建設項目占用土地利用總體規(guī)劃確定城市

1、建設項目占用土地利用總體規(guī)劃確定城市建設項目占用土地利用總體規(guī)劃確定城市建設用地范圍外國有未利用土地批準流程圖建設用地范圍外國有未利用土地批準流程圖權力行使條件：力行使條件：1、建設用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃定位圖；；2、建設用地預審意見；3、發(fā)改委立項審批文件；4、建設項目用地申請材料；5、土地權屬調(diào)查備案表；6、礦產(chǎn)資源壓覆備案表；7、地質(zhì)災害評估備案表；8、勘測定界圖；9、環(huán)境評估批復文件；10、法律規(guī)定的其他有關材料。（涉及到農(nóng)用地征

2、收的需先辦理土地征收手續(xù)）運行程序及運行程序及時限：限：1、符合條件后，進行測量、現(xiàn)場踏查、評估、編制出讓方案、組織召開局內(nèi)會議、報請市領導召開市集體決定領導小組會議（15日）。2、國有土地使用權出讓公告（20日）；3、掛牌（10個工作日）；4、簽訂成交確認書（1日）、網(wǎng)上公示（10日）；5、錄入、簽訂合同（2日）、按合同規(guī)定時間繳納土地價款；6、主管局長、局長簽署批準意見（3日）；7、建設用地批準書、審批回執(zhí)（1日）辦理時限：62日投

3、訴舉報訴舉報途徑和方式：途徑和方式：對不按法定時限審批的當事人可以向雞西市國土資源局紀檢監(jiān)察室投訴及舉報，投訴舉報形式可以采取當面和書面及電話舉報，舉報電話：26218622621865承辦具體具體崗位：位：土地利用科建設項目占用土地利用總體規(guī)劃確定城市建設項目占用土地利用總體規(guī)劃確定城市建設用地范圍外國有未利用土地批準流程說明建設用地范圍外國有未利用土地批準流程說明一、一、權力行使條件：力行使條件：1、建設用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃定位圖；

4、；2、建設用地預審意見；3、發(fā)改委立項審批文件；4、建設項目用地申請材料；5、土地權屬調(diào)查備案表；6、礦產(chǎn)資源壓覆備案表；7、地質(zhì)災害評估備案表；8、勘測定界圖；9、環(huán)境評估批復文件；10、法律規(guī)定的其他有關材料。（涉及到農(nóng)用地征收的需要先辦理土地征收手續(xù)）。二、承二、承辦具體具體崗位國土資源局土地利用科接到用地申請，對資料進行初步審核，不全一次告知，資料齊全的，受理審批。三、運行程序運行程序及每個及每個環(huán)節(jié)環(huán)節(jié)的辦理時限第一第一環(huán)節(jié)環(huán)

5、節(jié)：申：申請環(huán)節(jié)請環(huán)節(jié)。建設單位向業(yè)務部門提出申請。（同時啟動由國土局負責牽頭的統(tǒng)一受理并聯(lián)審批機制）。第二第二環(huán)節(jié)環(huán)節(jié)：受理：受理環(huán)節(jié)環(huán)節(jié)。國土局統(tǒng)一受理建設單位的申請后，在1個工作日內(nèi)進行審查是否合格。不合格的，1個工作日內(nèi)做出一次性告知。第三第三環(huán)節(jié)環(huán)節(jié)：審查審查與決定與決定環(huán)節(jié)環(huán)節(jié)。符合條件后，進行測量、現(xiàn)場踏查、評估、編制出讓方案、組織召開局內(nèi)會議、報請市領導召開市集體決定領導小組會議（15日）。第四第四環(huán)節(jié)環(huán)節(jié)：公告。：公告

6、。經(jīng)市集體決策領導小組審批后，在有形媒體發(fā)布國有土地使用權出讓公告（時限20日）。第五第五環(huán)節(jié)環(huán)節(jié)：掛牌。：掛牌。掛牌（10個工作日）。成交核成交核發(fā)批準批準書環(huán)節(jié)書環(huán)節(jié)：簽訂成交確認書（1日）、網(wǎng)上公示（10日）；錄入、簽訂合同（2日）、按合同規(guī)定時間繳納土地價款；主管局長、局長簽署批準意見（2日）；建設用地批準書、審批回執(zhí)（1日）四、四、總的辦理時限62個工作日五、五、監(jiān)督制督制約機制機制執(zhí)行《雞西市國土資源局執(zhí)行規(guī)范權力運行制度監(jiān)