肇慶市體育中心游泳場租賃合同doc

1、肇慶市體育中心游泳場租賃合同肇慶市體育中心游泳場租賃合同甲方（出租方）：肇慶市體育中心管理處肇慶市體育中心管理處乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就游泳場租賃事宜，協(xié)商一致，締結本合同，以資信守。第一條第一條租賃物業(yè)及用途租賃物業(yè)及用途1.1甲方將位于肇慶市西江北路體育中心內(nèi)肇慶市西江北路體育中心內(nèi)游泳場的使用權（以下簡稱“該游泳場”）出租給乙方。1.2該游泳場建筑面積合計約1100011000㎡

2、，該面積為計算租金面積，若該面積與產(chǎn)權登記面積有差異，以產(chǎn)權登記面積為準。1.3乙方確認甲方已告知該游泳場情況，且在本合同簽署時已對該游泳場狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租游泳場。1.4該游泳場為商業(yè)用途，乙方承租僅用于經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意不得變更經(jīng)營項目，不得違法經(jīng)營。第二條第二條租賃期限租賃期限免租期：自2018年月日起至年月日止。該游泳場租賃期限共十五年，自2018年月日起至年月日止。第三條第三條租金、相關費用及

3、交付租金、相關費用及交付3.1租金按照該游泳場的建筑面積計算，前五年每年租金為人民幣（大寫）元整（￥：元）；之后每五年遞增5%。3.2交租方式：年交租，乙方須于每年1月15日前以銀行轉(zhuǎn)帳方式將下一年度的租金人民幣（大寫）元整支付至甲方指定的如下帳戶；（甲方收款帳號如有變更，會以書面方式通知乙方），甲方收到乙方款項后向乙方開具相關收據(jù)。甲方開戶銀行：廣東高要農(nóng)村商業(yè)銀行宋城支行戶名：肇慶市體育中心管理處5.3限定跳水隊組建完成時間為高臺跳

4、水場地建設后3個月內(nèi)，必須完成肇慶市跳水隊的組建，代表肇慶注冊的跳水運動員不得少于20人，具有中級以上職稱的帶隊教練不得少于2人。肇慶市跳水隊運營所需費用由乙方承擔。5.4限定跳水隊在省運動會成績從2019年起，跳水隊必須代表肇慶參加省各項錦標賽、冠軍賽及省運動會，且爭取完成每屆省運會成績不少于金牌2枚、總分不低于80分的任務。如乙方完成上述全部任務的，甲方則根據(jù)國家、省、市的相關規(guī)定，按有關程序申請對乙方進行獎勵。具體為：完成上述全部

5、任務，乙方獲得國家、省、市相關規(guī)定的全額獎勵金；乙方只獲得金牌1枚、銀牌1枚，總分70分，則只能獲得國家、省、市相關規(guī)定獎勵金的80%；乙方只獲得銀牌2枚，總分60分，則只能獲得國家、省、市的相關規(guī)定獎勵金的60%；否則對乙方處以國家、省、市相關規(guī)定獎勵金額50%的罰款。5.5乙方經(jīng)營過程中，不得違反相關法律法規(guī)或職業(yè)道德。5.6乙方在本項目固定資產(chǎn)總投資不少于人民幣3000萬元，并設立專帳，由市體育局和乙方共同監(jiān)管，專項用于游泳場的場

6、地改造、設施設備器材的投入以及演出場地建設、表演器材的投入。項目的建筑安裝工程費用和工程建設其他費用以肇慶市財政局投資評審中心核定的數(shù)額為準；設施設備等器材投入以政府采購方式采購報價為準。5.7乙方在經(jīng)營和管理當中向國家、省、市申請相關的經(jīng)費和費用時，甲方應協(xié)助和配合。5.8政府和甲方舉辦比賽和其它活動需使用本租賃場地時，乙方應無條件無償提供使用。5.9乙方要嚴格按照國家相關規(guī)定的時間，免費或低收費向市民開放游泳場地設施。第六條第六條轉(zhuǎn)

7、租、分租或出借轉(zhuǎn)租、分租或出借未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或出借該游泳場的全部或部分。經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務（包括但不限于交納租金），乙方對轉(zhuǎn)租承租人行為負責。第七條第七條牌匾標識及廣告牌匾標識及廣告7.1乙方安裝于該游泳場外部的牌匾與標識的尺寸與規(guī)格等需經(jīng)甲方，并按甲方的要求安裝至指定位置。7.2乙方需在指定的牌匾標識外宣安置廣告牌或宣傳標志的需與甲方申請及協(xié)商，甲方應協(xié)助辦理。安裝廣告牌如需在政府管理