建筑概預算復習題

1、1、定額按其用途及編制階段不同可分為好幾種，其中編制設(shè)計概算可用（概算定額）或（概算指標），編制竣工結(jié)算可用（預算定額），編制投資估算可用（投資估算指標）。2、未封閉的凹陽臺按（水平投影面積的一半）計算建筑面積。3、材料消耗定額中材料的消耗量是由（材料的凈用量）和（材料的損耗量）兩部分組成。4基礎(chǔ)與墻身使用同一種材料時，其基礎(chǔ)與墻身的劃分以（設(shè)計呈外地坪）為界，砼柱基與柱身的劃分以（樁基的擴大頂面）為界，毛石砼基礎(chǔ)與毛石砼墻的劃分以（基

2、礎(chǔ)的擴大頂面40cm）為界。5人工平整場地是指厚度在（30）cm以內(nèi)的就地挖填找平。人工鑿樁頭按樁截面積乘_（200mm）以立方米計算。6雨篷周邊粉水泥砂漿時執(zhí)行（裝飾線條長度）定額子目，貼塊料時執(zhí)行（零星項目）定額子目。7工程量清單的提供者是（招標人）。工程量清單的項目編碼采用（5）級編碼制，其中第一級為（分類碼）。8工程量清單由（分部分項工程項目清單）、（措施項目清單）和（其它項目清單）組成。9.定額按生產(chǎn)要素可分（勞動定額）（材料

3、消耗定額）（機械臺班定額）施工定額的水平為（平均先進）預算定額的水平為（社會平均）概算定額的水平為（社會平均）10.單位估價表的基價包括（人工費）（材料費）（機械費）1.層高等于2.2米建筑筑物的建筑面積等于（全面積）層高小于2.2米建筑筑物的建筑面積等于（12面積）2.金屬門窗的定額工程量以（面積）計算，它等于（門窗洞口面積），金屬門窗的清單工程量以（樘）計算，它等于（圖示長度）。3.門窗套泥砂漿時定額工程量按（面積）計算，貼塊料時定

4、額工程量按（面積）計算。4.定額按其用途及編制階段不同可分為施工定額、預算定額、概算定額，其中施工定額用于編制（施工預算）預算定額用于編制（施工圖預算）概算定額用于編制（設(shè)計概算）。5.預算混凝土制作工程量系數(shù)=1（安裝）損耗＋（制作）損耗＋（運輸）損耗。6.混凝土樁定額工程量以（體積）計算，清單工程量以（圖示長度）計算。7.木檁條定額工程量以（體積）計算工程量，它等于（竣工木料）的體積，清單工程量以（榀）計算。8工程量清單采用（五級）

5、編碼，其中01建筑工程02裝飾裝修工程03安裝工程04市政工程05園林綠化工程⒈施工圖預算反映是企業(yè)個別成本。（）⒉生產(chǎn)工人的工資應列入直接工程費。（√）⒊室外樓梯不應計算建筑面積。（）⒋現(xiàn)澆混凝土天溝以長度計算定額工程量（）⒌計算卷材防水面積時，女兒墻的彎起高度按50㎝計算。（）⒍天棚抹灰工程量包括天棚梁側(cè)面抹灰。（√）⒎清單工程量主要指實體工程量和措施工程量之和。（）⒏木屋架的清單工程量按榀計算。（√）⒐工程量清單項目編碼統(tǒng)一指12

6、位編碼數(shù)字統(tǒng)一。（）⒑工程量清單計價時，綜合單價應考慮風險因素。（√）⒈施工定額的定額水平高于預算定額，因此，施工定額的人工消耗量大于預算定額的人工消耗量。（）⒉湖南城市學院新區(qū)第一教學樓是一個單位工程。（）⒊計算利潤的人工費基數(shù)中的人工工資單價指的是計算期的人工工資單價。（）⒋有永久性頂蓋的室外樓梯建設(shè)面積等于水平投影面積。（）⒌墻體砌筑高度超過1.4米才能計算腳手架。（）業(yè)個別成本的反映具有競爭性，定額是社會成本的反映，沒有競爭性3

7、社會成本和個別工程成本，定額反映社會平均成本，清單反映企業(yè)個別成本4計價方法不同：定額按工料單價法、清單計價按綜合單價法5工程量要求不同，定額由施工單位負責，清單由招標方和投標人共同確定6計價定額不同，計價的依據(jù)不同7生產(chǎn)要素的價格不同，定額是定額取定價格，清單生產(chǎn)要素價格多樣化3工時消耗研究方法工時消耗研究方法：測時法、寫實記錄法、工作日寫法預算定額中人工消耗指標預算定額中人工消耗指標：基本用工其他用工（輔助用工、超運距用工、人工幅度

8、差）4簡述統(tǒng)籌法計算工程量的要點簡述統(tǒng)籌法計算工程量的要點1、利用基數(shù)連續(xù)計算；2、統(tǒng)籌程序，合理安排3、一次算出，多次利用4、聯(lián)系實際，靈活機動5簡述工程量清單的含義和組成內(nèi)容含義簡述工程量清單的含義和組成內(nèi)容含義：表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其它項目的名稱和相應數(shù)量的明細清單。組成內(nèi)容：工程量清單應由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單組成6簡述施工定額中勞動定額和材料消耗定額的編

9、制方法。簡述施工定額中勞動定額和材料消耗定額的編制方法。勞動定額：經(jīng)驗估工法、統(tǒng)計分析法、技術(shù)測定法、比較類推法。材料消耗定額：理論計算法、統(tǒng)計法、試驗法、觀測法7簡述混凝土梁、柱、板模板支模高度的確定方法。簡述混凝土梁、柱、板模板支模高度的確定方法?，F(xiàn)澆混凝土梁、柱、板是按支模高度3.6m編制的，超過3.6m時按超過部分工程量按超高的項目計算支模高度的確定：①柱、墻的支模高度：首先按室外地坪至上層樓面，樓層按層高算②有梁板、平板支模高

10、度首先按室外地坪至上層樓面，樓層按層高③單獨的梁支模高度首先按室外地坪至梁底；樓層按樓板面（或梁面）至梁底8簡述清單計價的含義與特點簡述清單計價的含義與特點含義：以招標人提供的工程量清單為平臺，投標人根據(jù)自身的技術(shù)、財務、管理能力進行投標報價。這種計價模式為工程量清單計價，它采用綜合單價計價。特點：1、滿足競爭的需要；2、提供了一個平等的競爭條件3、有利于工程價款的拔付和工程造價的最終確定4、有利于實現(xiàn)風險的合理分擔5、有利于業(yè)主對投資

11、的控制1.1.基本建設(shè)程序基本建設(shè)程序：指建設(shè)項目從設(shè)想、選擇、評估、決策、設(shè)計、施工到竣工驗收、投入使用整個生產(chǎn)過程中，各項工作必須遵循的先后次序的法則。程序：程序：項目建議書可行性研究選擇建設(shè)地點編制設(shè)計文件施工前的各項準備編制年度基本建設(shè)投資計劃建設(shè)實施生產(chǎn)準備驗收合格交付使用項目后評估。2.2.建筑工程概預算按編制階段分為建筑工程概預算按編制階段分為：投資估算、設(shè)計概算、施工圖預算、施工預算、竣工結(jié)算?；窘ㄔO(shè)的三算基本建設(shè)的三

12、算：設(shè)計概算、施工圖預算、竣工決算。施工企業(yè)內(nèi)部的三算施工企業(yè)內(nèi)部的三算：施工圖預算、施工預算、竣工結(jié)算。基本建設(shè)概預算文件組成基本建設(shè)概預算文件組成：單位工程概算書、其他工程的費用概算書、單項工程綜合概算書、建設(shè)項目總概算書。3.3.定額定額指在合理的勞動組織和合理使用材料和機械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料、機械臺班的數(shù)量標準。性質(zhì)性質(zhì)：科學性、系統(tǒng)性、統(tǒng)一性、指導性、相對穩(wěn)定性。分類分類：按生產(chǎn)要素：勞動定額、

13、材料消耗、機械臺班。按編制程序：施工、預算、概算、投資估算指標。按編制單位：全國、地方、企業(yè)、臨時、專業(yè)部門。按專業(yè)性質(zhì)：建筑工程、安裝工程、水電工程、其他工程、市政工程、修繕工程。4.4.定額時間定額時間：不可避免中斷時間、有效工作時間、休息時間。非定額時間非定額時間：多余或偶然工作時間時、停工時間、違反勞動紀律時間。5.5.施工定額施工定額是直接用于建筑施工管理的定額，是建筑安裝企業(yè)編制施工預算，內(nèi)部實行經(jīng)濟核算的依據(jù)。包括勞動定額

14、、材料消耗定額、機械臺班使用定額。編制原則編制原則：定額水平要平均先進、施工定額的內(nèi)容和形式要簡明適用、貫徹專群結(jié)合，以專業(yè)人員為主的原則。編制方法編制方法：實物法、實物單價法。6.6.勞動定額的編制方法勞動定額的編制方法：經(jīng)驗估工法、統(tǒng)計分析、比較類推、技術(shù)測定。材料消耗定額材料消耗定額指在合理和節(jié)約使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定品種規(guī)格的原材料，半成品，配件和水、電、動力資源等的數(shù)量標準。編制方法：觀測法、實驗法