股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本 - 1

1、1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方：深圳市龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)投資管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）注冊(cè)地址：深圳市龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)國(guó)都大廈法定代表人：戴力衡委托代理人：陳仲豪受讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）注冊(cè)地址：法定代表人：委托代理人：鑒于：深圳市布吉物業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)標(biāo)的公司）于1992年7月27日在深圳市市場(chǎng)監(jiān)督管理局依法注冊(cè)登記設(shè)立。由甲方等2名股東共同投資經(jīng)營(yíng)，注冊(cè)資本為人民幣1600萬(wàn)元。其中，甲方持有標(biāo)的公司60%的股權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其

2、持有標(biāo)的公司60%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方轉(zhuǎn)讓上述股權(quán)的意向已獲得標(biāo)的公司股東會(huì)及甲方上級(jí)主管部門(mén)的批準(zhǔn)。根據(jù)深圳市龍崗區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)出具的深龍國(guó)資復(fù)[2011]31號(hào)《關(guān)于深圳市布吉物業(yè)發(fā)展有限公司60%股權(quán)對(duì)外掛牌轉(zhuǎn)讓的批復(fù)》，同意甲方依法委托深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“聯(lián)交所”）公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓甲方合法持有的標(biāo)的公司60%的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）。3部貸款本息，并在上述期限內(nèi)解除與之相關(guān)的擔(dān)保責(zé)任以及深圳市中級(jí)人民法院

3、對(duì)有關(guān)物業(yè)的查封（解除對(duì)相關(guān)物業(yè)的查封以國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)解除對(duì)相關(guān)物業(yè)的查封登記為準(zhǔn)）后，該保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部分。第二條保證條款。1、甲方保證對(duì)其按本協(xié)議書(shū)第一條第1款規(guī)定的“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”擁有完全合法、有效的處分權(quán)。甲方保證該“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”沒(méi)有設(shè)置任何質(zhì)押權(quán)或其他擔(dān)保責(zé)任，并免遭任何第三人的追索。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。2、乙方保證按本協(xié)議書(shū)第一條第2款所規(guī)定的條件支付價(jià)款，同時(shí)遵守轉(zhuǎn)讓信息公告和競(jìng)買(mǎi)須知規(guī)

4、定的相關(guān)條件，并履行與標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的附隨義務(wù)包括但不限于在本協(xié)議簽署之日起5日內(nèi)代標(biāo)的公司清償其對(duì)農(nóng)商行布吉支行的全部貸款本息（截至評(píng)估基準(zhǔn)日2010年6月30日，該筆貸款本息合計(jì)人民幣38，657，237.04元，具體數(shù)額以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)），并在上述期限內(nèi)解除與之相關(guān)的擔(dān)保責(zé)任以及深圳市中級(jí)人民法院對(duì)有關(guān)物業(yè)的查封。鑒于甲方所屬興華樓二層202、203號(hào)的物業(yè)目前雖然登記在標(biāo)的公司名下，但未納入深永信評(píng)字【2011】第032號(hào)評(píng)估

5、報(bào)告書(shū)的資產(chǎn)評(píng)估和股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍，上述物業(yè)的產(chǎn)權(quán)、收益權(quán)等歸甲方所有。乙方保證在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，積極配合甲方辦理興華樓二層202、203號(hào)物業(yè)的確權(quán)和過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承諾確保上述物業(yè)不因標(biāo)的公司的原因而被查封。3、根據(jù)2008年標(biāo)的公司《關(guān)于放棄主張權(quán)利聲明》和深圳市光明會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限責(zé)任公司出具的《清產(chǎn)核資報(bào)告》（光明特審報(bào)字【2011】第053號(hào)），標(biāo)的公司不可撤銷(xiāo)地聲明放棄主張12項(xiàng)土地資產(chǎn)，面積合計(jì)109，422.78平方米的全部權(quán)