工程預(yù)算手算的順序

1、工程預(yù)算手算的順序一、三線一面：一、外墻中心線：其作用可以計(jì)算：1、外墻的體積=（外墻的中心線外墻的高度）—門窗洞口面積墻的厚度2、外墻上的圈梁混凝土體積=外墻的中心線外墻圈梁的高度外墻圈梁的寬度外墻上圈梁的模板面積=外墻的中心線外墻圈梁的高度2面3、外墻上的過梁混凝土體積=外墻的中心線外墻過梁的高度外墻過梁的寬度外墻上過梁的模板面積=外墻的中心線外墻過梁的高度2面4、外墻下的基礎(chǔ)體積=外墻的中心線基礎(chǔ)的斷面積（如是混凝土構(gòu)件應(yīng)計(jì)算體積

2、、模板面積）二、外墻外邊線：其作用可以計(jì)算：1、外墻裝修工程量：=（外墻長外墻高）門窗洞口的面積（如外墻裝修為貼墻和做保溫時外墻的面積需要量加上洞口的側(cè)壁面積，其它的外裝修不需考慮）2、外墻的腳手架面積=外墻長外墻高（外墻高=室外地坪的高至房屋的檐口高度）3、散水面積=（外墻外邊線4散水寬）散水寬4、散水、臺階、坡道全部按投影面積計(jì)算三、內(nèi)墻的凈長線：其作用可以計(jì)算：1、內(nèi)墻的體積=內(nèi)墻凈長線內(nèi)墻的斷面積門洞口的面積墻的厚度（內(nèi)墻的斷面

3、積=內(nèi)墻的高度內(nèi)墻的厚度）2、內(nèi)墻的圈、過梁混凝土體積=內(nèi)墻凈長線內(nèi)墻圈梁的斷面積（內(nèi)墻圈梁的斷面積=內(nèi)墻圈梁的高度內(nèi)墻圈梁的厚度）內(nèi)墻的圈、過梁模板面積=內(nèi)墻凈長線內(nèi)墻圈梁的高度2面（如果是框架結(jié)構(gòu)中的梁模板面積=內(nèi)墻凈長線內(nèi)墻圈梁的高度2面內(nèi)墻凈長線梁的寬度）為什么磚混結(jié)構(gòu)與框架結(jié)構(gòu)的梁模板計(jì)算不一樣呢？？？因?yàn)椋捍u混結(jié)構(gòu)是先砌墻后澆筑柱、梁、板框架結(jié)構(gòu)是先澆柱、梁、板等后砌墻3、房間的裝修工程量的計(jì)算（房間內(nèi)的地面、墻面、天棚面積

4、）=內(nèi)墻的凈長內(nèi)墻的高度（高度=層高板的厚度）四、建筑面積=首層的面積二頂層的面積機(jī)房層面積（其中：機(jī)房層計(jì)算建筑面積但不計(jì)算層數(shù)）首層建筑面積=平整場地=基礎(chǔ)釬探平整場地：是為了考慮工程在測量放線時方便才給考慮的基礎(chǔ)釬探：目的是為了檢查基底的土質(zhì)是否均勻密實(shí)。建筑面積的計(jì)算=房屋外圍的面積（如外墻有保溫應(yīng)計(jì)算至外保溫的外邊線）五、室內(nèi)一層地面裝修時的素土墊層=地面的凈面積素土墊層的厚度（素土墊層的厚度=室內(nèi)的高差地面的墊層及面層的厚度

5、）六、混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)的墊層計(jì)算：1、混凝土墊層體積=墊層底面積墊層的厚度混凝土墊層模板面積=（墊層的長墊層的寬）2墊層的厚度2、獨(dú)立基礎(chǔ)的體積=獨(dú)基各個臺階的體積之和獨(dú)立基礎(chǔ)模板面積=各個臺階的獨(dú)基周長高度七、混凝土基礎(chǔ)梁的計(jì)算：1、混凝土基礎(chǔ)梁的體積=基礎(chǔ)梁的斷面積基礎(chǔ)梁的長度（外墻按中心線長度計(jì)算，內(nèi)墻按凈長線計(jì)算）十四、垂運(yùn)費(fèi)及其它措施費(fèi)1、建筑物檐高在3.6米以上可計(jì)算垂運(yùn)費(fèi)，工程應(yīng)計(jì)算建筑垂運(yùn)費(fèi)及裝飾垂運(yùn)費(fèi)，建筑垂運(yùn)費(fèi)按建筑面

6、積計(jì)取，裝飾垂運(yùn)費(fèi)按裝飾的工日計(jì)取。2、建筑物超高費(fèi)，區(qū)分建筑物不同檐高按建筑物20米以上建筑面積計(jì)算。3、大型機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)及安拆費(fèi)（一般建筑基礎(chǔ)工程應(yīng)計(jì)取大型機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)一個臺班，臺施工中用到了塔吊、施工電梯、打樁機(jī)、壓路機(jī)等應(yīng)計(jì)算安拆費(fèi)、設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)等及進(jìn)出場費(fèi)，根據(jù)實(shí)際情況確定。）4、二次搬運(yùn)及完工清理費(fèi)按建筑面積計(jì)取5、通用措施項(xiàng)目費(fèi)按工程劃分的類別進(jìn)行計(jì)?。üこ填悇e劃分查看內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑工程費(fèi)用定額）十五、工程取費(fèi)依據(jù)09定額

7、各種工程（土建、裝飾、安裝等）管理費(fèi)、利潤取費(fèi)按（人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)）費(fèi)率04定額土建工程管理費(fèi)、利潤取費(fèi)按（工程直接費(fèi)）費(fèi)率04定額裝飾工程管理費(fèi)、利潤取費(fèi)按（人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)）費(fèi)率以上規(guī)定請看（內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑工程費(fèi)用定額）十六、鋼結(jié)構(gòu)工程鋼結(jié)構(gòu)工程按重量T計(jì)算。所有的鋼板重量==鋼板的體積鐵的密度其它型鋼的重量=型鋼的長度型鋼的理論重量（理論重量查五金手冊可以查得）十七、高層建筑1、計(jì)算筏板和地下室剪力墻的止水帶按長度計(jì)取2、高層地下剪力墻

8、應(yīng)計(jì)算止水螺栓的數(shù)量（一般按施工現(xiàn)場的施工方案上所寫的計(jì)算）3、高層或框架結(jié)構(gòu)應(yīng)計(jì)算構(gòu)造柱、圈梁、過梁等的植筋數(shù)量（按圖紙上的鋼筋數(shù)量數(shù)）十八、樓梯工程量的計(jì)算樓梯的混凝土和模板全部按樓梯的投影面積計(jì)算十九、工程計(jì)價的方法有工料單價法工清單計(jì)價法（兩種計(jì)價的方法在套價時不一樣應(yīng)加強(qiáng)練習(xí)）二十、筏板、樓板中的馬凳（屬于措施鋼筋）此鋼筋應(yīng)按施工組織設(shè)計(jì)或施工方案中所述的進(jìn)行計(jì)算二十二、各構(gòu)件中的鋼筋應(yīng)按所附的鋼筋計(jì)算手冊進(jìn)行計(jì)算土建工程套價

9、時應(yīng)注意的項(xiàng)目：基礎(chǔ)工程：一般應(yīng)套平整場地、基礎(chǔ)釬探、土方開挖（人工10%，機(jī)械90%但應(yīng)注意人工應(yīng)基價2）、土方回填、（如為高層建筑土方回填時有一部分為灰土）有時應(yīng)考慮土方外運(yùn)、基礎(chǔ)混凝土體積、基礎(chǔ)模板面積、主體工程：一般應(yīng)套柱、梁、板、懸挑板、剪力墻的混凝土體積、模板面積，填充墻或砌體墻的體積，樓梯混凝土面積、樓梯模板面積、鋼筋工程、鋼筋接頭（分焊接和機(jī)械接頭根據(jù)圖紙及實(shí)際施工情況確定）、裝飾工程：一般應(yīng)套地面、頂棚、吊頂、裝飾室內(nèi)