車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

1、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：乙方：身份證號碼：雙方就甲方車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲遵守。一、車位位置及用途1.位置：本協(xié)議項下的停車位是小區(qū)停車場號停車位（以下簡稱該車位）。2.該車位長米，寬米（位置如附件一車位位置圖所示，該附件圖僅為該車位位置的標示）。3.用途：除雙方另行約定外，該車位僅作為乙方停車使用，若乙方改為其它用途，其相關(guān)手續(xù)及責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。二、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及期限甲方僅轉(zhuǎn)

2、讓本車位的使用權(quán)，乙方明確其所購買的是本車位使用權(quán)，該車位使用權(quán)期限自年月日起，至年月日止（即本車位所在地塊土地使用權(quán)期限屆滿之日）。三、雙方權(quán)利、義務(wù)(一)甲方權(quán)利、義務(wù)1.負責(zé)按協(xié)議約定，將該車位交付乙方使用。2.負責(zé)該車位所在停車場日常通行秩序的維護及停車場（不包括本車位范圍內(nèi)）的衛(wèi)生保潔工作。3.甲方或物業(yè)公司在對停車場內(nèi)屬于公共配套的管道、線路等公用（共用）設(shè)施設(shè)備進行維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)按甲方通知的時間予以配合。(二)乙方權(quán)利

3、、義務(wù)1.乙方按期付清本車位的全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款后，乙方是本協(xié)議項下的本車位的合法使用者，未經(jīng)甲方同意，乙方不得更換使用人。乙方須保證本車位的實際使用人使用本車位符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定，在使用中出現(xiàn)的一切問題由乙方承擔(dān)責(zé)任或連帶責(zé)任。2.乙方所停車輛必須符合本車位的高度、寬度、長度及重量標準。乙方所停車輛由于乙方使用不因素的調(diào)整而調(diào)整；2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議同時一次性支付該車位的全部款項。甲方開具相應(yīng)金額的收款收據(jù)。（二）、物業(yè)服務(wù)費

4、1.在辦理本車位移交手續(xù)時，乙方須與甲方或甲方聘任的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議，有義務(wù)向甲方或物業(yè)管理公司交納關(guān)于本車位的物業(yè)服務(wù)費。本車位的物業(yè)服務(wù)費暫按人民幣元月。2.上述費用僅作為甲方或甲方聘任的物業(yè)管理公司對本停車位所在的停車場公共部位、公共區(qū)域的保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標示等除保管之外的服務(wù)費用。3.物業(yè)服務(wù)費的交付方式：乙方應(yīng)在支付購買該車位使用費之同時向甲方交納首期一年的物業(yè)服務(wù)費，其后按季度支付，即每期應(yīng)于每季開

5、始前5日交納。六、該車位的交付及標準1.在乙方全額交付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項及第一期物業(yè)服務(wù)費用后日內(nèi)，甲方將該車位交予乙方使用。2.在前述約定移交日，乙方應(yīng)當自行到甲方或甲方聘任的物業(yè)管理公司辦理本車位的移交手續(xù)，甲方不再另行通知。如乙方逾期辦理本車位的移交手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)當向甲方支付50元的違約賠償金。乙方在實際接收前，應(yīng)將本車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款、第一期物業(yè)服務(wù)費、違約賠償金等費用全部付清，否則，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)拒絕辦理本車

6、位的移交。3.乙方逾期付清本車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款及前述第一期物業(yè)服務(wù)費等所有應(yīng)交費用的，甲方有權(quán)順延本車位移交日期。4.交付標準：本車位移交標準按本協(xié)議附件二，乙方按附件二標準進行驗收。七、車位使用權(quán)說明1.乙方已明確知悉本車位僅為使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不能辦理合同備案登記、產(chǎn)權(quán)登記和租賃登記備案等政府手續(xù)，乙方已充分認識到可能產(chǎn)生的各種影響，乙方保證不因此向甲方要求任何補償、賠償、退房或提出其他任何主張，相關(guān)問題或損失由乙方自行解決、承擔(dān)。2.雙