總說(shuō)明(gz)0521

1、工程項(xiàng)目工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)總監(jiān)設(shè)計(jì)總監(jiān)陳文棟陳文棟項(xiàng)目負(fù)責(zé)高級(jí)室內(nèi)設(shè)計(jì)師項(xiàng)目負(fù)責(zé)高級(jí)室內(nèi)設(shè)計(jì)師張海寧張海寧圖別圖號(hào)星河灣地產(chǎn)太原星河灣一期太原星河灣一期B區(qū)A戶型戶型項(xiàng)目總負(fù)責(zé)項(xiàng)目總負(fù)責(zé)麥?zhǔn)嬉胞準(zhǔn)嬉笆覂?nèi)設(shè)計(jì)師室內(nèi)設(shè)計(jì)師繪圖員繪圖員譚彩霞譚彩霞李芬李芬何政琦何政琦李志順李志順日期2009.10.2321室內(nèi)設(shè)計(jì)、構(gòu)造、施工要求總說(shuō)明室內(nèi)設(shè)計(jì)、構(gòu)造、施工要求總說(shuō)明前言1.設(shè)計(jì)師為本工程及甲方代表之設(shè)計(jì)師、工程顧問(wèn)及室內(nèi)設(shè)計(jì)圖則之發(fā)言人。2.承造商

2、進(jìn)場(chǎng)施工前，必須安排時(shí)間與設(shè)計(jì)師召開(kāi)圖則會(huì)審會(huì)議，由設(shè)計(jì)師解析圖則，解答各種存在問(wèn)題及矛盾之處。否則，一切后果，承造商自負(fù)。3.承造商于施工前一周內(nèi)應(yīng)主動(dòng)向甲方遞交：“工程計(jì)劃”及“進(jìn)度表”以利設(shè)計(jì)師審閱及跟進(jìn)。4.設(shè)計(jì)師有權(quán)及有責(zé)任隨時(shí)進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地查勘、工作監(jiān)督、指導(dǎo)。5.承造商應(yīng)指派一名固定地盤(pán)工程技術(shù)員，跟隨到現(xiàn)場(chǎng)工作之設(shè)計(jì)師并記錄、報(bào)告、回答及提供所需資料予設(shè)計(jì)師。6.承造商應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)常備一套完整之投標(biāo)書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙及累

3、積之設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)指令。7.設(shè)計(jì)師有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)原設(shè)計(jì)不妥之處作出修改，且根據(jù)合約程序?qū)⒃O(shè)計(jì)更改指示交甲方工程辦公室統(tǒng)一發(fā)出，并付合約部存案。如非與原設(shè)計(jì)有重大的修改，承造商應(yīng)予以積極合作，不得借故拖延或拒絕。8.如施工現(xiàn)場(chǎng)與圖紙存在矛盾或圖與圖之間有誤差時(shí)，承造商必須請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)作出指示并以此指示為準(zhǔn)。9.承造商應(yīng)主動(dòng)盡快地按本身所制定的工作進(jìn)度計(jì)劃于施工前向甲方提供所有設(shè)計(jì)要求提供一切材料樣板（包括石料、布料、色板、實(shí)木線、木皮

4、、大、小五金、乳膠漆、噴涂、玻璃等），并經(jīng)由跟進(jìn)設(shè)計(jì)師確定簽署以及設(shè)計(jì)總監(jiān)最后審定簽署后方為有效。未經(jīng)設(shè)計(jì)師簽定同意的樣板、材料，承造商不得借故訂購(gòu)及施工。否則，任何藉口造成的工程延誤，后果及責(zé)任承造商自負(fù)。10.承造商所訂購(gòu)的材料（如：石材、五金工藝、鍛鐵件等），需向甲方提供加工廠家的聯(lián)系電話，以便甲方檢查質(zhì)量。11.本部“設(shè)計(jì)師”為甲方設(shè)計(jì)師、工程顧問(wèn)及室內(nèi)設(shè)計(jì)工程驗(yàn)收代表之一。12.所有室內(nèi)設(shè)計(jì)工程，本設(shè)計(jì)師將參與監(jiān)督、驗(yàn)收。承造

5、商應(yīng)制定一套完整的工程記錄簽署文件、詳細(xì)記錄每項(xiàng)工程的進(jìn)度、工程質(zhì)量與簽署情況，作為工程完成后向甲方工程部、合約部提交的基本竣工資料。注：注：本文“設(shè)計(jì)師”定義：包括參與本室內(nèi)設(shè)計(jì)工程的：建筑師、結(jié)構(gòu)、水、電、空調(diào)工程師及室內(nèi)設(shè)計(jì)師。室內(nèi)設(shè)計(jì)、構(gòu)造、材料、施工要求、說(shuō)明室內(nèi)設(shè)計(jì)、構(gòu)造、材料、施工要求、說(shuō)明一設(shè)計(jì)說(shuō)明1.室內(nèi)設(shè)計(jì)工程圖則包括：“室內(nèi)設(shè)計(jì)圖”及其“水施”、“電施”、“空施”圖。2.承造商施工時(shí)，天花燈位的布置、平面蘇位的布置

6、應(yīng)以室內(nèi)設(shè)計(jì)的“天花燈位圖”及“平面蘇位圖”為準(zhǔn)。3.水、電、空調(diào)的承造，以“水、電、空施”圖為準(zhǔn)。如室內(nèi)設(shè)計(jì)圖與其有大的矛盾，承造商須于施工前提出問(wèn)題予以設(shè)計(jì)師解決。4.蘇位與壁燈的位置及設(shè)計(jì)高度，以室內(nèi)設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)。壁燈標(biāo)高為電源出線位標(biāo)高，蘇位標(biāo)高為蘇位制合底線的標(biāo)高。電源開(kāi)關(guān)高度為：1.3m（特別標(biāo)注均除外）。5.所有石墻、柱面的開(kāi)關(guān)及蘇位，均須詳大樣圖示承造。如無(wú)大樣，須即知會(huì)設(shè)計(jì)師補(bǔ)圖或現(xiàn)場(chǎng)定位。否則，擅自于石墻、柱面開(kāi)孔，所

7、造成的一切后果，承造商自負(fù)。6.承造商施工前及施工過(guò)程中應(yīng)非常清楚地審閱設(shè)計(jì)圖則及其文字說(shuō)明，并充分了解工程現(xiàn)場(chǎng)狀況。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)立即于會(huì)審圖紙時(shí)，提交“設(shè)計(jì)師”解答（或施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)立即知會(huì)“設(shè)計(jì)師”解答）。7.所有“設(shè)計(jì)圖則”上標(biāo)示的文字、數(shù)字說(shuō)明，如自身有矛盾或現(xiàn)場(chǎng)有矛盾或施工困難等，承造商應(yīng)立即向“設(shè)計(jì)師”提出并解答，簽署方可施工。如承造商擅自錯(cuò)誤施工，所造成的一切不良后果及經(jīng)濟(jì)損失，承造商負(fù)責(zé)?！霸O(shè)計(jì)師”具有對(duì)上述問(wèn)

8、題之正確解答權(quán)。上述問(wèn)題，因?qū)こ藤|(zhì)量及進(jìn)程影響較為重要，承造商必須有專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)跟進(jìn)。8.燈飾：所有壁燈、吊燈由甲方無(wú)償提供，由承造商負(fù)責(zé)安裝，其他燈飾均為乙料。（特殊說(shuō)明除外，燈飾樣板由甲方審定，承造商訂購(gòu)。）9.掛畫(huà)：所有掛畫(huà)“承造商”負(fù)責(zé)安裝，并須知會(huì)設(shè)計(jì)師在現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。10.窗簾：所有窗簾由專業(yè)承造商承造。布料：所有捫布（做墻或梳化之布料）、乳膠均須做“防燃處理”，以符合消防要求。11.捫布：所有“捫布工程”承造商必須指定由

9、“專業(yè)人員”負(fù)責(zé)施工，如窗簾或梳化師傅。如非專業(yè)人員捫布，如：木工、雜工等，甲方有權(quán)勒令其停止施工，一切后果承造商自負(fù)。12.水、電、空配件：所有影響外觀性、可觀性的配件。水配件：如龍頭等；電配件：如插座、開(kāi)關(guān)等；空配件：如出風(fēng)咀、抽風(fēng)扇等。均須由“室內(nèi)設(shè)計(jì)師”選定，及提供樣板，由承造商訂購(gòu)、施工、安裝（甲供材料外）。13.五金：除特別標(biāo)明甲料外，其他均為乙料。承造商需提供樣板（或圖片），由設(shè)計(jì)師選定。二構(gòu)造說(shuō)明（圖紙?zhí)貏e設(shè)計(jì)說(shuō)明除外）

10、工程項(xiàng)目工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)總監(jiān)設(shè)計(jì)總監(jiān)陳文棟陳文棟項(xiàng)目負(fù)責(zé)高級(jí)室內(nèi)設(shè)計(jì)師項(xiàng)目負(fù)責(zé)高級(jí)室內(nèi)設(shè)計(jì)師張海寧張海寧圖別圖號(hào)星河灣地產(chǎn)太原星河灣一期太原星河灣一期B區(qū)A戶型戶型項(xiàng)目總負(fù)責(zé)項(xiàng)目總負(fù)責(zé)麥?zhǔn)嬉胞準(zhǔn)嬉笆覂?nèi)設(shè)計(jì)師室內(nèi)設(shè)計(jì)師繪圖員繪圖員譚彩霞譚彩霞李芬李芬何政琦何政琦李志順李志順日期2009.10.2323木門(mén)各類款式須做一樣板（經(jīng)甲方設(shè)計(jì)師驗(yàn)收同意方可大量施工）。所有木料（角線、腳線、門(mén)框等）均須做防蟲(chóng)處理（蟲(chóng)膠漆開(kāi)防蟻漆）。24)抽屜、地柜、層

11、板：所有抽屜板邊、地柜、內(nèi)外側(cè)板、層板邊均設(shè)5厚實(shí)木封邊，并貼1厚防火膠板，柜內(nèi)板面及層板均油叻架2度（有具體設(shè)計(jì)除外）。25)霓虹燈：室內(nèi)設(shè)計(jì)所有霓虹燈均為低壓管。26)廣告燈箱：內(nèi)藏光管的燈箱，選用“電子鎮(zhèn)流器”。應(yīng)放置在燈箱外較隱蔽的位置，并符合防火要求。27)石英射燈：所有石英射燈之安裝均須配置合適的變壓器。本“構(gòu)造說(shuō)明”標(biāo)出的“供應(yīng)商”，僅作為“施工隊(duì)”購(gòu)買材料之參考。三材料說(shuō)明及施工要求1所有：石料（如：大花綠、黑金砂等）木

12、皮、木皮夾板（如：胡桃木、櫻桃木、橡木等）實(shí)木、實(shí)木線（如：胡桃木、櫻桃木、橡木等）油漆、索色料（如：士叻、叻架、乳膠漆、手掃漆、磁漆等）鋼材（如：鏡鋼、沙鋼等）除特別說(shuō)明外均為進(jìn)口材料及產(chǎn)品，如為國(guó)產(chǎn)材料，本設(shè)計(jì)有注明“國(guó)產(chǎn)”等字樣。2進(jìn)口石材：所有石材承造商投標(biāo)時(shí)必須了解訂貨的貨源、時(shí)間及質(zhì)量，并于獲標(biāo)后立即進(jìn)行訂購(gòu)工作。否則一切工程之延誤及后果，承造商自負(fù)。進(jìn)口石材以色澤均勻一致、結(jié)構(gòu)緊密、不松散、不生銹、無(wú)裂痕、無(wú)大的色差為符合

13、設(shè)計(jì)要求。（因?yàn)樘烊涣腺|(zhì)量、色澤變化萬(wàn)千、文字難以準(zhǔn)確描述，所以須以設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)選定為準(zhǔn)。）3關(guān)于地面磚的施工要求及說(shuō)明：1)放線：需鋪貼的地面及墻身瓷片，施工前均須按設(shè)計(jì)圖紙要求彈線，以準(zhǔn)確劃分圖案、邊框，并須經(jīng)設(shè)計(jì)師驗(yàn)收簽署后，方可正式鋪砌施工?，F(xiàn)場(chǎng)與圖則的誤差及存在問(wèn)題，須由設(shè)計(jì)師于現(xiàn)場(chǎng)做出指示，調(diào)整解決。2)粘貼層：所有地面磚、石材及墻身瓷片的鋪貼，均須以白水泥漿粘貼、填縫（結(jié)構(gòu)層1:2.5水泥砂漿找平層白水泥漿粘貼）。3)切割：

14、所有地面磚、石材板按設(shè)計(jì)局部分塊，均須以專業(yè)機(jī)械切割，須平整、無(wú)崩口。4)夾角碰口：所有陽(yáng)直角夾角碰口位置均須按45○切割并按90○夾角。4所有設(shè)計(jì)用料，由設(shè)計(jì)師提供具體樣板及設(shè)計(jì)用料。承造商投標(biāo)時(shí)，請(qǐng)?jiān)斏鲜鰳影寮百Y料。（施工過(guò)程中如因特殊原因，須更改物料，承造商可向甲方提供同等級(jí)數(shù)及質(zhì)量的產(chǎn)品，并經(jīng)設(shè)計(jì)師同意，工程部簽署文件，合約部備案后方可正式使用。）5.關(guān)于平面、天花的施工：承造商砌筑間墻、營(yíng)造天花施工前必須根據(jù)設(shè)計(jì)圖則，彈放墨線

15、及大樣，并經(jīng)設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)審定，簽署同意后方可正式施工。6.關(guān)于立面的施工：立面的營(yíng)造與施工承造商同樣應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖則彈放墨線，經(jīng)設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)審定簽署同意后方可正式做面料裝飾的施工。7.平面圖案、字體設(shè)計(jì)：所有絲印、雕刻、圖案、花紋、字樣的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)師僅提供按比例的圖則，承造商施工前必須做正稿及負(fù)責(zé)放樣至1:1，并提供設(shè)計(jì)師審批簽署同意后方可正式施工。8.所有同一式樣的設(shè)計(jì)內(nèi)容，凡超過(guò)三個(gè)者，承造商均須先做一樣板供設(shè)計(jì)師審定簽署同意后，方可正式

16、開(kāi)料施工（如：門(mén)、欄河等）。9.所有易燃材料的施工，如：天花、墻身的木廊、夾板、捫布等，承造商均須按消防要求及條例進(jìn)行承造。一切費(fèi)用，應(yīng)預(yù)先計(jì)算于標(biāo)書(shū)內(nèi)，如有遺漏，承造商自負(fù)。10.所有水、電、空施、消防的承造，承造商均應(yīng)詳閱各圖則的施工規(guī)范及設(shè)計(jì)說(shuō)明。11.當(dāng)選用的物料質(zhì)量及施工質(zhì)量懷疑有錯(cuò)誤時(shí)，“設(shè)計(jì)師”有權(quán)要求承造商拆除部分裝修，以供檢查，承造商應(yīng)負(fù)責(zé)所損耗的一切費(fèi)用。12.獲標(biāo)之承造商按要求獲得設(shè)計(jì)圖后，如要增加圖則，可向合約部

17、訂購(gòu)。（不要自行影印，以保證圖則質(zhì)量。）13.關(guān)于石材的材料說(shuō)明及施工要求：1)選料：由于天然石材的色澤、光潔度、紋樣等質(zhì)量上的差異很大，因此承造商除根據(jù)設(shè)計(jì)要求提供500500規(guī)格石料之樣板設(shè)計(jì)師審批外，同時(shí)必須約同設(shè)計(jì)師一齊前往石場(chǎng)選購(gòu)石料大板，承造商所訂購(gòu)的石料，必須為設(shè)計(jì)師于現(xiàn)場(chǎng)指定選購(gòu)之石材。由于石材的貨源及質(zhì)量難以控制，承造商獲標(biāo)后應(yīng)于兩周內(nèi)聯(lián)系石料供應(yīng)商，以獲得設(shè)計(jì)上所需的石料，否則一切時(shí)間上的失誤由承造商自負(fù)。倘若石料的

18、貨源及質(zhì)量難以符合原設(shè)計(jì)的要求，設(shè)計(jì)師有權(quán)更改石料的設(shè)計(jì)，并提交有關(guān)文件由甲方工程部、合約部發(fā)出指示及備案。注：本工程所有注：本工程所有“云石地花圖案、云石花邊云石地花圖案、云石花邊”，均要求在云石廠加工完成，于現(xiàn)場(chǎng)鋪砌。，均要求在云石廠加工完成，于現(xiàn)場(chǎng)鋪砌。（材料可采用（材料可采用復(fù)合云石材料制作，即面層云石飾面、底層瓷磚飾面。復(fù)合云石材料制作，即面層云石飾面、底層瓷磚飾面。）2)放線：放線：施工前承造商必須根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求于現(xiàn)場(chǎng)彈