國有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展分析與研究.pdf

1、建國以來,上海的房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展經(jīng)過了曲折的道路,國有企業(yè)在作出了不可磨滅的貢獻(xiàn)的同時(shí),目前又面臨著新的挑戰(zhàn).當(dāng)前,中國的房地產(chǎn)業(yè)正經(jīng)歷著一場(chǎng)由狂熱型向溫和型,由盲目型向理智型,由無序型向有序型發(fā)展的深刻轉(zhuǎn)變.由于外部環(huán)境和內(nèi)部機(jī)制的制約,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)受到了諸多因素的嚴(yán)重困擾,積累了不少矛盾和問題.在經(jīng)濟(jì)全球化和科技進(jìn)步不斷加快的今天,國有企業(yè)更面臨著日趨激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng).發(fā)展是硬道理,黨的十五屆四中全會(huì)指出,搞好國有企業(yè)改革和發(fā)展是當(dāng)前

2、重要而緊迫的任務(wù).從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)制過程中,國有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何適應(yīng)市場(chǎng),尋求生存和發(fā)展,擺脫困境,走出低谷,成為社會(huì)普遍關(guān)注的熱點(diǎn),并已成為國有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)急需研究的課題.因此該文首先以作者參加國有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)長期工作出發(fā),以國有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為研究對(duì)象,通過對(duì)上海房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展歷程的回顧以及對(duì)上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的分析,特別對(duì)在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下,由于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制本身存在的一些弊端和歷史條件的限制,造成一些國有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)