最全物權(quán)法習(xí)題

1、物權(quán)法習(xí)題第1頁共13頁親，這些題目有些難度，大家可以配合答案看一下。答案是有解析的。親，這些題目有些難度，大家可以配合答案看一下。答案是有解析的。一、單項(xiàng)選擇題一、單項(xiàng)選擇題1根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列各項(xiàng)關(guān)于物的表述中，不正確的是（）。A不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生的糾紛適用專屬管轄B債權(quán)的客體往往是特定物；物權(quán)的客體可以是特定物，也可以是種類物C在法律或合同沒有相反規(guī)定時(shí)，主物所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，從物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移D標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出

2、賣人所有；交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有2下列各項(xiàng)中，不屬于物權(quán)法上的孳息的是（）。A母牛剛生出的牛犢B存款取得的利息C花圃里種植的玫瑰花D出租房屋獲得的租金3根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述，不正確的是（）。A物權(quán)的種類和內(nèi)容雖由法律規(guī)定，但當(dāng)事人可以自己決定是否建立物權(quán)法律關(guān)系以及建立何種物權(quán)法律關(guān)系B我國的擔(dān)保物權(quán)只能是抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)C當(dāng)事人可以創(chuàng)設(shè)不轉(zhuǎn)移占有的動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押D善意取得制度體現(xiàn)的是公信原則42010年11月1日李

3、某向自己的好友王某借用了一臺(tái)電腦，李某因欠韓某3000元至今未償還，11月5日韓某見李某有一臺(tái)電腦，心想拿電腦抵債也不錯(cuò)，正好自己也想買一個(gè)，就趁李某不在將電腦搬走。韓某不懂得使用電腦致使電腦損壞。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述中，不正確的是（）。A李某和王某之間的借用合同是實(shí)踐合同B韓某對(duì)電腦的占有屬于自主占有、無權(quán)占有C王某有權(quán)在2011年11月5日之前請(qǐng)求韓某返還電腦，否則請(qǐng)求權(quán)消滅D李某有權(quán)自知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起2年內(nèi)要求韓某賠

4、償損失5甲開發(fā)商正合法建造一棟樓。2010年8月20日乙找到甲開發(fā)商，與甲簽訂了房屋買賣合同。9月1日乙為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)了預(yù)告登記。2010年11月12日該棟樓建造完工。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述中，不正確的是（）。A甲乙之間的買賣合同有效B2010年9月1日乙取得房屋所有權(quán)C預(yù)告登記期間，未經(jīng)乙同意，甲不得處分該房屋D甲乙應(yīng)該在2011年2月12日之前辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，否則甲有權(quán)將該房屋賣與第三人6

5、王某將自己的電視機(jī)賣給謝某，雙方約定電腦賣給謝某后仍然由王某使用一個(gè)月。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，謝某取得電視機(jī)所有權(quán)的交付方式屬于（）。物權(quán)法習(xí)題第3頁共13頁12甲、乙按30%和70%的份額共有一艘貨船，二人將該貨船出租給丙?，F(xiàn)甲欲轉(zhuǎn)讓自己的份額。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。A乙、丙都有優(yōu)先購買權(quán)，乙的購買權(quán)優(yōu)先于丙的購買權(quán)B乙、丙都有優(yōu)先購買權(quán)，丙的購買權(quán)優(yōu)先于乙的購買權(quán)C丙有優(yōu)先購買權(quán)，乙無優(yōu)先購買權(quán)D乙有優(yōu)先購

6、買權(quán)，丙無優(yōu)先購買權(quán)132010年9月5日甲公司與乙公司簽訂合同，約定：為滿足甲公司開發(fā)海景房的需要，甲公司向乙公司支付100萬元，乙公司在20年內(nèi)不在自己廠區(qū)建造6米以上的建筑，9月15日進(jìn)行了登記。10月1日，乙公司與丙公司合并，變更為丁公司。10月25日丁公司將自己的廠房賣與了己公司，己公司新蓋起了超過6米以上的高樓。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述中，不正確的是（）。A甲公司對(duì)乙公司廠區(qū)的土地享有的地役權(quán)自9月5日設(shè)立B丁公司應(yīng)承

7、擔(dān)乙公司與丙公司所有的債務(wù)C甲公司不可以阻止己公司蓋高樓D甲公司與乙公司的合同對(duì)于己公司具有約束力14根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)的表述中，不正確的是（）。A土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人B在承包經(jīng)營期限范圍內(nèi)，承包權(quán)人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定，采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，流轉(zhuǎn)期限可以超過承包期的剩余期限C通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地，依照規(guī)定，其

8、土地承包經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、入股、抵押或者以其他方式流轉(zhuǎn)D在承包期內(nèi)，承包地被征收的，土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)助15甲在自己的土地建起3層小樓，乙欲重建自己的老房子。為了方便出入，2010年8月8日甲與乙簽訂了地役權(quán)合同，合同約定：乙讓出3米寬的地方，甲向乙每年支付10萬元。10月1日，甲將第二層賣與了丙，11月11日，乙將自己的房子賣與了丁，丁在門前利用2米寬做了個(gè)小花園，與甲發(fā)生了糾紛。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述中

9、，不正確的是（）。A甲與乙約定的地役權(quán)自2010年8月8日設(shè)立B甲的3層小樓屬于需役地，乙的土地屬于供役地C丙也同時(shí)享有該地役權(quán)D甲有權(quán)向丁主張拆掉該小花園16根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述中，不正確的是（）。A以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)同時(shí)抵押B以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該國有土地上的建筑物同時(shí)抵押C鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)可以單獨(dú)抵押D以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)同時(shí)抵押