消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范

1、第一章第一章目的與范圍：目的與范圍：1.1目的﹕為使能對本工程的各類消防設(shè)施進(jìn)行有效的維護(hù)及保養(yǎng)使其處于最佳工作狀態(tài)。保證在發(fā)生意外狀況時(shí)能立即發(fā)揮其作用將人員及財(cái)產(chǎn)損失降至最低。1.2范圍:本規(guī)定適用于本工程范圍內(nèi)的所有消防設(shè)備。1.3本工程服務(wù)年限一年。1.4資質(zhì)要求：消防維保一級資質(zhì)。第二章第二章參考資料：參考資料：2.1「中華人民共和國消防法」2.2「建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程」2.3「消防產(chǎn)品現(xiàn)場檢查判定規(guī)則（GA5882005

2、）」第三章第三章維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：第一節(jié)第一節(jié)消防控制主機(jī)消防控制主機(jī)3.1.1每月消防控制主機(jī)電源檢查項(xiàng)目:1)檢查系統(tǒng)電壓偏移是否在允許范圍內(nèi)。系統(tǒng)電源標(biāo)準(zhǔn)﹕AC197V~242V50Hz1Hz2)查看消防控制配電箱的標(biāo)志，以及儀表、指示燈、開關(guān)、控制按鈕。2)斷路故障報(bào)警期間，采用發(fā)煙裝置或溫度不低于54℃的熱源先后向同一回路中兩個(gè)探測器施放煙氣或加熱，查看火災(zāi)報(bào)警控制器的火警信號、報(bào)警部位顯示及記錄。每個(gè)探測器檢測后，

3、只消音，不重定。3.1.5用萬用表測量火災(zāi)報(bào)警控制器的聯(lián)動(dòng)輸出信號。3.1.6系統(tǒng)重定，恢復(fù)到正常警戒狀態(tài)。第二節(jié)第二節(jié)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)火災(zāi)探測器:1)為使火災(zāi)探測器保持性能良好正常運(yùn)行應(yīng)在火災(zāi)探測器開啟運(yùn)行兩年后每隔三年全部進(jìn)行清洗一遍。2)每季度應(yīng)對所有的火災(zāi)探測器采用抽測的方式進(jìn)行測試﹕3.2.1點(diǎn)型感煙探測器1)采用發(fā)煙裝置向探測器施放煙氣，查看探測器報(bào)警確認(rèn)燈、以及火災(zāi)報(bào)警控制器的火警信號顯示。2)消除探測器內(nèi)