quán)證號：________________房型：________建筑面積約：________樓層：________總樓層：________地下室（小房）：________單雙氣：________附屬設(shè)施：______________________________________________________________第2條租賃期限租賃期限1、該房屋租賃

4、期限共____個月，自____年___月___日至___年___月___日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前____天通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。第三條第三條租金及支付時間租金及支付時間1、該房屋月租金為人民幣____________元整。2、該房屋租金按____支付，首期房租支付時間為________，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。合同履行期間，乙方應(yīng)當(dāng)在所付租金使用完畢前十日內(nèi)，

5、將下期租金支付給甲方（首期租金未按本款規(guī)定支付的，不能作為乙方拒絕按本款規(guī)定期間、金額支付租金的抗辯理由）。3、租金起算時間為：本合同簽訂次日或______________（如填寫的，以填寫內(nèi)容為準(zhǔn)）。4、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方應(yīng)向甲方支付月租金的0.5%作為滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此房屋，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。第4條租房押金及其他費(fèi)用租房押金及其他費(fèi)用1、為保證乙方合理并善意地使用該

6、房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽訂本合同并支付首期租金時向甲方支付人民幣（大寫）____________元整做為該房屋押金。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償費(fèi)用外，剩余部分甲方應(yīng)及時足額返還給乙方。3第9條免責(zé)條約免責(zé)條約1、該房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、由于政府政策變化等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時間支付，

7、多退少補(bǔ)。第10條其他約定事項其他約定事項_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

8、________________________________________________________________________________________________________________________第11條其他其他1、本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲乙兩方簽章之日生效。2、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的有房屋所在地法院管轄。3、甲乙雙方簽訂本合同時，視為對對方身份及房