2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
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1、第1頁共5頁XX商貿(mào)城餐飲招商方案“民以食為天”,餐飲業(yè)不僅關(guān)系到人民生活質(zhì)量和水平,而且關(guān)系到消費(fèi)安全和身體健康,還是吸納社會(huì)就業(yè)的主要渠道。中華西路通車在即,XX商貿(mào)城的區(qū)位優(yōu)勢將隨著時(shí)間的沉淀而愈加體現(xiàn),加上,安順現(xiàn)有的老市場已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)階段的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展,XX商貿(mào)城必將成為安順批零兼營的大型購物中心,而現(xiàn)在,餐飲業(yè)已經(jīng)成為購物中不可缺少的業(yè)態(tài)組成部分,打造和建設(shè)XX商貿(mào)美食城將會(huì)整合現(xiàn)有資源,固化業(yè)態(tài),從而起到營造XX商貿(mào)城經(jīng)濟(jì)

2、生態(tài)圈,大力提升XX商貿(mào)城的整體形象和知名度的作用。第一部分第一部分招商前期分析招商前期分析1、招商環(huán)境:1、XX商貿(mào)城地處黃果樹大街與中華西路二期工程交界處;2、交通條件便利(可乘坐12、17、18、19路公交車直達(dá));3、泊車便利,有1500個(gè)停車位;4、餐飲業(yè)態(tài)規(guī)劃四千多平米招商。二、業(yè)態(tài)規(guī)劃:1、正餐(目的性強(qiáng),吸引區(qū)域內(nèi)及區(qū)域外餐飲消費(fèi)人群);2、簡餐(延長逗留時(shí)間和帶動(dòng)人流);3、快餐(聚集、帶動(dòng)人流,形成業(yè)態(tài)互動(dòng));第3頁

3、共5頁方案B:資金回籠慢,資金收入高,招商壓力大,風(fēng)險(xiǎn)大,主動(dòng)性差;方案C:資金回籠慢,資金收入高,招商壓力小,風(fēng)險(xiǎn)大,主動(dòng)性好。4、方案銷售影響招商方案的直接目的是最大化地實(shí)現(xiàn)美食城的商業(yè)使用功能和貨幣價(jià)值,前者的實(shí)施效果會(huì)反映在后者目的的實(shí)現(xiàn)效果上。四、方案優(yōu)選從綜合方面及市場前景方向考慮,方案C整體上優(yōu)于方案A,B,因?yàn)椋和ㄟ^引進(jìn)或加盟比較有知名度的餐飲企業(yè),借助其品牌影響力提升黔中餐飲市場整體形象,吸引更多商家入駐,并且品牌餐飲

4、企業(yè)的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)比較豐富,管理成本和時(shí)間成本相對較低。從資金收入來看C方案收入較高,而且后續(xù)增值空間大,雖然風(fēng)險(xiǎn)較大可是運(yùn)作難度較易。在方案C有效運(yùn)作的情況下,美食城的升值是一定能達(dá)到的。美食城成功的關(guān)鍵因素是經(jīng)營者的實(shí)力和管理服務(wù)的素質(zhì),方案C的最終目的是通過品牌餐飲企業(yè)有效的經(jīng)營管理使美食城的經(jīng)濟(jì)指數(shù)提升,以達(dá)到高利潤回報(bào)的戰(zhàn)略思想。相比之下,方案C更好地符合了商場定位的思路。五、招商政策1、免租優(yōu)惠(能耗費(fèi)用及物管費(fèi)用商戶自己繳

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