開放式托管合作協(xié)議

1、18開放式托管合作協(xié)議甲方：乙方：XX置業(yè)顧問有限公司使用對象：開發(fā)商38合同》（以下稱“托管合同”），加入乙方開放式托管服務(wù)，為購房客戶提供附加增值選擇，解決其異地購房增值保值的后顧之憂的同時，促進房源銷售。2.2“開放式托管服務(wù)”是指購房客戶將所購得的本項目物業(yè)按照四星級以上酒店客房標(biāo)準(zhǔn)裝修并進行附屬設(shè)施配置后，交給乙方進行經(jīng)營管理，雙方按約定分擔(dān)費用，乙方按約定的分成比例與購房客戶分配托管收益。2.3“托管收益”是指托管物業(yè)的實際

2、房費收入扣除合作商收取的服務(wù)費和營業(yè)稅費及附加之后的收入。2.4購房業(yè)主需承擔(dān)有線電視初裝費、寬帶初裝費、物業(yè)管理費、取暖費等費用。為保證托管物業(yè)管理的安全和舒適度，托管物業(yè)須統(tǒng)一使用乙方指定的門鎖和床墊，購房業(yè)主必須按要求配齊或委托乙方代為配置（須另行簽署代購委托書）指定門鎖和床墊，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.5為了更好地為托管業(yè)主提供交換入住服務(wù)，乙方舉辦交換入住活動。交換入住活動規(guī)則將作為托管合同的有效組成部分。2.6為保障托管物業(yè)的良好

3、運營和購房業(yè)主的收益，甲方承諾在集中交房前向乙方提供本項目經(jīng)營的功能配套用房，該配套用房交由乙方在經(jīng)營期間免費使用，其中接待前廳面積不低于80平米，其他配套用房包括庫房、辦公室、工作間和布草間（通風(fēng)且留有上下水）、員工宿舍（男女各一個）。配套用房總面積不低于300平米，位置距離電梯近且方便布草車進出，可分割。甲方承諾在本項目交付時免費為乙方提供樓招、店招使用位置、審批等相關(guān)手續(xù)，制作費由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)公寓大堂接待臺的制作（接待臺長度