安置房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、第一章總論一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱：棚戶區(qū)改造安置房工程（一期）（二）承辦單位：（三）項(xiàng)目地點(diǎn)：一期用地位于龍山社區(qū)規(guī)劃總用地的北部，北臨淮海路（四）項(xiàng)目性質(zhì)：新建（五）項(xiàng)目法人代表：（六）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：總占地面積9814.7平方米?？偨ㄖ娣e：16747.5平方米，其中：住宅13828平方米，商業(yè)2919.5平方米。項(xiàng)目總投資3182.02萬元。（七）項(xiàng)目建設(shè)期：12個(gè)月（2012.8——20138）。（八）可研編制單位：蕭縣工程咨

2、詢研究所（九）可行性研究報(bào)告編制依據(jù)及范圍1、編制依據(jù)（1）《蕭縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃》（2）《安徽省關(guān)于國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃和2020年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》（3）《蕭縣城區(qū)開發(fā)總體規(guī)劃》金擔(dān)保業(yè)務(wù)；開展城市經(jīng)營、土地經(jīng)營、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的投資。三、項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)四、主要結(jié)論與建議（一）主要結(jié)論本項(xiàng)目系棚戶區(qū)改造安置房建設(shè)項(xiàng)目，雖不直接產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，但是項(xiàng)目的社會(huì)效益比較明顯，維護(hù)了蕭縣的社會(huì)穩(wěn)定，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展提

3、供空間，改善了城市面貌，提高中低收入居民的生活環(huán)境和生活質(zhì)量。同時(shí)，該項(xiàng)目還會(huì)衍生一定的經(jīng)濟(jì)效益，進(jìn)一步加快投資的步伐，推動(dòng)了城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展。因此，項(xiàng)目建設(shè)的綜合效益顯著。（二）建議建議在工程建設(shè)中建立權(quán)責(zé)分明、制約有效的機(jī)制，更有效地控制項(xiàng)目的投資、工期、質(zhì)量，使投資的效益最大化，以提高項(xiàng)目序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量數(shù)量1規(guī)劃總用地用地㎡9814.79814.72住宅住宅戶數(shù)（套）數(shù)（套）戶1501503居住人數(shù)居住人