附件一租賃合同doc

1、1房屋租賃合同房屋租賃合同出租方：淮北市園林管理局（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條第一條租賃房屋狀況。租賃房屋狀況。1、租賃房屋座落于相山公園，面積約平方米，房屋僅限于經(jīng)營與旅游相關(guān)的商品零售，禁止經(jīng)營餐飲、KTV、網(wǎng)吧、私人會(huì)所、游樂項(xiàng)目、辦公等。2、甲方按房屋現(xiàn)狀交付乙方，乙方確認(rèn)對

2、租賃房屋及設(shè)施進(jìn)行了實(shí)地查看，同意按現(xiàn)狀接收房屋。第二條第二條租賃期限。租賃期限。租賃期限共三年，自201年月日起至201年月日止。第三條第三條租金及支付。租金及支付。1、合同總金額元，年租金元，租金每年支付一次。乙方應(yīng)提前日將下一租賃年度租金繳至甲方指定賬戶，先付款后使用。2、乙方應(yīng)向甲方一次性交納履約保證金元，乙方應(yīng)在簽訂租賃合同時(shí)將履約保證金支付給甲方。租賃期滿或合同解除，如不存在需扣除履約保證金情形時(shí)，由甲方不計(jì)息退還乙方；如乙

3、方發(fā)生違約行為，產(chǎn)生的違約金將直接從履約保證金中扣除，如有不足乙方應(yīng)予補(bǔ)交。第四條第四條租賃房屋交付及收回的驗(yàn)收租賃房屋交付及收回的驗(yàn)收1、乙方付清第一年房屋租金和履約保證金同時(shí)與甲方簽訂租賃合同，甲方于簽訂合同7個(gè)工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施按現(xiàn)狀交付給乙方，甲3甲方?jīng)Q定；乙方拒絕的，甲方有權(quán)自行維修或購置新物，發(fā)生的費(fèi)用從履約保證金中扣除，不足部分由乙方承擔(dān)。6、乙方在租賃期間，應(yīng)接受相關(guān)部門的監(jiān)督、檢查，遵守法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承

4、擔(dān)全部管理和安全責(zé)任。乙方違法使用房屋以及發(fā)生安全、傷害事故等產(chǎn)生的責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。7、乙方應(yīng)在取得相關(guān)證照后方可經(jīng)營，否則，由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。第七條第七條房屋的轉(zhuǎn)租房屋的轉(zhuǎn)租乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借所承租房屋。第八條第八條合同解除合同解除（一）有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：1、因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行；2、因法律、法規(guī)或國家、地方政策、規(guī)劃、招商引資項(xiàng)目等需要拆遷、拆除或

5、改造已租賃的房屋及場地，甲方提前30天通知乙方，本合同自動(dòng)終止。甲方不需向乙方支付任何違約金和補(bǔ)償，乙方應(yīng)在接到通知30日內(nèi)無條件搬遷并退還租賃房屋及場地。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算。（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：未按約定時(shí)間交付房屋的。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋，由此造成的一切損失全部由乙方自行承擔(dān)。1、未按約定期限支付租金達(dá)20日歷天