綠化管理養(yǎng)護協(xié)議

1、綠化管理養(yǎng)護協(xié)議綠化管理養(yǎng)護協(xié)議委托方（甲方）：浙江贊成物業(yè)管理有限公司余杭分公司（以下簡稱甲方）受托方（乙方）：杭州三豐市政園林工程有限公司（以下簡稱乙方）為加強綠化養(yǎng)護管理，保證服務質(zhì)量，甲方將華立科技園的綠化養(yǎng)護工作發(fā)包給乙方，由乙方提供專業(yè)化養(yǎng)護管理。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。一、承包的具體內(nèi)容華立科技園區(qū)位于杭州市余杭區(qū)五常大道，綠化養(yǎng)護管理面積21424平方米。二、承包方式采用乙方包工包

2、料、包工具、包設備、包酬金的方式。三、合同有效期自2015年1月1日至2015年12月31日止，期壹年，合同到期后續(xù)簽與否，乙方應提前二個月出書面告知甲方，甲方應在一個月內(nèi)給乙方書面回復。四、甲方權利義務1、全面監(jiān)督、指導、檢查、驗收乙方工作，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方，要求乙方及時予以處理，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。2、甲方有權要求乙方對其派出的不合格綠化養(yǎng)護人員進行更換。3、甲方無償提供綠化養(yǎng)護人員工作所需水電，無

3、償提供工具用房。4、如遇外來人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、自然災害等特殊工作需求，提前通知乙方安排人員進行綠化養(yǎng)護或恢復工作。5、按期與乙方辦理結算手續(xù)。五、乙方權利義務1、根據(jù)各項目服務中心的養(yǎng)護管理要求，制定相應的管理方案，嚴格按合同約定的承諾進行養(yǎng)護管理工作，制定相應的職責和操作規(guī)程，加強對員工的思想教育和業(yè)務培訓，提高業(yè)務素質(zhì)，增強專業(yè)技能。乙方已采取了預防措施，但損失仍較為嚴重時，甲、乙雙方協(xié)商解決。14由于施工改造等原因引起的綠化損壞

4、由甲方各項目服務中心承擔苗木費用，乙方應無償實施補種工作。六、承包費用1.根據(jù)甲方的物業(yè)狀況，綠化養(yǎng)護費為2元平方米年，全年養(yǎng)護費用共為42848.00元。（大寫：肆萬貳仟捌佰肆拾捌元正）七、承包費用核算需憑項目的養(yǎng)護質(zhì)量確認單，進行憑單結算。甲方在每季度末支付給乙方當期養(yǎng)護費。八、違約責任1.當出現(xiàn)下列情形時，甲方有權對乙方進行處罰（扣除一個月的綠化養(yǎng)護費用）：1）在檢查中發(fā)現(xiàn)經(jīng)服務中心指出的錯誤作業(yè)的，重復三次以上的；2）綠化作業(yè)的

5、垃圾連續(xù)兩天未清理的；3）在規(guī)定整改時間內(nèi)未完成整改項目的；4）被業(yè)主投訴有違職業(yè)操守的行為；2.在工作期間如乙方養(yǎng)護人員短缺，甲方根據(jù)各服務中心的記錄，有權按合同酬金之平均每人每月費用的兩倍扣除作為違約金。3.如使用綠化物料、苗木、工具、設備低于或少于不符合小區(qū)綠化管理方案中質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量要求時，甲方有權按附件4中列明的報價（未列按市場詢價）的兩倍扣除作為違約金。4.如乙方服務下降，服務中心以書面形式通知后十天內(nèi)仍未改善，服務中心有