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1、第1頁共4頁編號:編號:__________________________農(nóng)村房屋建設(shè)承包合同農(nóng)村房屋建設(shè)承包合同甲方:方:________________________________________________乙方:方:______________________________________________________簽訂日期:簽訂日期:______________年____________月____________
2、日第3頁共4頁⒉重要施工過程:如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。⒊甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為,并在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失、浪費(fèi),甲方有權(quán)責(zé)令要求乙方停工整改并罰款,視情節(jié)嚴(yán)重而定,會在支付款中扣除相應(yīng)的損失費(fèi)用。4.乙方必須認(rèn)真按照甲方的意圖施工,并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。5.乙方施工時要保證質(zhì)量。使用前必須把磚頭澆水濕潤,沙漿的飽滿度必須要達(dá)到“三個一”砌筑法,即(一塊磚、一
3、鏟灰、一擠揉)。磚與磚的沙漿飽滿度要達(dá)到85%以上,圈梁和挑,澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等,更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌磚及澆注圈梁過程中,乙方施工時要保證質(zhì)量,墻面要平整,房屋直角的地方不能縱角,最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米。6.如果乙方因?yàn)樽陨硭皆蜻_(dá)不到工程合格條件的,乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。7.房屋建成后,因?yàn)橐曳皆蛞鸬馁|(zhì)
4、量問題造成甲方不能正常使用的,仍由乙方承擔(dān)修理返工或重做的責(zé)任,并由乙方承擔(dān)所需的費(fèi)用,一并賠償甲方的有關(guān)損失。8.乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后,由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。9.房屋建成后一年內(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。三、三、付款
5、方式付款方式1.工程款結(jié)算方式:以建房面積計(jì)算,建房總面積為___________平米,每平方米人民幣___________元,總工程款為___________元。⒉付款時間:第一次付款在施工開始后______________________天內(nèi),第二次付款在______________________,第三次付款在______________________,第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后_____________________
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