2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
已閱讀1頁,還剩13頁未讀 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

1、EntranceEntranceExaminationExamination–LegalLegalAnalysisAnalysis(2009)(2009)發(fā)布于發(fā)布于2010223201022315:21:0915:21:09EntranceExminationofCESL—LegalAnalysisfDoubleMasterProgramApplicantsbyProf.FangLiufangGeneralInstructions:(

2、a)TheonlyreferencepermittedfthisexaminationisastardEnglishChinesedictionaryexcludinganydictionarywithuseraddednotes.(b)Pleasebeawareofthefollowing:AllresponsesmustbegivenontheanswersheetsprovidedseparatelyThedurationofth

3、eexamperiodis150minutesFullmarksfthisexamare100points.(c)Readthetrancarefully.Takeyourtimetoundersttheexactrequestganizeyourthoughtsbefewriting.(d)FinallyallyourresponsesmustbewritteninEnglish.ExaminationTasks:TheChinese

4、languagedocumentattachedisanuneditedtranofajudicialjudgmentconcerningthevalidityofarealestatetransactioninSongZhuangasuburbofBeijing.1.Pleasewriteacasesummaryidentifyingthemajfactslegalissueskeypointsofthejudges’legalopi

5、nionsusingnomethan1000wds.(30points)2.Assumetheplaintiffwasawareofthefactthatperfmanceofthecontractindisputecanneverleadtothedefendantacquiringthelegaltitletothehouse.Isthereanyreasonablelegalgroundftheplaintifftoinitiat

6、elitigationchallengingthevalidityofthecontractwherebyhecouldbenefitfromthecrectionofalegalmistaketowhichhiscontributionwasatleastequaltothatofdefendant原審法院經(jīng)審理認(rèn)為,違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的合同無效。李玉蘭系居民,依法不得買賣農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的住房。馬海濤要求認(rèn)定買賣合同無

7、效的訴訟請求,理由正當(dāng),證據(jù)充分,應(yīng)予支持。合同無效后,因該合同取得的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還。馬海濤應(yīng)依照房產(chǎn)的現(xiàn)值對李玉蘭進(jìn)行補償,房產(chǎn)的現(xiàn)值應(yīng)當(dāng)以評估值為準(zhǔn)。李玉蘭應(yīng)當(dāng)把該房產(chǎn)返還給馬海濤。對李玉蘭關(guān)于馬海濤起訴超過訴訟時效的答辯意見,因合同無效屬于自始無效,故其抗辯意見不予采信。綜上,原審法院于2007年7月判決:一、李玉蘭于本判決生效之日起九十日內(nèi)將位于北京市通州區(qū)辛店村的北房三問、西廂房六間及院落騰退給馬海濤二、馬海濤給付李玉蘭補

8、償款九萬三千八百零八元,于本判決生效之日起十五日內(nèi)執(zhí)行清。判決后,李玉蘭不服,向本院提出上訴,堅持認(rèn)為其與馬海濤所簽房屋買賣合同有效,并據(jù)此請求撤銷原判,駁回馬海濤的訴訟請求。馬海濤同意原審判決。經(jīng)審理查明,馬海濤原系北京市通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)辛店村農(nóng)民,于1998轉(zhuǎn)為居民,現(xiàn)戶籍地為北京市通州區(qū)永順鎮(zhèn)喬莊西區(qū)14號樓142號。李玉蘭系城市居民,戶籍地為河北省邯鄲市。雙方訴爭之房屋原系馬海濤之父馬萬春繼承之祖遺產(chǎn),1993年北京市通縣土地管理局

9、向馬萬春核發(fā)訴爭房屋所在院落之《集體土地建設(shè)用地使用證》,確認(rèn)馬萬春為該宅院之土地使用權(quán)人。馬萬春與吳淑敏系夫妻,二人共生有一子四女,分別為馬海濤、馬海芹、馬海蘭、馬海伶、馬海明。馬萬春于2000年9月去世。2002年7月1日,馬海濤與李玉蘭簽訂《買賣房協(xié)議書》,將訴爭房屋及院落以45000元的價格賣與李玉蘭。《買賣房協(xié)議書》上書:“宋莊鎮(zhèn)辛店村馬海濤與李玉蘭商定將正房五間、廂房三間賣給李玉蘭作價45萬元整,房屋及院落以上級下發(fā)的土地使

10、用權(quán)證為準(zhǔn),房款自簽字后一次性交清,雙方遵守協(xié)議”。落款處除有買賣雙方簽字,還有中證人康文宏及代筆人郭化勤簽字,并加蓋北京市通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)辛店村民委員會印章。同日,北京市通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)辛店村民委員會在訴爭房屋所在院落之《集體土地建設(shè)用地使用證》變更記事一欄中記載“馬海濤于2002年7月1日將上房五間、廂房三間出售給李玉蘭使用”。該契約簽訂后,李玉蘭支付給馬海濤房款45000元,馬海濤將房屋及《集體土地建設(shè)用地使用證》交付李玉蘭。李玉蘭入住后

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 眾賞文庫僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論