建設(shè)用地供應(yīng)法律文書的主要內(nèi)容考試題

1、云南省云南省2016年土地估價師：建設(shè)用地供應(yīng)法律文書的主要年土地估價師：建設(shè)用地供應(yīng)法律文書的主要內(nèi)容考試題內(nèi)容考試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》規(guī)定，下列__案件不作為爭議案件受理。A土地侵權(quán)案件B行政區(qū)域邊界爭議案件C土地違法案件D農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)爭議案件E土地所有權(quán)或者使用權(quán)歸屬爭議2

2、、下列情況中，可以減免資源稅的有__。A開采原油過程中用于加熱、修井的原油，免稅B納稅人在開采或者生產(chǎn)應(yīng)稅產(chǎn)品過程中，因意外事故或者自然災(zāi)害等因遭受重大損失的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府酌情決定減稅或者免稅C國務(wù)院規(guī)定的其他減稅免稅項目D開采特定資源E開采礦石過程中使用高端技術(shù)工具進(jìn)行勘測所需的稅費3、城市規(guī)劃中需要采取一定的工程措施改善條件后才能修建的用地為。A：一類用地B：二類用地C：三類用地D：不適宜修建用地E：土地4、房地產(chǎn)開

3、發(fā)企業(yè)違反《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，擅自預(yù)售商品房的，依法應(yīng)責(zé)令停止違法行為，沒收非法所得，并可處所收預(yù)付款1%以下的罰款。行使該處罰權(quán)的是縣級以上人民政府__。A土地管理部門B工商行政管理部門C規(guī)劃管理部門D房地產(chǎn)開發(fā)主管部門5、屬于經(jīng)營性用地的政府土地儲備庫采用__方式出讓。A協(xié)議B招標(biāo)C掛牌D拍賣E轉(zhuǎn)讓6、不影響建筑物的現(xiàn)值。A：結(jié)構(gòu)B：建造年代C：原始造價E農(nóng)業(yè)液體廢物13、采用剩余法估價時，調(diào)查土地區(qū)位條件和利用狀況

4、的主要目的是(1998年真題)A：計算建筑密度B：估算土地開發(fā)費用C：估算建筑成本D：確定土地最佳利用方式E：合法性14、地籍的特點包括__。A空間性B法律性C精確性D間隔性E地籍資料的連續(xù)性15、從時間價值的角度看，是購買者對這種商品在未來一定時間內(nèi)期望收益的折現(xiàn)。A：貨幣B：價格C：價值D：使用價值E：合法性16、有水源保證的灌溉設(shè)施，在一般年景能正常灌溉、用于種植水生作物的耕地叫做__A灌溉水田B望天田C水澆地D菜地17、現(xiàn)場勘察

5、時，估價師調(diào)查到工藝品加工企業(yè)甲已登記發(fā)證的出讓工業(yè)用地建設(shè)情況如下：臨街建有一棟七層綜合樓，其中地上二層出租給某百貨公司做超市，三至四層為甲自相辦公用房，綜合樓后有三棟單層生產(chǎn)車間為甲自用。在進(jìn)行土地估價時，估價師就該宗地土地用途確定所做的下列分析中正確的是（）。A遵循客觀性原則，以實際用途為準(zhǔn)設(shè)定為商業(yè)、工業(yè)用途評估B若企業(yè)已就土地出租經(jīng)營行為向國土部門繳納了土地收益金，則可設(shè)定為商業(yè)、工業(yè)用途評估C在沒有得到合法批準(zhǔn)的情況下，應(yīng)按