工程質量常見問題專項治理工作實施方案(房建部分)

1、0工程質量常見問題專項治理工作實施方案工程質量常見問題專項治理工作實施方案為了全面貫徹和落實住建部《關于深入開展全國工程質量專項治理工作的通知》（建質［2013］149號）、《湖南省工程質量治理兩年行動實施方案》（湘建建函［2014］213號）和《湖南省住宅工程質量常見問題專項治理工作方案》（湘建建函［2014］73號）等文精神，使我公司在質量管理方面更加規(guī)范化、制度化和標準化，加強對施工過程中質量常見問題的預防和控制，進一步提高工程質

2、量和提升企業(yè)質量管理水平，現(xiàn)依據(jù)有關上級部門的文件、意見和要求以及有關法律、法規(guī)、行業(yè)標準等，并結合我公司實際情況，特制定湖南楷程建筑工程有限公司長沙啤酒廠宿舍棚改項目施工質量常見問題專項治理工作實施方案。第一章、編制依據(jù)第一章、編制依據(jù)類別文件名稱編號或文號《建設工程施工合同》合同《住宅工程質量常見問題專項治理任務書》設計文件《設計施工圖》《建設工程質量管理條例》國務院令第279號《建設工程質量檢測管理辦法》建設部令第141號《關于深

3、入開展全國工程質量專項治理工作的通知》建質【2013】149號《湖南省工程質量治理兩年行動實施方案》湘建建函［2014］213號法律法規(guī)湖南省住宅工程質量常見問題專項治理工作方案湘建建函〔2014〕73號《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013《建筑工程施工質量評價標準》GB503752006《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB502042002【2010年版】《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》GB502022002標

4、準規(guī)范《砌體結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB5020320112第三章、工程概況第三章、工程概況本工程為長沙啤酒廠宿舍棚改項目工程，由長沙市麓城置業(yè)有限責任公司投資興建，湖南化工地質工程勘察院負責地質勘測，長沙建筑設計院有限責任公司設計，湖南亞飛項目管理有限公司負責監(jiān)理，湖南楷程建筑工程有限責任公司組織施工。本工程位于長沙市岳麓區(qū)咸嘉湖路以南、金星路以西。本項目共包括地下室、A棟、B棟、C棟四個單體工程。其中地下室設計為二層人防地下室，框

5、架剪力墻結構，建筑面積為17976.86㎡，地下室頂板的絕對標高為45.15米。人防工程地下室。A棟為地上28層，建筑高度81.80米建筑面積為19008.1㎡。設計標高0.000相當于絕對標高46.2m，剪力墻結構。B棟為地上15層，建筑高度62.30米建筑面積為15662.7㎡。設計標高0.000相當于絕對標高45.15m，框架剪力墻結構。C棟為地上32層，建筑高度93.95米建筑面積為18185.84㎡。設計標高0.000相當于絕

6、對標高45.15m，剪力墻結構。本工程基礎主體部分為人工挖孔樁基礎，純地下室部分采用淺基礎。第四章、第四章、施工準備及質量保障資源配置計劃施工準備及質量保障資源配置計劃1、施工準備：1.1技術準備：類別準備工作要點圖紙會審圖紙會審分為三個階段進行控制，即：圖紙初審（熟悉施工圖紙，分專業(yè)列出圖紙中不明確部位及問題部位、問題項）——內部會審（各專業(yè)問題匯總，找出專業(yè)交叉問題，列出圖紙會審紀要清單）——圖紙會審（向設計單位提出、說明各項問題；