建筑工程控制價審核編制說明

1、第1頁共10頁建筑工程控制價建筑工程控制價審核編制說明工程名稱：工程名稱：順昌縣仁壽中心小學校園建設項目、、工程概況工程概況1、建設地點：南平市順昌縣；2、工程專業(yè)：建筑工程；3、工程類型：其他；4、工期質(zhì)量：合同工期天；工程質(zhì)量：合格工程5、招標范圍：順昌縣仁壽中心小學校園建設項目土建及安裝工程、室外附屬工程，具體詳見工程量清單；發(fā)包人單獨發(fā)包的需要總承包人代管的專業(yè)工程有：；6、工程特征：1)建筑面積：10949.48m2；2)層數(shù)

2、及檐口高度：分為教學樓地上4層，檐口高度15.0m；宿舍樓地上4層檐口高度15.0m；綜合樓地下一層，地上4層，檐口高度15.0m3)結(jié)構(gòu)質(zhì)式：框架結(jié)構(gòu)；4)基礎類型：獨立基礎；5)裝飾情況：按圖裝修；6)混凝土情況：現(xiàn)場攪拌混凝土(瀝青混凝土采用商品混凝土）；、、編制范制范圍按照翰林（福建）勘察設計工程有限公司設計的順昌縣仁壽中心小學校園建設項目的施工圖紙；編制范圍包括順昌縣仁壽中心小學校園建設項目土建及安裝工程、室外附屬工程，具體如

3、下：第3頁共10頁1、工程類別：房屋建筑與裝飾工程；2、風險費率：不計；3、縮短工程措施費：不計；4、優(yōu)良工程增加費：無，合格工程；5、總承包管理費率：不計；6、價格調(diào)節(jié)基金費率：無；7、稅率：11%。五、施工方法與措施（五、施工方法與措施（僅供投供投標人參考，投人參考，投標人自行確定方案，自主人自行確定方案，自主報價）價）1、土方工程：土方外運運距、垃圾外運運距自行考慮，實際不同不再調(diào)整；現(xiàn)有場地有部分土頭垃圾需要清理外運，請投標人根

4、據(jù)現(xiàn)場實際情況自行報價，費用包干使用；2、樁基工程：采用人工挖孔樁墩；3、環(huán)境保護：；4、混凝土模板及支架：采用扣件式鋼管支撐膠合板模板實際模板及支架類型不同的不再調(diào)整；5、腳手架：外墻扣件式鋼管腳手架實際腳手架類型、使用時間不同的不再調(diào)整；6、施工排水、降水：基坑抽水臺班60晝夜；7、垂直運輸：施工電梯3臺；8、大型機械設備基礎：施工電梯固定式基礎(平臺式)，型號按定額；9、大型機械設備檢測：檢測次數(shù)與單價按定額；實際檢測費用不同的不