《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》

1、商品房購(gòu)銷(xiāo)合同商品房購(gòu)銷(xiāo)合同(合同編號(hào)：)本合同雙方當(dāng)事人：賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________________注冊(cè)地址：_________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：郵編：_____________法定代表人：____________職務(wù)：____________聯(lián)系電話(huà)：地址：委托代理人：____________職務(wù)：__________郵編：_____________聯(lián)系電話(huà)：委托

2、代理機(jī)構(gòu)注冊(cè)地址：_________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：郵編：_____________買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________________本人：法定代表人姓名：國(guó)籍：身份證：護(hù)照：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：_________________________________第一部分協(xié)議書(shū)根據(jù)《合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致

3、的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第一條甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。甲方以方式取得位于、編號(hào)為的地塊的土地使用權(quán)。〔土地使用權(quán)出讓合同號(hào)〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)〕為。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為。土地使用權(quán)證號(hào)為，土地面積為。地塊規(guī)劃用途為，土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕，主體建筑物的性質(zhì)為，屬結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為

4、層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為。第二條第二條乙方所購(gòu)商品房的面積乙方所購(gòu)商品房的面積。乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)建筑面積共平方米(其中實(shí)得建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米)，共〔套〕〔間〕。(該商品房房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))。該商品房分另為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第〔幛〕〔座〕層號(hào)房，第〔幛〕〔座〕層號(hào)房，第〔幛〕〔座〕層號(hào)房，第〔幛〕〔座〕層號(hào)房。上述面積為〔甲方暫測(cè)〕〔房地

5、產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定〕面積。如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定。第三條第三條該商品房銷(xiāo)售特征。該商品房銷(xiāo)售特征。該商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號(hào)為。該商品房為〔內(nèi)銷(xiāo)〕〔外銷(xiāo)商品房〕