房屋租賃合同 (5)

1、房屋租賃合同甲方：xxxxx超市乙方：甲乙雙方本著平等互利的原則，根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方在位于原容縣電影院臨街鋪位，新北街號出租給乙方，面積為平方米。二、租賃期限：二、租賃期限：1、租賃期共年零月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。2、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。3、租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出

2、租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。三、租金和租金的交納期限：三、租金和租金的交納期限：1、乙方在租賃甲方鋪位時必須一次性付清個月租金。2、乙方需用水電由甲方安裝，乙方在使用時，甲方按照乙方所用多少來收取乙方的水電費(fèi)。3、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。4、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元，如因此造成租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5、承租者有下列情形之一的，出租人可以即時終止合同，收回房屋：①

3、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；②承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；③承租人拖欠租金累計達(dá)個月的。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。四、免責(zé)條件：四、免責(zé)條件：房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、爭議的解決方式：五、爭議的解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方同意仲裁員會仲裁。本合同未盡事宜，一律