版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
1、老年人社區(qū)開發(fā)模式老年人社區(qū)開發(fā)模式關(guān)鍵詞:老年社區(qū)關(guān)鍵詞:老年社區(qū)功能構(gòu)成功能構(gòu)成運(yùn)營管理運(yùn)營管理該地塊位于金山區(qū)山陽鎮(zhèn),總面積約300畝,擬建養(yǎng)老機(jī)構(gòu)容納3000人。如建成,將是上海,乃至全國最大規(guī)模的集中社會(huì)性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)。本案通過對(duì)上海夕陽紅養(yǎng)老服務(wù)中心地塊的開發(fā)經(jīng)營環(huán)境,以及周邊主要同類競(jìng)爭(zhēng)物業(yè)的比較后,依據(jù)對(duì)上海市區(qū)老年人發(fā)展的預(yù)測(cè),及當(dāng)?shù)氐哪壳笆袌?chǎng)狀況,對(duì)項(xiàng)目提出初步建設(shè)意見,并結(jié)合項(xiàng)目的特點(diǎn)優(yōu)勢(shì),對(duì)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營進(jìn)行分析,
2、進(jìn)行養(yǎng)老社區(qū)最佳開發(fā)模式的探討。一社區(qū)定位社區(qū)定位1,上海市宏觀市場(chǎng)特點(diǎn):上海市宏觀市場(chǎng)特點(diǎn):對(duì)中國國情、民情和市場(chǎng)開拓等方面進(jìn)行研究,可以看到當(dāng)前在住宅細(xì)分市場(chǎng)上老年社區(qū)成為時(shí)代建設(shè)的一個(gè)發(fā)展重點(diǎn)。2008年底統(tǒng)計(jì)上海市戶籍總?cè)丝?391.04萬人,其中60歲及以上老年人口300.57萬人,占總?cè)丝诘?1.6%;70歲及以上老年人口160.65萬人,占總?cè)丝诘?1.5%。進(jìn)入“十一五”以來,上海老年人口平均每年增加量已超過10萬人。2
3、008年則提高到了21.6%,總量突破300萬2,微觀市場(chǎng)特點(diǎn):微觀市場(chǎng)特點(diǎn):金山區(qū)總面積586平方公里,轄14個(gè)鎮(zhèn),現(xiàn)有人口55萬,目前民政條件僅能滿足xxx%的60歲以上老人得到養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的護(hù)理和服務(wù),金山區(qū)境內(nèi)有滬杭高速、同三高速、莘奉金高速等高速公路網(wǎng)絡(luò)。滬杭鐵路金山支線直達(dá)金山城區(qū)。杭州灣跨海大橋的建成,嘉金高速的成通車,使金山將與南通浙江,北出上海的時(shí)間將大大縮短。地塊為100米的城市綠化帶環(huán)繞,東面、北面是一片工業(yè)區(qū),南面已
4、建成元祖食品中心以及高爾夫球練習(xí)場(chǎng),周邊商業(yè)配套設(shè)施不全。3,社區(qū)功能的構(gòu)成:,社區(qū)功能的構(gòu)成:覺到:自己與過去是緊緊相連的。交往需求:交往需求:通過共同參與社會(huì)活動(dòng),可以挖掘自己的潛力、產(chǎn)生新的生活體驗(yàn),使心態(tài)變得年輕、有活力,可以減少孤獨(dú)和寂寞感。興趣需求:興趣需求:老人有較多的空暇時(shí)間從事興趣愛好和娛樂活功,以滿足過去的遺憾和不足,如上老年大學(xué)、演唱京劇、練習(xí)書法繪畫、進(jìn)行體育活動(dòng)、棋牌娛樂、學(xué)問研究等。返樸歸真需求:返樸歸真需求
5、:他們可以通過自己的勞動(dòng),體驗(yàn)“采菊東籬下,悠然見南山”的美妙境界、體驗(yàn)人與自然和諧共處的真諦。社區(qū)的舒適程度很大取決于配套設(shè)施是否完善,服務(wù)內(nèi)容、比例是否合理。本項(xiàng)目作為20萬平米的大型養(yǎng)老服務(wù)中心,其社區(qū)功能布局充分考慮了其綜合性,全面性。2,上海老年人的居住模式,上海老年人的居住模式根據(jù)統(tǒng)計(jì),在上海居家養(yǎng)老的比例大體作如下劃分:合居49.2%、獨(dú)居40.65,毗鄰居住5.95%,合計(jì)95.8%。目前社會(huì)養(yǎng)老模式雖然僅占4.2%,但
6、卻是社會(huì)進(jìn)步發(fā)展的主流方向。(1)合居模式:合居模式:老人與子女或親屬同住一套住房的模式。其缺點(diǎn)是,不同輩份之間的生活習(xí)慣、觀念差別以及經(jīng)濟(jì)問題容易導(dǎo)致家庭糾紛,因而合居具有階段性,會(huì)向獨(dú)居方式轉(zhuǎn)化。(2)獨(dú)居模式:獨(dú)居模式:這種方式多半是由于子女成家立業(yè)、在城市別處工作并有自己住房的情況下產(chǎn)生的。當(dāng)老人年齡增大、喪偶、生活自理能力減弱、子女忙碌少于探望時(shí),老人的寂寞孤獨(dú)和生活的不便突出反映出來,這時(shí),有可能從獨(dú)居走向合居方式。(3)毗
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 眾賞文庫僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 社區(qū)老年人跌倒
- 社區(qū)老年人健康教育
- 案例社區(qū)老年人個(gè)案服務(wù)(精)
- 老年人愛牙日社區(qū)科普系列活動(dòng)
- 太原市城市社區(qū)老年人養(yǎng)老模式問題研究.pdf
- 淺談城市社區(qū)老年人的護(hù)理服務(wù)
- 淺談老年人社區(qū)康復(fù)護(hù)理的要點(diǎn)
- 社區(qū)老年人年護(hù)理
- 中老年人臨界高血壓社區(qū)護(hù)理干預(yù)模式的研究.pdf
- 老年人協(xié)會(huì)工作臺(tái)帳 - 社區(qū)老齡
- 社區(qū)老年人服務(wù)中心項(xiàng)目建設(shè)方案
- 關(guān)于社區(qū)老年人養(yǎng)老現(xiàn)狀的調(diào)查方案
- 社區(qū)老年人服務(wù)中心項(xiàng)目建設(shè)方案
- 城市老年人社區(qū)就診影響因素研究.pdf
- 老年人社區(qū)居住環(huán)境空間需求研究.pdf
- 社區(qū)老年人健康監(jiān)測(cè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)研究.pdf
- 社區(qū)老年人健康狀況調(diào)查分析
- 淺談社區(qū)老年教育在老年人 心理調(diào)適方面的作用
- 老年人護(hù)理
- 老年人高鉀血癥
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論