租賃裕華大廈二樓合同書

1、1租賃裕華大廈二樓合同書租賃裕華大廈二樓合同書第一條：第一條：本合同簽約雙方一、甲方（出租房）：廣東省監(jiān)獄管理局接待站法定地址：廣州市越秀區(qū)環(huán)市東路320號郵政編碼：510060電話：83863381法人代表：麥炳坤開戶銀行：銀行賬號：二、乙方（承租方）：法定地址：郵政編碼：電話：法人代表：開戶銀行：銀行賬號：第二條：第二條：甲乙雙方同意依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)、政策的規(guī)定，本著平等互惠互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃

2、裕華大廈餐廳事宜，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以此簽約雙方謹(jǐn)守。第三條：租第三條：租賃場賃場所及用途所及用途甲方將位于廣州市越秀區(qū)環(huán)市東路320號裕華大廈二樓包括附樓二樓廚房部分及設(shè)在大廈夾層的海鮮池、原餐廳辦公室和三樓二個餐房，合計建筑面積約1500平方米經(jīng)營場地及其附屬設(shè)備設(shè)施（附設(shè)備設(shè)施、物品清單），以租賃形式給乙方作餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營。第四條：租第四條：租賃期限期限租賃期限為年，從雙方簽訂合同之日起，即自2012年月日起至年月日止。第

3、五條：租金及支付方式（第五條：租金及支付方式（單位：人民位：人民幣）一、第一年租金，每月為萬元（元），第二年從2013年月日起每年以上一年度月租金為計算基數(shù)每年遞增5%。二、乙方每月向甲方繳納租賃費(fèi)，從起租日前即每月的日前向3三、除有明確約定外，不得干涉乙方的正常活動。四、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回出租的場地及設(shè)備設(shè)施。第九條：乙方的第九條：乙方的權(quán)利和利和義務(wù)義務(wù)一、乙方在承租期間，應(yīng)自定企業(yè)名稱，自行辦理企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及

4、開業(yè)所需的證明手續(xù)，依法依規(guī)進(jìn)行經(jīng)營。經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用稅金、保險、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)，并全面承擔(dān)消防、治安、衛(wèi)生防疫、防中毒等安全責(zé)任。二、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同的各項義務(wù)。三、乙方應(yīng)按本合同第五條約定支付租金和租賃保證金。四、乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)所租賃場地設(shè)備設(shè)施使用所產(chǎn)生的費(fèi)用。五、乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃的場地及附屬設(shè)備設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、乙方在經(jīng)營過程中形成的債權(quán)、

5、債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。七、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。八、租賃期內(nèi)，乙方不得改變租賃場地的用途。第十條：第十條：續(xù)租租賃期滿，如甲方有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前60日向甲方提出書面申請。第十一條：合同的第十一條：合同的變更和解除更和解除一、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同，無條件收回租賃場地，乙