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文檔簡介
1、舊房翻新錢花刀刃上是關(guān)鍵注意20大事項及重點字節(jié)中秋節(jié)到了,在此先祝各位節(jié)日快樂,舊房裝修需要注意的東西很多,現(xiàn)收集了一些資料,讓那些有需要的人們有個參考!老屋裝修除了準備好一筆不小的預(yù)算外,也要留意“錢要花在刀刃上”,才能徹底舊屋翻新,讓老房子搖身一變成為舒適美觀的新住屋。裝潢老屋,包含水電、建材等基礎(chǔ)工程應(yīng)列為最優(yōu)先,基礎(chǔ)工程完成后,再來考慮裝潢,房子的老化問題務(wù)必要徹底解決,否則可能發(fā)生才裝潢沒幾年,漏水等房子結(jié)構(gòu)性的狀況便一一浮
2、現(xiàn),再來打掉重作,就白忙一場。專家建議,不妨以10年作為老屋的分水嶺,基本上,10年以內(nèi)的房子,除非有立即明顯問題,否則基礎(chǔ)工程不用動太多,除了地板、天花板以及墻面重新粉刷,再更新廚衛(wèi)設(shè)備,就能使舊屋煥然一新。但若是10年以上屋子,就要注意基礎(chǔ)工程;尤其屋齡超過20年以上的,水電及瓦斯管線最好全部換掉,避免水管生銹、堵塞或破裂,此外,要注意電力負荷容量及電線老舊問題,以免發(fā)生電線走火的危險。重點1:強調(diào)基礎(chǔ)工程老屋的問題多,花錢裝修就必
3、須花在刀口上,避免不必要的浪費,該解決的問題一定不能忽略,因此多注重在基礎(chǔ)工程,強化房子體質(zhì)。重點2:預(yù)算取決裝修程度裝修費用并無一定的金額,以20年以上的老屋來說,裝修費用的比例,取決于裝修計劃的程度,也有專家建議裝潢預(yù)算,可以房屋總價的20%來估算。重點3:盡可能不動到泥作工程裝修只要動到泥作、隔間花費自然就大,比如:打一面墻就會衍生地磚修補、墻面修補、瓷磚修補、油漆修補、木工等工程,可謂牽一發(fā)而動全身,一定要三思。重點4:解決漏水
4、為先無論是自住或出售,若有漏水等問題,因為牽涉問題大,一定要優(yōu)先處理。重點5:空間不要乾坤大挪移設(shè)計裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位,尤其是衛(wèi)浴、廚房,因為除了泥作工程以外,更會增加水電工程的費用,而且排水管線的移位只要施工稍不注意,日后可能會造成漏水。重點6:拆除時不可拆梁柱及承重墻梁、柱及承重墻對建物本身有支撐、承重的功能,基于安全上的考量及法規(guī)的約束,是不得任意破壞的,如果需要動到結(jié)構(gòu)體部分,必須經(jīng)由建筑師審查才可以施工。重點7
5、:頂樓加蓋或整修需先向有關(guān)單位申請許多舊屋都有頂樓或前后院加蓋,因此,對違建的管理及修繕更是不得忽視。先向有關(guān)單位報備,可省卻很多的麻煩及被告的困擾,也不至于讓改裝的錢白白浪費?;虺湍ツ镜匕宥寄芊洗藰藴?。若使用實木地板,需要半年進行一次打蠟保養(yǎng),此外,若想做和室,可用木地板架高,架高底部可當作儲藏空間,不過費用會增加不少。重點18:線板提高室內(nèi)高度壁面除了以油漆涂裝之外,還可裝飾做造型壁面,并使用側(cè)面打光增加氣氛;或?qū)⒕€板使用于天花
6、板下1520公分高之處,可以有效提高室內(nèi)高度。重點19:考慮原熱水器是否該換新原熱水器太過老舊或保養(yǎng)不易的熱水器,不妨在重新裝修時一并更換,一般家用熱水器只需花上千元,省事又安心。重點20:掌握裝修工程運作流程在舊屋裝修上,施工的順序應(yīng)先去除不要的部分,再將墻壁里面的管線配好后砌磚墻;再來,配合木作的施工,將藏在天花板及木隔間的管線配好;最后才做表面的美化工程,一些較容易弄臟或被破壞的部分則留在最后才作。南風(fēng)13:09:35家居裝修常識
7、家居裝修常識字節(jié)字節(jié)一、水電1、防水施工宜采用涂膜防水2、防水工程應(yīng)該在隱蔽工程施工完成并驗收后做3、防水施工完成后要做2次蓄水試驗4、浴室防水層應(yīng)該不低于1.8米5、地漏、陰陽角、管道等地方要多做一次防水6、地漏要用防臭地漏7、冷熱水管左熱右冷8、水管盡量不要從地上走9、冷水管在墻里要有1CM的保護層,熱水管是1.5CM,因此槽要開得深10、裝PPR管是要考慮貼好瓷磚的厚度,這樣管子不會露出來11、燒菜只有幾分鐘,洗菜要很久,水斗一定
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