租賃合同（樣稿）

1、1租賃合同（樣稿）租賃合同（樣稿）出租方(以下簡稱甲方)：廬山云天飯店承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)，甲方將其合法擁有的廬山牯嶺街31號房屋第一層的五家商業(yè)門點(diǎn)（以下稱：租賃物）通過廬山公共資源交易中心公開招租。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條、租第一條、租賃物基本情況：物基本情況：1、甲方將其合法擁有的座落于廬山牯嶺街31號一層的五家商業(yè)門點(diǎn)出租給乙方使用。2、建

2、筑面積約280平方米，后面采光走廊不在招租之內(nèi)。第二條、租第二條、租賃物用途：物用途：商品零售。第三條、租第三條、租賃期限：租期三年期限：租期三年（自2018年1月1日起至2020年12月20日止）。第四條、租金及第四條、租金及綜合保合保證金支付方式：金支付方式：1、雙方約定，2018年度租金為￥元整，合同簽訂之日乙方向甲方付清租金和綜合保證金￥3萬元（不計(jì)息）；2019年度租金為￥元整，于2018年11月30日前付清；2020年度租金

3、為￥元整，乙方于2019年11月30日前付清。32、乙方在租賃期間，不得在租賃物內(nèi)使用明火或用其它電器制作工作餐。乙方必須遵守消防法規(guī)，添置消防設(shè)備，達(dá)到防火要求和安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)所需費(fèi)用。3、乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的租賃物損失。4、乙方聘用員工必須符合廬山人事勞動部門的要求，同時(shí)監(jiān)督、落實(shí)好聘用員工的辦證(暫住證、計(jì)生證、未婚證、健康證)等項(xiàng)工作。5、乙方有義務(wù)維護(hù)、保養(yǎng)、保管好甲方交

4、給乙方使用的租賃物。如需對租賃物裝修改造，應(yīng)事先向甲方書面報(bào)告，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。合同期滿，不動產(chǎn)部分無償歸甲方所有，動產(chǎn)部分由乙方自行處理，并及時(shí)撤出租賃場所。6、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物用途，不得轉(zhuǎn)租或分租租賃物，不得增設(shè)經(jīng)營門點(diǎn)，所有經(jīng)營項(xiàng)目不得在室外經(jīng)營。7、乙方在租賃期間，如果發(fā)生政府相關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。8、乙方應(yīng)在每月的28日之前向甲方交納水電