中國住宅產業(yè)發(fā)展探析.pdf

1、本文的結構如下:第一章:對我國住宅產業(yè)發(fā)展歷程進行簡要回顧,闡述住房制度改革以及住房分配貨幣化推動了現階段產業(yè)的空前快速發(fā)展;第二章:從國民經濟發(fā)展、城市化進程、居民消費結構變化、住房制度改革與市場發(fā)展等角度,考察與產業(yè)發(fā)展之間的關系,展望產業(yè)發(fā)展前景;第三章:在對住房制度改革以來的產業(yè)發(fā)展作一階段性總結后,著重從住宅市場角度剖析了當前存在的問題及原因.第四章:通過恩格爾系數變化與居民居住消費支出之間的相關關系,找尋產業(yè)發(fā)展的一般規(guī)律;

2、以美國、聯(lián)邦德國和日本為例,探尋產業(yè)發(fā)展政策的演變軌跡;在明確我國住宅產業(yè)發(fā)展所處階段的基礎上,提出可借鑒的成熟經驗.第五章:提出健全和完善我國住宅市場以及提高住宅有效供給的對策和建議:從制度建設入手,加強產權及法律基礎設施建設;從土地、住宅開發(fā)、住宅流轉、住宅金融、專業(yè)服務等子市場入手,構建與完善住宅市場體系;在盡量讓市場發(fā)揮主導作用的同時,建立和完善住宅經濟的宏觀調控體系,并逐步完善我國的分層次住房政策;充分重視城市規(guī)劃對產業(yè)發(fā)展模