房屋代持協(xié)議

1、房屋代持協(xié)議書甲方（委托人）：身份證號碼：甲方配偶：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人即是與開發(fā)商簽約人）：身份證號碼：乙方配偶：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：甲方與乙方基于關系，經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就甲方投資購買房屋委托乙方代持的相關事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵照執(zhí)行：第一條第一條房屋的基本信息房屋的基本信息甲方購買并委托乙方代持的房屋地址：XX(位置)，產(chǎn)權面積：平米，房屋產(chǎn)權證編號為：，土地證號為：。購房總價款：元整。第二條第

2、二條購房款及銀行貸款購房款及銀行貸款1.甲方首付萬元購房款，剩余萬元購房款向銀行以乙方的姓名申請銀行貸款。2.甲方向乙方賬戶（戶名：開戶行：賬號：）支付首期購房款，然后由該賬戶轉(zhuǎn)給開發(fā)商。3甲方以乙方名義申請的貸款用于還款的賬戶（戶名：開戶行：賬號：），該房屋的貸款實際借款人為甲方，由甲方負責償還每期的銀行貸款及利息。第三條第三條房屋產(chǎn)權房屋產(chǎn)權1.房屋產(chǎn)權證登記在乙方名下，但房屋的實際所有人為甲方。2.甲方行使房屋的占有、出租、使用、

3、收益、處分等權利。3.房屋所有權證和國有土地使用權證等房屋證件由乙方依法辦理，并交由甲方妥善保管。四、法律文件簽署、款項支付、房屋手續(xù)辦理及委托授權四、法律文件簽署、款項支付、房屋手續(xù)辦理及委托授權水電氣有線電視開通或入戶費、房屋租金稅費等相關費用均由甲方承擔。8.因該房屋造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任，及該房屋發(fā)生毀損滅失風險全部由甲方承擔，與乙方無關（因乙方造成的除外）。第六條第六條代持房屋報酬代持房屋報酬因乙方代持甲方房屋，甲方同

4、意付給乙方代辦手續(xù)費元整。第七條第七條違約責任違約責任1.甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失，包括訴訟費、律師費、保全費等一切費用。2.乙方若違約給甲方造成損失，除需賠償甲方一切損失外，還需向甲方承擔購房價款20%的違約金。第八條第八條爭議解決辦法爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，雙方均可提交房屋所在地人民法院進行